Đăng tin

Nhà đất bán Việt Nam

Batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Nhà đất bán Việt Nam một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Nhà đất bán Việt Nam để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Nhà đất bán Việt Nam. Hãy chọn batdongsanviet.com.vn
5
Nhà đất bán Việt Nam
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

193687 bất động sản tại Nhà đất bán Việt Nam

Xem tin có ảnh

Tòa Nhà Siêu Đẳng Cấp Trung Tâm Quận 7,Mặt Tiền Sông 5Tầng 61 Tỷ

Tòa Nhà Siêu Đẳng Cấp Trung Tâm Quận 7,Mặt Tiền Sông 5Tầng 61 Tỷ Tòa Nhà Siêu Đẳng Cấp Trung Tâm Quận 7,Mặt Tiền Sông 5Tầng 61 Tỷ Tòa Nhà Siêu Đẳng Cấp Trung Tâm Quận 7,Mặt Tiền Sông 5Tầng 61 Tỷ

* Quận 7 Siêu Phẩm tòa nhà 5 tầng cự đẹp 3 mặt tiền View Sông Đẳng Cấp trên cả tuyệt vời..tầng trệt cho thuê kinh doang buôn bán Spa.. Sân thượng buôn bán cafe ngắm Sông...40 phòng ...

Giá: 62 tỷ Diện tích: 210 m²

Quận/Huyện: Quận 7, Hồ Chí Minh

30/06/2022

Tòa Nhà Siêu Phẩm Trung Tâm Quận 7,View Sông 3 Mặt Tiền Gía Chỉ 62 Tỷ

Tòa Nhà Siêu Phẩm Trung Tâm Quận 7,View Sông 3 Mặt Tiền Gía Chỉ 62 Tỷ Tòa Nhà Siêu Phẩm Trung Tâm Quận 7,View Sông 3 Mặt Tiền Gía Chỉ 62 Tỷ Tòa Nhà Siêu Phẩm Trung Tâm Quận 7,View Sông 3 Mặt Tiền Gía Chỉ 62 Tỷ

* SIÊU BIỆT THỰ ĐẲNG ,CẤP CÙNG TẤT CẢ TIỆN ÍCH ĐÁNG SỐNG ..TRUNG TÂM QUẬN 7 3 MẶT TIỀN VIEW SÔNG VỚI NGUỒN THU NHẬP CỐ ĐỊNH 300TR/ THÁNG/45 PHÒNG CHO THUÊ/ 1 MẶT BẰNG KINH DOANH. * ...

Giá: 62 tỷ Diện tích: 180 m²

Quận/Huyện: Quận 7, Hồ Chí Minh

30/06/2022

Đường Số Khu Cư Xá Ngân Hàng,3 Ttầng,Đường 10m Gía 13,5 TỶ

Đường Số Khu Cư Xá Ngân Hàng,3 Ttầng,Đường 10m Gía 13,5 TỶ Đường Số Khu Cư Xá Ngân Hàng,3 Ttầng,Đường 10m Gía 13,5 TỶ Đường Số Khu Cư Xá Ngân Hàng,3 Ttầng,Đường 10m Gía 13,5 TỶ

* Trung tâm quận 7 khu đường sốvị trí không thể đẹp hơn.. Cư Xá Ngân Hàng đẹp lung linh đường rộng thoải mái ô tô tránh nhau kế bên là ngôi chợ Cư Xá..xung quanh là quán ăn nhà hàng ...

Giá: 13.5 tỷ Diện tích: 68 m²

Quận/Huyện: Quận 7, Hồ Chí Minh

30/06/2022

Quận 7 Nhà Có Nguồn Thu Nhập Cố Đinh 25tr/Tháng,Ngang 5m Gía Chỉ 4,9 Tỷ

Quận 7 Nhà Có Nguồn Thu Nhập Cố Đinh 25tr/Tháng,Ngang 5m Gía Chỉ 4,9 Tỷ Quận 7 Nhà Có Nguồn Thu Nhập Cố Đinh 25tr/Tháng,Ngang 5m Gía Chỉ 4,9 Tỷ Quận 7 Nhà Có Nguồn Thu Nhập Cố Đinh 25tr/Tháng,Ngang 5m Gía Chỉ 4,9 Tỷ

* TRUNG TÂM QUẬN 7 VỚI NGUỒN THU NHẬP CỐ ĐỊNH 25TR / THÁNG NHÀ ĐƯỢC XÂY LÀM 5 CĂN RIÊNG BIỆT ĐANG CHO THUÊ 1 TRỆT..1 LẦU GÁC SUỐT.. THUẬN TIỆN CHO THUÊ Ở GIA ĐÌNH. * Nhà mơi đẹp hhemr ...

