Đăng tin

Bán căn hộ chung cư Hà Đông Hà Nội

Batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Bán căn hộ chung cư Hà Đông Hà Nội một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Bán căn hộ chung cư Hà Đông Hà Nội để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Bán căn hộ chung cư Hà Đông Hà Nội. Hãy chọn batdongsanviet.com.vn
5
Bán căn hộ chung cư Hà Đông Hà Nội
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

488 bất động sản tại Bán căn hộ chung cư Hà Đông Hà Nội

Xem tin có ảnh

Cần bán gấp căn góc 2PN, view hồ điều hòa chung cư Thanh Hà Cienco 5. liên hệ:0918291307

Cần bán gấp căn góc 2PN, view hồ điều hòa chung cư Thanh Hà Cienco 5. liên hệ:0918291307 Cần bán gấp căn góc 2PN, view hồ điều hòa chung cư Thanh Hà Cienco 5. liên hệ:0918291307 Cần bán gấp căn góc 2PN, view hồ điều hòa chung cư Thanh Hà Cienco 5. liên hệ:0918291307

Gia đình làm ăn có lộc chuyển xuống liền kề ở lên cần bán căn góc chung cư Thanh Hà Cienco 5, Kiến Hưng, Hà Đông.Căn hộ gia đình là căn góc view hồ thuộc những căn vị trí đẹp nhất ...

Giá: 1.65 tỷ Diện tích: 80 m²

Quận/Huyện: Hà Đông, Hà Nội

21/01/2022

Cần bán căn góc chung cư the Terra - An Hưng, 3 phòng ngủ, 89m2, tầng đẹp tháp V3

Cần bán căn góc chung cư the Terra - An Hưng, 3 phòng ngủ, 89m2, tầng đẹp tháp V3

Cần bán căn hộ chung cư Terra - An Hưng Đường Tố Hữu - Hà Đông - Hà Nội. Ban công hướng Đông Nam Căn góc, diện tích thông thủy 89m2; căn 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh; nằm ở tầng 16 tháp ...

Giá: 2.75 tỷ Diện tích: 89 m²

Quận/Huyện: Hà Đông, Hà Nội

20/01/2022

Bán căn hộ 2 PN, full nội thất cao cấp, giá rẻ nhất tại Thanh Hà Cienco 5

Bán căn hộ 2 PN, full nội thất cao cấp, giá rẻ nhất tại Thanh Hà Cienco 5 Bán căn hộ 2 PN, full nội thất cao cấp, giá rẻ nhất tại Thanh Hà Cienco 5 Bán căn hộ 2 PN, full nội thất cao cấp, giá rẻ nhất tại Thanh Hà Cienco 5

Gia đình làm ăn tốt chuyển xuống mặt đất nên muốn bán căn hộ 2 PN, đầy đủ nội thất cao cấp tại Thanh Hà Mường Thanh Cienco 5 Căn hộ rộng 68 m2 tại tầng 18 tòa HH03D rất thoáng mát ...

Giá: 1.33 tỷ Diện tích: 68 m²

Quận/Huyện: Hà Đông, Hà Nội

18/01/2022

Bán Chung cư Euroland TSQ, Mỗ Lao, CĂN GÓC 225m2, 4 ngủ, 3 vs, nội thất vip nhỉnh 5 tỷ

Bán Chung cư Euroland TSQ, Mỗ Lao, CĂN GÓC 225m2, 4 ngủ, 3 vs, nội thất vip nhỉnh 5 tỷ Bán Chung cư Euroland TSQ, Mỗ Lao, CĂN GÓC 225m2, 4 ngủ, 3 vs, nội thất vip nhỉnh 5 tỷ Bán Chung cư Euroland TSQ, Mỗ Lao, CĂN GÓC 225m2, 4 ngủ, 3 vs, nội thất vip nhỉnh 5 tỷ

+ Bán Chung cư Euroland TSQ, Mỗ Lao, Hà Đông, căn góc 225m2, 4 ngủ, 3 vs, 4 ban công, nội thất vip chỉ 5.2 tỷ( có thương lượng) + Thiết kế hiện đại đầy đủ công năng của 1 gia đình ...

