Đăng tin

Cho thuê nhà trọ, phòng trọ Quận 7 Hồ Chí Minh

Batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Cho thuê nhà trọ, phòng trọ Quận 7 Hồ Chí Minh một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Cho thuê nhà trọ, phòng trọ Quận 7 Hồ Chí Minh để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Cho thuê nhà trọ, phòng trọ Quận 7 Hồ Chí Minh. Hãy chọn batdongsanviet.com.vn
5
Cho thuê nhà trọ, phòng trọ Quận 7 Hồ Chí Minh
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

27 bất động sản tại Cho thuê nhà trọ, phòng trọ Quận 7 Hồ Chí Minh

Xem tin có ảnh

CHÍNH CHỦ CẦN CHO THUÊ PHÒNG TRỌ KHÉP KÍN PHƯỜNG PHÚ THUẬN-QUẬN 7- TP HỒ CHÍ MINH

CHÍNH CHỦ CẦN CHO THUÊ PHÒNG TRỌ KHÉP KÍN PHƯỜNG PHÚ THUẬN-QUẬN 7- TP HỒ CHÍ MINH

CHÍNH CHỦ CẦN CHO THUÊ PHÒNG TRỌ KHÉP KÍN PHƯỜNG PHÚ THUẬN-QUẬN 7- TP HỒ CHÍ MINH -Dịa chỉ : đường Huỳnh Tấn Phát, phường phú thuận, Quận 7 -diện tích ; 24m2 -kết cấu : Các phòng có ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 24 m²

Quận/Huyện: Quận 7, Hồ Chí Minh

18/01/2022

Chính chủ cho thuê phòng cao cấp trung tâm Quận 7, từ 5tr; 0933690111

Chính chủ cho thuê phòng cao cấp trung tâm Quận 7, từ 5tr; 0933690111

Chính chủ cho thuê phòng cao cấp trung tâm Quận 7, từ 5tr; 0933690111 + Khu phòng ngay Trung tâm Quận 7 - Diện tích phòng: 20m2 - 30m2 + Phòng có nội thất cơ bản như giường, tủ, máy ...

Giá: 5 triệu/tháng Diện tích: 20 m²

Quận/Huyện: Quận 7, Hồ Chí Minh

17/01/2022

Cho thuê phòng trọ và căn hộ dịch vụ tại Quận 7, TP. HCM giá từ 2tr5 đến 5tr8

Cho thuê phòng trọ và căn hộ dịch vụ tại Quận 7, TP. HCM giá từ 2tr5 đến 5tr8 Cho thuê phòng trọ và căn hộ dịch vụ tại Quận 7, TP. HCM giá từ 2tr5 đến 5tr8 Cho thuê phòng trọ và căn hộ dịch vụ tại Quận 7, TP. HCM giá từ 2tr5 đến 5tr8

Cho thuê phòng trọ và căn hộ dịch vụ tại Quận 7, TP. HCM giá từ 2tr5 đến 5tr8 Phòng mới xây khép kín như hình Địa chỉ : Số 12, Đường 43 ,P.Bình Thuận , Quận 7, TP.HCM Diện tích : 25m2 ...

Giá: 2.5 triệu/tháng Diện tích: 25 m²

Quận/Huyện: Quận 7, Hồ Chí Minh

11/01/2022

Cho thuê phòng địa chỉ: 1135/19/2C đường Huỳnh Tấn Phát, tổ 31A, khu phố 3, P.Phú Thuận, Quận 7, Tp.HCM.

Cho thuê phòng địa chỉ: 1135/19/2C đường Huỳnh Tấn Phát, tổ 31A, khu phố 3, P.Phú Thuận, Quận 7, Tp.HCM. Cho thuê phòng địa chỉ: 1135/19/2C đường Huỳnh Tấn Phát, tổ 31A, khu phố 3, P.Phú Thuận, Quận 7, Tp.HCM. Cho thuê phòng địa chỉ: 1135/19/2C đường Huỳnh Tấn Phát, tổ 31A, khu phố 3, P.Phú Thuận, Quận 7, Tp.HCM.