Giá: 4.9 tỷ Diện tích: 75 m²

Quận/Huyện: Quận 7, Hồ Chí Minh

30/06/2022

Đường Số Lâm Văn Bền,4 Tầng 5PN,Xe Hơi Ngủ Trong Nhà Chỉ 10,3 Tỷ

Đường Số Lâm Văn Bền,4 Tầng 5PN,Xe Hơi Ngủ Trong Nhà Chỉ 10,3 Tỷ Đường Số Lâm Văn Bền,4 Tầng 5PN,Xe Hơi Ngủ Trong Nhà Chỉ 10,3 Tỷ Đường Số Lâm Văn Bền,4 Tầng 5PN,Xe Hơi Ngủ Trong Nhà Chỉ 10,3 Tỷ

* TRUNG TÂM QUẬN 7 KHU ĐƯỜNG SỐ NHÀ PHỐ CAO CẤP ĐÁNG SỐNG VÀ TIỆN ÍCH NHÀ ĐẸP MỚI Y NHƯ HÌNH XE HƠI ĐỂ TRONG NHÀ ĐƯỜNG 10M..RỘNG THOÁNG XE HƠI CHÁNH NHAU. * Kết Cấu: 4 Tầng..5 phòng ...

Giá: 10.3 tỷ Diện tích: 64 m²

Quận/Huyện: Quận 7, Hồ Chí Minh

30/06/2022

Khu Kiều Đàm,Quận 7 Kế Him Lam,4 Tầng Ngang 5m Dài 19 ChỈ 14,5 Tỷ

Khu Kiều Đàm,Quận 7 Kế Him Lam,4 Tầng Ngang 5m Dài 19 ChỈ 14,5 Tỷ Khu Kiều Đàm,Quận 7 Kế Him Lam,4 Tầng Ngang 5m Dài 19 ChỈ 14,5 Tỷ Khu Kiều Đàm,Quận 7 Kế Him Lam,4 Tầng Ngang 5m Dài 19 ChỈ 14,5 Tỷ

* NHÀ ĐẸP LUNG LINH TRUNG TÂM QUẬN 7 KHU VIP KIỀU ĐÀM HÀNG XÓM KHU CAO CẤP HIM LAM.. VỊ TRÍ CỰC ĐẸP CÙNG TẤT CẢ TIỆN ÍCH ĐÁNG SỐNG..NHÀ ĐẸP Y NHƯ HÌNH CHỈ 14,5 TỶ. * * Kết Cấu: 5*19, ...

Giá: 14.5 tỷ Diện tích: 95 m²

Quận/Huyện: Quận 7, Hồ Chí Minh

30/06/2022

Bán chung cư Himlam Thạch Bàn, Long Biên, S:70m2, Full nội thất. Giá 1.55 Tỷ. LH: 0975278133

Bán chung cư Himlam Thạch Bàn, Long Biên, S:70m2, Full nội thất. Giá 1.55 Tỷ. LH: 0975278133 Bán chung cư Himlam Thạch Bàn, Long Biên, S:70m2, Full nội thất. Giá 1.55 Tỷ. LH: 0975278133 Bán chung cư Himlam Thạch Bàn, Long Biên, S:70m2, Full nội thất. Giá 1.55 Tỷ. LH: 0975278133

Vị trí : Cách cầu Vĩnh Tuy 1,5km, Chương Dương 3km, Gần trường tiểu học, trung học Thạch Bàn, Gần Aeon mall. Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt , hệ thống cây xanh thoáng mát, sạch sẽ ...

Giá: 7 triệu Diện tích: 70 m²

Quận/Huyện: Long Biên, Hà Nội

30/06/2022

Bán căn hộ Ecohome Phúc Lợi, Long Biên. S:70m2. Đầy đủ nội thất. Gía 1.7 tỷ. LH: 0975278133

Bán căn hộ Ecohome Phúc Lợi, Long Biên. S:70m2. Đầy đủ nội thất. Gía 1.7 tỷ. LH: 0975278133 Bán căn hộ Ecohome Phúc Lợi, Long Biên. S:70m2. Đầy đủ nội thất. Gía 1.7 tỷ. LH: 0975278133 Bán căn hộ Ecohome Phúc Lợi, Long Biên. S:70m2. Đầy đủ nội thất. Gía 1.7 tỷ. LH: 0975278133

Diện tích: 70m2, thiết kế gồm 2 phòng ngủ, 2 vệ sinhNội thất đầy đủ: Tủ bếp, bếp từ, hút mùi ,điều hòa, nóng lạnh, rèm cửa, thiết bị vệ sinh, sofa, giường, tủ quần áo, tivi, tủ lạnh, ...

