Đăng tin

Mua đất nền dự án Hà Đông Hà Nội

Batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Mua đất nền dự án Hà Đông Hà Nội một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Mua đất nền dự án Hà Đông Hà Nội để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Mua đất nền dự án Hà Đông Hà Nội. Hãy chọn batdongsanviet.com.vn
Không có bất động sản nào được tìm thấy
Tin rao nổi bật

Bán gấp đất Tân Biên,Tây Ninh sát bên UBND

Bán gấp đất Tân Biên,Tây Ninh sát bên UBND

Bán gấp đất Tân Biên,Tây Ninh sát bên UBND đối diện trường học 5x30 đường thông, dân cư đông giá 4xx hổ trợ công chứng nhanh HL: 0947556676 hoặc 0325878676 (Mr. Tính)

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 150 m²

Quận/Huyện: Tân Biên, Tây Ninh

15/08/2022

6 Lô F0 Cam Lộ Mới Mở Bán Chỉ Hơn 200triệu/lô

6 Lô F0 Cam Lộ Mới Mở Bán Chỉ Hơn 200triệu/lô 6 Lô F0 Cam Lộ Mới Mở Bán Chỉ Hơn 200triệu/lô 6 Lô F0 Cam Lộ Mới Mở Bán Chỉ Hơn 200triệu/lô

6 Lô F0 Cam Lộ Mới Mở Bán Chỉ Hơn 200triệu/lô Khu vực nhiều tiện ích xung quanh như Trường Hoc, Trạm Y Tế, Chợ, UBND Cam Nghĩa,… Mặt tiền đường bê tông ô tô ra vào thoải mái Diện tích ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 175 m²

Quận/Huyện: Cam Lộ, Quảng Trị

15/08/2022

Đất ngay vành đai KCN BECAMEX ĐỒNG PHÚ

Đất ngay vành đai KCN BECAMEX ĐỒNG PHÚ

Lợi nhuận ngay trong vòng 6 tháng. Cam kết mua lại lợi nhuận 15% sau một năm. Công chứng ngay trong ngày Chỉ từ 330tr/ nền Ngân hàng hỗ trợ 60% Số lượng giới hạn mọi người liên hệ ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 300 m²

Quận/Huyện: Đồng Phú, Bình Phước

13/08/2022

Kẹt tiền đóng thuế, bán gấp lô đất nền tại Đông Hòa, Phú yên giá 2,12 tỷ/nền

Kẹt tiền đóng thuế, bán gấp lô đất nền tại Đông Hòa, Phú yên giá 2,12 tỷ/nền

- Đường bê tông lộ giới 12m có vỉa hè - kích thước 5x25,5m, diện tích 127m2 - Khu hành chính thị xã đông Hòa, tiện ích đầy đủ - Di chuyển ra sân bay Tuy Hòa trong 10’, bãi tắm 12’ ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 127 m²

Quận/Huyện: Đông Hòa, Phú Yên

12/08/2022

Bán nhà mặt tiền rộng quận 10 giá 3.4 tỷ

Bán nhà mặt tiền rộng quận 10 giá 3.4 tỷ

Mô tả : + Kết cấu 1 trệt 2 lầu sân thượng đúc, bao gồm 2 phòng ngủ và 3 toilet. Sân thượng thoáng mát trồng cây phơi đồ. + Sổ đẹp vuông, công chứng nhanh + Pháp lý chuẩn, khu dân cư ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: Không xác định