Cho thuê phòng địa chỉ: 1135/19/2C đường Huỳnh Tấn Phát, tổ 31A, khu phố 3, P.Phú Thuận, Quận 7, Tp.HCM. - Phòng 24m2, toilet riêng trong phòng rộng có bồn rửa mặt, gương, Lavabo bồn ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 24 m²

Quận/Huyện: Quận 7, Hồ Chí Minh

10/01/2022

Chính chủ cho thuê phòng giá rẻ tại Trần Xuân Soạn, P.Tân Hưng, Q.7; từ 3tr; 0916666978

Chính chủ cho thuê phòng giá rẻ tại Trần Xuân Soạn, P.Tân Hưng, Q.7; từ 3tr; 0916666978

Chính chủ cho thuê phòng giá rẻ tại Trần Xuân Soạn, P.Tân Hưng, Q.7; từ 3tr; 0916666978 Diện tích: từ 20-30m2 – Phòng rộng, sạch sẽ, có gác đúc, có bếp và nhà VS, sân phơi trong phòng. ...

Giá: 3 triệu/tháng Diện tích: 30 m²

Quận/Huyện: Quận 7, Hồ Chí Minh

09/01/2022

CHÍNH CHỦ CẦN CHO THUÊ PHÒNG TẠI 1452/29 HUỲNH TẤN PHÁT, PHÚ MỸ, QUẬN 7, HCM

CHÍNH CHỦ CẦN CHO THUÊ PHÒNG TẠI 1452/29 HUỲNH TẤN PHÁT, PHÚ MỸ, QUẬN 7, HCM

CHÍNH CHỦ CẦN CHO THUÊ PHÒNG TẠI 1452/29 HUỲNH TẤN PHÁT, PHÚ MỸ, QUẬN 7, HCM - Địa chỉ: 1452/29 Huỳnh Tấn Phát, Phú Mỹ, Quận 7, Hồ Chí Minh - Diện tích: 18m2- Có gác đúc bê tông - ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 18 m²

Quận/Huyện: Quận 7, Hồ Chí Minh

31/12/2021

CHO THUÊ PHÒNG TRONG KHU BIỆT THỰ TẤN TRƯỜNG, PHƯỜNG PHÚ THUẬN, QUẬN 7

CHO THUÊ PHÒNG TRONG KHU BIỆT THỰ TẤN TRƯỜNG, PHƯỜNG PHÚ THUẬN, QUẬN 7 CHO THUÊ PHÒNG TRONG KHU BIỆT THỰ TẤN TRƯỜNG, PHƯỜNG PHÚ THUẬN, QUẬN 7 CHO THUÊ PHÒNG TRONG KHU BIỆT THỰ TẤN TRƯỜNG, PHƯỜNG PHÚ THUẬN, QUẬN 7

CHO THUÊ PHÒNG TRONG KHU BIỆT THỰ TẤN TRƯỜNG, PHƯỜNG PHÚ THUẬN, QUẬN 7 - Chính chủ cho thuê phòng trong Khu biệt thự Tấn Trường (Quận 7) với diện tích 30m2, có toilet riêng, có sân ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 30 m²

Quận/Huyện: Quận 7, Hồ Chí Minh

28/12/2021

CHO THUÊ MẶT BẰNG VÀ PHÒNG TRỌ NGAY ĐƯỜNG HUỲNH TẤN PHÁT, TÂN PHÚ, QUẬN 7

CHO THUÊ MẶT BẰNG VÀ PHÒNG TRỌ NGAY ĐƯỜNG HUỲNH TẤN PHÁT, TÂN PHÚ, QUẬN 7 CHO THUÊ MẶT BẰNG VÀ PHÒNG TRỌ NGAY ĐƯỜNG HUỲNH TẤN PHÁT, TÂN PHÚ, QUẬN 7 CHO THUÊ MẶT BẰNG VÀ PHÒNG TRỌ NGAY ĐƯỜNG HUỲNH TẤN PHÁT, TÂN PHÚ, QUẬN 7