Giá: 5.2 tỷ Diện tích: 225 m²

Quận/Huyện: Hà Đông, Hà Nội

16/01/2022

Cần bán GẤP căn hộ P. 506 CT7B Khu Đô thị Văn Quán, Hà Đông.

Cần bán GẤP căn hộ P. 506 CT7B Khu Đô thị Văn Quán, Hà Đông.

Cần bán GẤP căn hộ P. 506 CT7B Khu Đô thị Văn Quán, Hà Đông. - Đã cấp sổ đỏ, chính chủ -Giá rất tốt, 1,95 tỷ có Thương Lượng -DT 79.5 m2, 2 PN (đủ nội thất gồm 1 bộ bàn ghế Salong ...

Giá: 9.5 tỷ Diện tích: 79.5 m²

Quận/Huyện: Hà Đông, Hà Nội

14/01/2022

Cần bán căn hộ chung cư Terra - An Hưng 3PN Đường Tố Hữu - Phường Dương Nội - Hà Đông - Hà Nội.

Cần bán căn hộ chung cư Terra - An Hưng 3PN Đường Tố Hữu - Phường Dương Nội - Hà Đông - Hà Nội. Cần bán căn hộ chung cư Terra - An Hưng 3PN Đường Tố Hữu - Phường Dương Nội - Hà Đông - Hà Nội. Cần bán căn hộ chung cư Terra - An Hưng 3PN Đường Tố Hữu - Phường Dương Nội - Hà Đông - Hà Nội.

Cần bán căn hộ chung cư Terra - An Hưng 3PN Đường Tố Hữu - Phường Dương Nội - Hà Đông - Hà Nội. - Căn góc, diện tích thông thủy 89m2 - Căn 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh; nằm ở tầng 16 tháp ...

Giá: 2.7 tỷ Diện tích: 89 m²

Quận/Huyện: Hà Đông, Hà Nội

13/01/2022

Chính chủ bán căn hộ đầu hồi 70m, đủ đồ tại KDT Thanh Hà Cienco 5

Chính chủ bán căn hộ đầu hồi 70m, đủ đồ tại KDT Thanh Hà Cienco 5 Chính chủ bán căn hộ đầu hồi 70m, đủ đồ tại KDT Thanh Hà Cienco 5 Chính chủ bán căn hộ đầu hồi 70m, đủ đồ tại KDT Thanh Hà Cienco 5

Gia đình chuyển xuống mặt đất nên muốn bán lại căn hộ góc phụ, 2 PN, đầy đủ nội thất tại KDT thanh hà cienco 5. Căn hộ tại tầng 10 tòa HH02-1a khu 6 tòa cạnh bể bơi, đầy đủ các tiện ...

Giá: 1.13 tỷ Diện tích: 70 m²

Quận/Huyện: Hà Đông, Hà Nội

13/01/2022

Bán căn hộ Penhouse 2 PN, view Hồ, full nội thất giá 910tr tại Thanh Hà Cienco 5

Bán căn hộ Penhouse 2 PN, view Hồ, full nội thất giá 910tr tại Thanh Hà Cienco 5 Bán căn hộ Penhouse 2 PN, view Hồ, full nội thất giá 910tr tại Thanh Hà Cienco 5 Bán căn hộ Penhouse 2 PN, view Hồ, full nội thất giá 910tr tại Thanh Hà Cienco 5

Căn hộ thoáng mát, nhiều ánh sáng, View Hồ rất thoáng mát. Đầy đủ nội thất và sàn gỗ được thiết kế đồng bộ. Căn hộ nằm trong tòa chung cư phát triển bậc nhất của khu đô thị, an ninh ...

Giá: 910 triệu Diện tích: 57 m²

Quận/Huyện: Hà Đông, Hà Nội

13/01/2022

Chính chủ cần bán căn hộ góc đầu hồi, nội thất mới làm tại Thanh Hà Cienco 5

Chính chủ cần bán căn hộ góc đầu hồi, nội thất mới làm tại Thanh Hà Cienco 5 Chính chủ cần bán căn hộ góc đầu hồi, nội thất mới làm tại Thanh Hà Cienco 5 Chính chủ cần bán căn hộ góc đầu hồi, nội thất mới làm tại Thanh Hà Cienco 5

Gia đình tôi chuyển xuống nhà mặt đất nên có căn hộ góc phụ rộng 70 m2 muốn bán. Căn hộ tại tầng 11 tòa HH02-1C (khu 6 tòa cũ) rất yên tĩnh nhưng đầy đủ các tiện ích công cộng. Gia ...