Giá: 1.7 tỷ Diện tích: 69 m²

Quận/Huyện: Long Biên, Hà Nội

30/06/2022

Bán nhà Quận - Khu VIP nhất nhì Kiều Đàm

Bán nhà Quận - Khu VIP nhất nhì Kiều Đàm Bán nhà Quận - Khu VIP nhất nhì Kiều Đàm Bán nhà Quận - Khu VIP nhất nhì Kiều Đàm

Căn Duy nhất , Khu VIP nhất nhì Kiều Đàm! - Diện tích: 5,17m x 16m (80,5m2) - Kết cấu : Xây dựng kiên cố , Xây 2 lầu + Sân thượng . Phòng khách , Phòng bếp , 3 Phòng ngủ , phòng vệ ...

Giá: 11.5 tỷ Diện tích: 80 m²

Quận/Huyện: Quận 7, Hồ Chí Minh

30/06/2022

Bán căn hộ Valencia KĐT Việt Hưng, Long Biên. Đầy đủ nội thất. Gía 1.860 tỷ. Lh: 0975278133

Bán căn hộ Valencia KĐT Việt Hưng, Long Biên. Đầy đủ nội thất. Gía 1.860 tỷ. Lh: 0975278133 Bán căn hộ Valencia KĐT Việt Hưng, Long Biên. Đầy đủ nội thất. Gía 1.860 tỷ. Lh: 0975278133 Bán căn hộ Valencia KĐT Việt Hưng, Long Biên. Đầy đủ nội thất. Gía 1.860 tỷ. Lh: 0975278133

Vị trí: Cách vincom 500m, cách bệnh viện Đức Giang 3km, cách big c 1km, cách Aeon 2km, tiện ích gần khu BT Vinhomes, gần trường chợ khu vực, … Diện tích: 61m2, 2 phòng ngủ, 1 vệ sinh ...

Giá: 1.86 tỷ Diện tích: 61 m²

Quận/Huyện: Long Biên, Hà Nội

30/06/2022

Siêu phẩm trong đêm 💥 bán nhà riêng ngõ 279 phố Đội Cấn ( ngõ oto tránh ) - 20m ra oto tránh

 Siêu phẩm trong đêm 💥 bán nhà riêng ngõ 279 phố Đội Cấn ( ngõ oto tránh ) - 20m ra oto tránh  Siêu phẩm trong đêm 💥 bán nhà riêng ngõ 279 phố Đội Cấn ( ngõ oto tránh ) - 20m ra oto tránh  Siêu phẩm trong đêm 💥 bán nhà riêng ngõ 279 phố Đội Cấn ( ngõ oto tránh ) - 20m ra oto tránh

DT 35m2 - thiết kế 5 tầng - 20 ra oto tránh - 3 tỷ 6 ( Giá cực tốt so với khu vực ) - mặt tiền 3,5m - Chủ nhà làm ăn phát đạt nhượng lại nhà mua VINHOME RIVERSIDE . - Ngõ 279 là ngõ ...

Giá: 3.6 tỷ Diện tích: 35 m²

Quận/Huyện: Ba Đình, Hà Nội

30/06/2022

BÁN NHÀ ĐẸP RẺ QUẬN 4 ĐÚC 2 TẦNG DƯỚI 3,3 TỶ DT 74 M2

BÁN NHÀ ĐẸP RẺ QUẬN 4 ĐÚC 2 TẦNG DƯỚI 3,3 TỶ DT  74 M2 BÁN NHÀ ĐẸP RẺ QUẬN 4 ĐÚC 2 TẦNG DƯỚI 3,3 TỶ DT  74 M2 BÁN NHÀ ĐẸP RẺ QUẬN 4 ĐÚC 2 TẦNG DƯỚI 3,3 TỶ DT  74 M2

BÁN NHÀ QUẬN 4 PHƯỜNG 2 VIP CÁCH MẶT TIỀN NGUYỄN KHOÁI 35 M TIỆN ÍCH CÁCH QUẬN 1,3,5,7 CÓ 120 M NGANG 4.9 m Nở hậu 7.2 x 7 m DIỆN TÍCH SỬ DỤNG XÂY DỰNG 74 M2 TRỆT + 2 LẦU + BAN CÔNG ...