Quận/Huyện: Quận 10, Hồ Chí Minh

12/08/2022

BÁN ĐẤT MẶT TIÊNF DƯỜNG TỈNH LỘ 9 5X20 100M2 GIÁ CHỈ 1T2 CÁCH CẦU LỚN HÓC MÔN CHỈ 5P

BÁN ĐẤT MẶT TIÊNF DƯỜNG TỈNH LỘ 9 5X20 100M2 GIÁ CHỈ 1T2 CÁCH CẦU LỚN HÓC MÔN CHỈ 5P

ĐẤT NỀN ĐẦU TƯ- AN CƯ LÝ TƯỞNG❤️ 👉- chỉ cần 600Tr -Nhận nền ngay- xây dựng tự do -Chiết Khấu đến 100TR -🎀 Sổ hồng trao tay 👍- Ngân hàng hỗ trợ v.a.y đến 70% L.ã.i s.u.ấ.t ưu đãi ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: Không xác định

Quận/Huyện: Đức Hòa, Long An

12/08/2022

Hơn 500tr đất nền ô tô tránh nhau gần TP Yên Bái, cạnh ủy ban và trường học

Hơn 500tr đất nền ô tô tránh nhau gần TP Yên Bái, cạnh ủy ban và trường học Hơn 500tr đất nền ô tô tránh nhau gần TP Yên Bái, cạnh ủy ban và trường học Hơn 500tr đất nền ô tô tránh nhau gần TP Yên Bái, cạnh ủy ban và trường học

Chính thức mở bán 52 lô đất đấu giá tại Trấn Yên - Yên Bái. Giá chỉ: 5,x triệu/m2. Chỉ nhỉnh 500 triệu là sở hữu ngay lô đất có vị trí siêu đẹp và tiềm năng (cơ hội tăng trưởng rất ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Trấn Yên, Yên Bái

11/08/2022

10 xuất nội bộ đất nền sổ đỏ bắc vân phong

10 xuất nội bộ đất nền sổ đỏ bắc vân phong 10 xuất nội bộ đất nền sổ đỏ bắc vân phong 10 xuất nội bộ đất nền sổ đỏ bắc vân phong

+++ Vị trí VÀNG trong LÀNG Đất Nền Khánh Hòa +++ + KHU ĐẤT NỀN ĐẶC KHU KINH TẾ BẮC VÂN PHONG- QUỸ NỀN NGOẠI GIAO HOT NHẤT THÁNG 6 + Ngay quốc lộ 1 A gần kề các điểm du lịch và các ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 150 m²

Quận/Huyện: Vạn Ninh, Khánh Hòa

11/08/2022

Tân Biên,Tây Ninh(5x35 cạnh ngay Ủy Ban)

Tân Biên,Tây Ninh(5x35 cạnh ngay Ủy Ban)

Tân Biên,Tây Ninh(5x35 cạnh ngay Ủy Ban) /DT795, Điện, đường,trường trạm ý tế, chợ thuận tiện Giấy tời đầy đủ công chứng nhanh Giá :450 Liên Hệ : 0947556676 ( Mr Tính ) hoặc 0325878676 ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 150 m²

Quận/Huyện: Tân Biên, Tây Ninh

11/08/2022

Căn hộ liền kề Metro, Suối Tiên, làng đại học Quốc gia và nhận nhà vào ở liền.

Căn hộ liền kề Metro, Suối Tiên, làng đại học Quốc gia và nhận nhà vào ở liền. Căn hộ liền kề Metro, Suối Tiên, làng đại học Quốc gia và nhận nhà vào ở liền. Căn hộ liền kề Metro, Suối Tiên, làng đại học Quốc gia và nhận nhà vào ở liền.

Đa dạng thiết kế: Từ studio, 1PN, 1PN + , 2PN. Diện tích: 33 - 70m2. Giá chỉ từ 1,2 tỷ/căn - 2.3 tỷ/căn. Vị trí căn hộ The East Gate: - Mặt tiền đường Tân Lập và Vành Đai 3 (đường ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 70 m²

Quận/Huyện: Dĩ An, Bình Dương

11/08/2022

Xem tất cả

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Mua đất nền dự án Hà Đông Hà Nội :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Mua đất nền dự án Hà Đông Hà Nội:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Mua đất nền dự án Hà Đông Hà Nội

Dự án nổi bật
Xem thêm