Giá: 1.15 tỷ Diện tích: 70 m²

Quận/Huyện: Hà Đông, Hà Nội

13/01/2022

Chính chủ bán căn góc 64.7m2 CT6A Xala, Kiến Hưng, Hà đông.

Chính chủ bán căn góc 64.7m2 CT6A Xala, Kiến Hưng, Hà đông. Chính chủ bán căn góc 64.7m2 CT6A Xala, Kiến Hưng, Hà đông. Chính chủ bán căn góc 64.7m2 CT6A Xala, Kiến Hưng, Hà đông.

- Địa chỉ: CT6A Xa La. - Diện tích thông thủy: 64.7m2 . - Hướng cửa: Đông Nam. Hướng ban công: Tây Bắc. - Thiết kế căn hộ: Căn góc 3 mặt thoáng, Số Phòng ngủ: 2, Wc: 2, Ban công: 01. ...

Giá: 1.23 tỷ Diện tích: Không xác định

Quận/Huyện: Hà Đông, Hà Nội

12/01/2022

Chính chủ bán căn hộ đầu hồi 70m, đủ đồ tại KDT Thanh Hà Cienco 5

Chính chủ bán căn hộ đầu hồi 70m, đủ đồ tại KDT Thanh Hà Cienco 5 Chính chủ bán căn hộ đầu hồi 70m, đủ đồ tại KDT Thanh Hà Cienco 5 Chính chủ bán căn hộ đầu hồi 70m, đủ đồ tại KDT Thanh Hà Cienco 5

Gia đình chuyển xuống mặt đất nên muốn bán lại căn hộ góc phụ, 2 PN, đầy đủ nội thất tại KDT thanh hà cienco 5. Căn hộ tại tầng 10 tòa HH02-1a khu 6 tòa cạnh bể bơi, đầy đủ các tiện ...

Giá: 1.13 tỷ Diện tích: 70 m²

Quận/Huyện: Hà Đông, Hà Nội

12/01/2022

Cần bán căn hộ 2 PN full nội thất, view Hồ giá 910tr tại KDT Thanh Hà Cienco 5

Cần bán căn hộ 2 PN full nội thất, view Hồ giá 910tr tại KDT Thanh Hà Cienco 5 Cần bán căn hộ 2 PN full nội thất, view Hồ giá 910tr tại KDT Thanh Hà Cienco 5 Cần bán căn hộ 2 PN full nội thất, view Hồ giá 910tr tại KDT Thanh Hà Cienco 5

Gia đình không có nhu cầu sử dụng nên cần bán căn hộ chung cư tại HH02 khu đô thị Thanh Hà Cienco 5. Căn hộ nhìn hồ rất đẹp và thoáng, gần bể bơi, trung tâm thể thao, chợ, trường học ...

Giá: 910 triệu Diện tích: 66 m²

Quận/Huyện: Hà Đông, Hà Nội

12/01/2022

Chính chủ bán căn hộ góc (80m) view Hồ, full nội thất cao cấp tại Thanh Hà Cienco 5

Chính chủ bán căn hộ góc (80m) view Hồ, full nội thất cao cấp tại Thanh Hà Cienco 5 Chính chủ bán căn hộ góc (80m) view Hồ, full nội thất cao cấp tại Thanh Hà Cienco 5 Chính chủ bán căn hộ góc (80m) view Hồ, full nội thất cao cấp tại Thanh Hà Cienco 5

Tôi có căn hộ góc rộng 80 m2, view hồ điều hòa, nội thất thiết kế đồng bộ hòa toàn mới, chưa có người sử dụng tại khu 6 tòa mặt đường KDT Thanh Hà Cienco 5. Căn hộ thiết kế thoáng ...