Giá: 3.3 tỷ Diện tích: 74 m²

Quận/Huyện: Quận 4, Hồ Chí Minh

30/06/2022

(HOT) nhà Phạm Văn Chiêu, HXH 7m, nhỉnh 8 tỷ nhà có HẦM OTO

(HOT) nhà Phạm Văn Chiêu, HXH 7m, nhỉnh 8 tỷ nhà có HẦM OTO (HOT) nhà Phạm Văn Chiêu, HXH 7m, nhỉnh 8 tỷ nhà có HẦM OTO (HOT) nhà Phạm Văn Chiêu, HXH 7m, nhỉnh 8 tỷ nhà có HẦM OTO

GV84415 Cực phẩm chỉ 8 tỷ hơn sở hữu nhà đẹp, 5 tầng, 4PN, 5 WC, có hầm để oto ngọt xớt. Thông số đẹp 5 x 18 (90m3), 8 tỷ 350 còn TL tốt. Vị trí gần ngã 4 Quang Trung - Phạm Văn Chiêu, ...

Giá: 8.35 tỷ Diện tích: 90 m²

Quận/Huyện: Gò Vấp, Hồ Chí Minh

30/06/2022

(HOT) nhà Nguyễn Văn Khối, 8 tỷ hơn sở hữu siêu phẩm 5 tầng có HẦM OTO

(HOT) nhà Nguyễn Văn Khối, 8 tỷ hơn sở hữu siêu phẩm 5 tầng có HẦM OTO (HOT) nhà Nguyễn Văn Khối, 8 tỷ hơn sở hữu siêu phẩm 5 tầng có HẦM OTO (HOT) nhà Nguyễn Văn Khối, 8 tỷ hơn sở hữu siêu phẩm 5 tầng có HẦM OTO

GV84416 8 tỷ 550 (TL), 5 x 19 (95m2) Vị trí gần Công Viên Làng Hoa Gò Vấp (P9) 5 tầng đẹp, 4 PN, 5 WC, sân thượng, giếng trời. BonuS thêm HẦM OTO. Chủ nhà làm ăn phát đạt, nay vì mục ...

Giá: 8.55 tỷ Diện tích: 95 m²

Quận/Huyện: Gò Vấp, Hồ Chí Minh

30/06/2022

(HOT) nhà Nguyễn Văn Khối, 8 tỷ hơn sở hữu siêu phẩm 5 tầng có HẦM OTO

(HOT) nhà Nguyễn Văn Khối, 8 tỷ hơn sở hữu siêu phẩm 5 tầng có HẦM OTO (HOT) nhà Nguyễn Văn Khối, 8 tỷ hơn sở hữu siêu phẩm 5 tầng có HẦM OTO (HOT) nhà Nguyễn Văn Khối, 8 tỷ hơn sở hữu siêu phẩm 5 tầng có HẦM OTO

GV84416 8 tỷ 550 (TL), 5 x 19 (95m2) Vị trí gần Công Viên Làng Hoa Gò Vấp (P9) 5 tầng đẹp, 4 PN, 5 WC, sân thượng, giếng trời. BonuS thêm HẦM OTO. Chủ nhà làm ăn phát đạt, nay vì mục ...

Giá: 8.55 tỷ Diện tích: 95 m²

Quận/Huyện: Gò Vấp, Hồ Chí Minh

30/06/2022

Thông tin về giao dịch tại Nhà đất bán Việt Nam

Hàng nghìn tin đăng mua bán nhà đất tại Việt Nam được rao trên batdongsanviet.com.vn với đầy đủ các tiêu chí tìm kiếm của người mua và bán. Các thông tin mua bán nhà đất khu vực Việt Nam được tổng hợp từ các nguồn tin rao về nhà đất bao gồm tin đăng chính chủ và tin đăng qua môi giới, giúp đa dạng nguồn thông tin và sự lựa chọn đối với bất động sản đang quan tâm.
Bằng những tiện ích mà batdongsanviet.com.vn mang đến cho người dùng, bạn có thể dễ dàng thao tác và tìm kiếm thông tin bất động sản bạn đang quan tâm chỉ trong vài click chuột. batdongsanviet.com.vn sẽ là cầu nối giúp bạn tương tác và trao đổi với nhà cung cấp bất động sản bằng việc cung cấp thông tin chính xác, nhanh chóng..., cùng với đó là đội ngũ nhân viên tư vấn chuyên nghiệp. Chắc chắn bạn sẽ thực sự hài lòng về kênh thông tin và dịch vụ của batdongsanviet.com.vn!

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Nhà đất bán Việt Nam :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Nhà đất bán Việt Nam:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Nhà đất bán

Dự án nổi bật
Xem thêm