CHO THUÊ MẶT BẰNG VÀ PHÒNG TRỌ NGAY ĐƯỜNG HUỲNH TẤN PHÁT, TÂN PHÚ, QUẬN 7 1. Mặt bằng mặt tiền nhà nguyên căn 1166 Huỳnh Tấn Phát, phường Tân Phú , Quận 7 - DT ngang 4.5m x dài 20m ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 28 m²

Quận/Huyện: Quận 7, Hồ Chí Minh

11/12/2021

CHO THUÊ PHÒNG KHÉP KÍN MỚI CÓ GÁC PHƯỜNG PHÚ THUẬN QUẬN 7

CHO THUÊ PHÒNG KHÉP KÍN MỚI CÓ GÁC PHƯỜNG PHÚ THUẬN QUẬN 7 CHO THUÊ PHÒNG KHÉP KÍN MỚI CÓ GÁC PHƯỜNG PHÚ THUẬN QUẬN 7 CHO THUÊ PHÒNG KHÉP KÍN MỚI CÓ GÁC PHƯỜNG PHÚ THUẬN QUẬN 7

CHO THUÊ PHÒNG KHÉP KÍN MỚI CÓ GÁC PHƯỜNG PHÚ THUẬN QUẬN 7 DT 25m2 – Phòng mới sạch sẽ, , có gác suốt +bếp +wc riêng, cáp và wifi miễn phí, có cửa sổ và ban công phơi đồ, có đường ...

Giá: 4 triệu/tháng Diện tích: 25 m²

Quận/Huyện: Quận 7, Hồ Chí Minh

10/12/2021

Cho Thuê Phòng Trọ Giá Rẻ Tại Đường Số 1, Khu Nam Long, Quận 7, TP. HCM

Cho Thuê Phòng Trọ Giá Rẻ Tại Đường Số 1, Khu Nam Long, Quận 7, TP. HCM Cho Thuê Phòng Trọ Giá Rẻ Tại Đường Số 1, Khu Nam Long, Quận 7, TP. HCM Cho Thuê Phòng Trọ Giá Rẻ Tại Đường Số 1, Khu Nam Long, Quận 7, TP. HCM

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ TẠI ĐƯỜNG SỐ 1, KHU NAM LONG, QUẬN 7, TP HCM. * Liên hệ: 0913.913.819 - Anh Quỳnh * Diện tích: 15m2 (3*5m) có gác lửng * Tiện ích: - Phòng mới xây, thoáng mát, sạch ...

Giá: 2.3 triệu/tháng Diện tích: 15 m²

Quận/Huyện: Quận 7, Hồ Chí Minh

06/12/2021

CHÍNH CHỦ CẦN CHO THUÊ PHÒNG TRỌ CAO CẤP TẠI PHƯỜNG TÂN HƯNG, QUẬN 7

CHÍNH CHỦ CẦN CHO THUÊ PHÒNG TRỌ CAO CẤP TẠI PHƯỜNG TÂN HƯNG, QUẬN 7 CHÍNH CHỦ CẦN CHO THUÊ PHÒNG TRỌ CAO CẤP TẠI PHƯỜNG TÂN HƯNG, QUẬN 7 CHÍNH CHỦ CẦN CHO THUÊ PHÒNG TRỌ CAO CẤP TẠI PHƯỜNG TÂN HƯNG, QUẬN 7

CHÍNH CHỦ CẦN CHO THUÊ PHÒNG TRỌ CAO CẤP TẠI PHƯỜNG TÂN HƯNG, QUẬN 7 DT: 15m2 – Nhà nằm vị trí mặt tiền đường, phòng rộng rãi, sạch sẽ, thoáng mát, giao thông đi lại thuận tiện. -Phòng ...

Giá: 3.3 triệu/tháng Diện tích: 15 m²

Quận/Huyện: Quận 7, Hồ Chí Minh

24/11/2021

Chính chủ Cho thuê phòng trọ tại Quận 7, TP.HCM

Chính chủ Cho thuê phòng trọ tại Quận 7, TP.HCM Chính chủ Cho thuê phòng trọ tại Quận 7, TP.HCM Chính chủ Cho thuê phòng trọ tại Quận 7, TP.HCM

Chính chủ Cho thuê phòng trọ tại Quận 7, TP.HCM 1) 719/10(số cũ 719/10A ) Huỳnh Tấn Phát, P.Phú Thuận diên tích 3mx3.6m có gác , phòng 1 người ở giá 2tr5 Phòng sạch sẽ, thoáng mát, ...