Giá: 1.53 tỷ Diện tích: 80 m²

Quận/Huyện: Hà Đông, Hà Nội

12/01/2022

Chính chủ bán căn hộ 3PN (81m) view Hồ, full nội thất cao cấp tại Thanh Hà Cienco 5

Chính chủ bán căn hộ 3PN (81m) view Hồ, full nội thất cao cấp tại Thanh Hà Cienco 5 Chính chủ bán căn hộ 3PN (81m) view Hồ, full nội thất cao cấp tại Thanh Hà Cienco 5 Chính chủ bán căn hộ 3PN (81m) view Hồ, full nội thất cao cấp tại Thanh Hà Cienco 5

Tôi có căn hộ góc rộng 81 m2, view hồ Sen, nội thất thiết kế đồng bộ hòa toàn mới, chưa có người sử dụng tại khu 11 tòa mặt đường KDT Thanh Hà Cienco 5. Căn hộ thiết kế thoáng mát ...

Giá: 1.58 tỷ Diện tích: 81 m²

Quận/Huyện: Hà Đông, Hà Nội

12/01/2022

Bán căn hộ Penthouse 2 PN, nội thất cao cấp tại Thanh Hà Cienco 5

Bán căn hộ Penthouse 2 PN, nội thất cao cấp  tại Thanh Hà Cienco 5 Bán căn hộ Penthouse 2 PN, nội thất cao cấp  tại Thanh Hà Cienco 5 Bán căn hộ Penthouse 2 PN, nội thất cao cấp  tại Thanh Hà Cienco 5

Gia đình làm ăn tốt chuyển xuống mặt đất nên muốn bán căn hộ penthouse 2 PN, đầy đủ nội thất cao cấp tại Thanh Hà Mường Thanh Cienco 5 Căn hộ rộng 68 m2 tại tầng 19 tòa HH03D rất thoáng ...

Giá: 1.2 tỷ Diện tích: 68 m²

Quận/Huyện: Hà Đông, Hà Nội

11/01/2022

Thông tin về giao dịch tại Bán căn hộ chung cư Hà Đông Hà Nội

Giá căn hộ chung cư Hà Đông

  • Căn hộ chung cư Hà Đông giá 1 tỷ
  • Căn hộ chung cư Hà Đông dưới 2 tỷ
  • Căn hộ chung cư Hà Đông dưới 3 tỷ
  • Căn hộ chung cư Hà Đông 2 phòng ngủ
  • Căn hộ chung cư Hà Đông 3 phòng ngủ

Thị trường hiện tại đang có nhiều biến động. Tại Hà Đông thị trường chung cư đang sôi động nhất trong mức giá từ 2 tỷ đến 3 tỷ đối và số phòng ngủ từ 2 đến 3 phòng ngủ. Với những căn chung cư giá rẻ Hà Đông thường vào trong khoảng giá từ 800 triệu cho đến 1.5 tỷ cũng là một phân khúc khá dễ chịu cho cả người mua và chủ đầu tư.

Qúy khách có thể tìm kiếm thêm những dự án chung cư mới ở Hà Nội: Tại Đây

Ưu điểm của thị trường bất động sản Hà Đông

Hà Nội được nhận định là một trong những khu vực đi đầu trong lĩnh vực bất động sản với tiềm năng to lớn, trải đều ở tất cả các quận, nổi bật trong đó là quận Hà Đông. Mật độ các dự án chung cư Hà Đông có thể nói là dày đặc nhất Hà Nội. Hạ tầng phát triển đồng bộ, tiện ích hiện đại... chính là đòn bẩy giúp thị trường bất động sản khu vực quận Hà Đông gia tăng giá trị, thu hút được sự quan tâm của các nhà đầu tư.

Hạ tầng đồng bộ - bước đệm cho BĐS Hà Đông phát triển

Cơ sở hạ tầng giao thông được đồng bộ, không gian lại thoáng đãng, nhiều dự án đẳng cấp cùng mức giá hợp lý cộng hưởng với nhau khiến cho thị trường bất động sản phía tây Hà Nội ngày àng sôi động hơn. Theo giới chuyên gia, sở dĩ phía Tây và Nam Hà Nội chiếm đa phần trong tổng nguồn cung sản phẩm đưa ra thị trường bởi nó là khu vực được nhà nước quy hoạch đồng bộ và cũng đang trên đà phát triển mạnh mẽ. Về tốc độ phát triển, có lẽ không khu vực nào của Hà Nội sánh kịp với sự mạnh mẽ của khu vực phía Tây.

Được biết, khu Tây Hà Nội còn được định hướng phát triển để trở thành khu vệ tinh mới của Thủ đô, cơ sở hạ tầng giao thông được đầu tư thông qua những trục đường lớn được mở rộng, hệ thống tàu cao tốc trên cao phát triển. Đây được xem là những yếu tố khiến thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội “mọc” thêm nhiều dự án bất động sản chất lượng, quy mô lớn, tạo sức hút mạnh mẽ đối với các nhà đầu tư và khách hàng đang có nhu cầu tìm kiếm nơi ở tốt. Đặc biệt, khu vực phía Tây cũng đang là điểm nóng thu hút khách hàng đến từ nước ngoài như Hàn Quốc, Nhật Bản, Malaysia, Singapore… họ muốn mua, thuê căn hộ cao cấp Hà Đông để ở.

Theo tìm hiểu của batdongsanviet.com.vn, rất nhiều nhà đầu tư uy tín hiện đang tiếp tục "rót vốn" mạnh cho các dự án lớn của Hà Đông. Nguồn cung dồi dào sẽ vừa là cơ hội, cũng là thách thức khiến cho các chủ đầu tư phải có một tầm nhìn chiến lược hơn nữa ở mỗi dự án, như thế mới có thể tạo dấu ấn riêng để thu hút khách hàng.

Quận Hà Đông có nhiều dự án chung cư đẳng cấp

ParkCity Hanoi

Tọa lạc tại vị trí trung tâm của Quận Hà Đông, dự án ParkCity Hanoi đã và đang được các chuyên gia bất động sản đánh giá là khu đô thị mới thu hút rất nhiều nhà đầu tư cả trong và ngoài nước do dự án này được thiết kế, xây dựng bởi chủ đầu tư uy tín từ Malaysia, các tiện ích hiện đại đạt tiêu chuẩn 5 sao và cộng đồng cư dân văn minh. Cư dân nới đây sẽ được tận hưởng các tiện ích tại trung tâm thương mại ParkCity, cùng hệ thống trường học quốc tế đang triển khai và sẽ đi vào hoạt động trong năm 2019.

Samsora Premier 

Dự án này đang  có tiến độ thi công rất tốt, sẽ bàn giao nhà cho khách hàng đúng với tiến độ. Samsora Premier 105 là dự án được xây dựng trên mảnh đất số 105 Chu Văn An, phường Yết Kiêu, Quận Hà Đông. Vị trí này là trái tim của quận Hà Đông, là một trong những tuyến đường trọng điểm của quận, gần trung tâm hành chính quận, có giao thông thuận lợi. Samsora Premier được bán với giá 1,7 tỷ đồng cho căn 70m2.

HPC Landmark 105

Dự án tọa lạc tại đường Tố Hữu, La Khê, Hà Đông, Hà Nội. HPC Landmark 105 cách khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính khoảng 5km dọc theo trục đường Lê Văn Lương - Tố Hữu, con đường huyết mạch phía Tây nam Hà Nội. Mỗi căn HPC LANDMARK 105 sẽ là một kỳ quan sống, mang đậm dấu ấn cá nhân cùng tầm nhìn thoáng đạt . HPC Landmark 105 được chủ đầu tư xây dựng đầy đủ tiện ích dịch vụ để phục vụ cho cư dân ngay tại dự án như: Trung tâm thương mại với các thương hiệu nổi tiếng, siêu thị, khu công viên giải trí, quảng trường, đài phun nước, những không gian tổ chức sự kiện. Dự án HPC Landmark 105 đang được bán với giá từ 1,7 tỷ/ căn

Còn rất nhiều dự án nổi bật trên địa bàn quận Hà Đông được cập nhật đầy đủ tại batdongsanviet.com.vn. Bạn đọc hãy theo dõi thường xuyên để cập nhật tin tức một cách nhanh nhất và chính xác nhất. Một số tin bán căn hộ chung cư Hà Đông có thể bạn quan tâm:

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán căn hộ chung cư Hà Đông Hà Nội :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán căn hộ chung cư Hà Đông Hà Nội:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Bán căn hộ chung cư Hà Đông Hà Nội

Dự án nổi bật
Xem thêm
Nhà môi giới trong khu vực