Giá: 2.5 triệu/tháng Diện tích: 11 m²

Quận/Huyện: Quận 7, Hồ Chí Minh

23/11/2021

CHO THUÊ KÝ TÚC XÁ CAO CẤP UHOME TẠI PHƯỜNG TÂN QUY, QUẬN 7

CHO THUÊ KÝ TÚC XÁ CAO CẤP UHOME TẠI PHƯỜNG TÂN QUY, QUẬN 7 CHO THUÊ KÝ TÚC XÁ CAO CẤP UHOME TẠI PHƯỜNG TÂN QUY, QUẬN 7 CHO THUÊ KÝ TÚC XÁ CAO CẤP UHOME TẠI PHƯỜNG TÂN QUY, QUẬN 7

CHO THUÊ KÝ TÚC XÁ CAO CẤP UHOME TẠI PHƯỜNG TÂN QUY, QUẬN 7 - Chỉ 1tr2/1tr5 người/tháng đã bao gồm điện nước dịch vụ, nằm ngay trong Chung cư cao cấp Hoàng Anh Gia Lai - Quận 7. - ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: Không xác định

Quận/Huyện: Quận 7, Hồ Chí Minh

18/11/2021

✅ Phòng trọ 30m2 ( Có Gác ) Khu Đường Số Phạm Hữu Lầu Q7 * Gắn Máy Lạnh * Giá 3 tr

✅ Phòng trọ 30m2 ( Có Gác ) Khu Đường Số Phạm Hữu Lầu Q7 * Gắn Máy Lạnh * Giá 3 tr ✅ Phòng trọ 30m2 ( Có Gác ) Khu Đường Số Phạm Hữu Lầu Q7 * Gắn Máy Lạnh * Giá 3 tr ✅ Phòng trọ 30m2 ( Có Gác ) Khu Đường Số Phạm Hữu Lầu Q7 * Gắn Máy Lạnh * Giá 3 tr

*** Chính chủ cho thuê phòng trọ mới xây khu Phạm Hữu Lầu – gần căn hộ Beeleza –Q7 .Đường 20m . ✅ HIỆN TẠI TRỐNG 1 PHÒNG TẦNG 1 . SẠCH SẼ , YÊN TĨNH ✅✅✅ ***✅Diện tích : 30m2 - phòng ...

Giá: 3 Triệu/tháng Diện tích: 30m²

Quận/Huyện: Quận 7, Hồ Chí Minh

17/11/2021

Chính chủ cho thuê CHDV Full nội thất cao cấp giá tốt tại Khu Nam Thông Q7

Chính chủ cho thuê CHDV Full nội thất cao cấp giá tốt tại Khu Nam Thông Q7 Chính chủ cho thuê CHDV Full nội thất cao cấp giá tốt tại Khu Nam Thông Q7 Chính chủ cho thuê CHDV Full nội thất cao cấp giá tốt tại Khu Nam Thông Q7

CHÍNH CHỦ CHO THUÊ CĂN HỘ DỊCH VỤ QUẬN 7 Dự án: KHU NAM THÔNG Đường số 22, Phường Tân Phú, Quận 7, Tp Hồ Chí Minh Chính chủ cho thuê căn hộ ở ngay trung tâm Phú Mỹ Hưng Q7 giá chỉ ...

Giá: 5.2 Triệu/tháng Diện tích: 20m²

Quận/Huyện: Quận 7, Hồ Chí Minh

14/11/2021

Thông tin về giao dịch tại Cho thuê nhà trọ, phòng trọ Quận 7 Hồ Chí Minh

Tìm hiểu thị trường cho thuê phòng trọ Quận 7

Quận 7 là khu vực đáng sống nhờ không gian sống thoáng đãng, trong lành, kết nối giao thông hiện nay cũng thuận lợi. Chính vì thế mà bất động sản Quận 7 luôn sôi động với hàng loạt dự án căn hộ chung cư. Khách hàng khi muốn thuê nhà trọ để ở cũng chọn Quận 7 vì những lợi thế trên, kèm theo giá thuê rẻ hơn khu vực trung tâm vì thế thị trường cho Cho thuê nhà trọ, phòng trọ tại Quận 7 Hồ Chí Minh hiện nay rất được quan tâm.

Khách hàng có thể tìm thuê được những căn phòng trọ tại Quận 7 với mức giá trên dưới 3 triệu động. Giá thuê tùy thuộc vị trí và diện tích, ở những khu vực gần chợ, trường học, cơ quan thì mức giá sẽ cao hơn. Gợi ý khi thuê phòng trọ Quận 7 là nên chọn các địa điểm dọc các con đường như Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Thị Thập, Lê Văn Lương, Lâm Văn Bền, khu Cư xá Ngân hàng hoặc Chợ Tân Mỹ...Bởi vì những khu vực này giá cả hợp lý, an ninh tương đối tốt và quan trọng là không quá tắc đường, kẹt xe. Khách hàng cũng cần lưu ý cân nhắc những khu vực thường xuyên ngập nước trước khi quyết định thuê.

Cần lưu ý gì khi thuê phòng trọ Quận 7?

Tìm thuê phòng trọ rất quan trọng ảnh hưởng đến cuộc sống học tập, làm việc và sinh hoạt của cư dân vì vậy nhất định phải đưa ra lựa chọn phù hợp. Hãy đặt ra các tiêu chí ưu tiên khi tìm thuê phòng trọ như không gian sống sạch sẽ, đảm bảo an ninh, an toàn, giao thông thuận tiện đi lại và giá cả hợp lý. Sau đây là một số điều cần chú ý khi thuê phòng trọ Quận 7:

  • Tìm kiếm thông tin cho thuê phòng trọ, nhà trọ giá rẻ trên kênh thông tin uy tín như batdongsanviet.com.vn.
  • Đến trực tiếp để quan sát và đánh giá tình trạng cũng như chất lượng nhà ở, tránh vội vàng tin những hình ảnh quảng cáo hay lời giới thiệu từ người cho thuê/môi giới.
  • Xem xét môi trường sống xung quanh như tình hình an ninh, an toàn, tình trạng giao thông, ngập úng quanh khu vực.
  • Ký hợp đồng thuê nhà rõ ràng, gồm có các điều khoản về chi phí đặt cọc, chi phí thuê nhà và các chi phí phát sinh khác như điện, nước, vệ sinh, internet...
  • Tham khảo thị trường cho thuê phòng trọ Quận 7 để có mức giá thuê hợp lý nhất

Tại sao nên chọn batdongsanviet.com.vn khi tìm kiếm thông tin?

Nếu bạn đang tìm kiếm kênh thông tin về cho thuê nhà trọ Quận 7 đáng tin cậy thì batdongsanviet.com.vn là lựa chọn chính xác. Các tin tức về nguồn cung cho thuê phòng trọ được cập nhật chính xác, liên tục và chi tiết nhất, giúp khách hàng dễ dàng tìm kiếm được nơi an cư phù hợp.
batdongsanviet.com.vn cung cấp thông tin về các phân khúc được khách hàng quan tâm gồm: 

  • Cho thuê phòng trọ Quận 7 giá dưới 1 triệu
  • Phòng trọ Quận 7 giá giá từ 1 đến 3 triệu
  • Cho thuê nhà trọ Quận 7 Nguyễn Thị Thập
  • Cho thuê phòng trọ Quận 7 Trần Xuân Soạn

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Cho thuê nhà trọ, phòng trọ Quận 7 Hồ Chí Minh :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Cho thuê nhà trọ, phòng trọ Quận 7 Hồ Chí Minh:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Cho thuê nhà trọ, phòng trọ Quận 7 Hồ Chí Minh

Dự án nổi bật
Xem thêm