Đăng tin

Nhà đất bán Việt Nam

Batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Nhà đất bán Việt Nam một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Nhà đất bán Việt Nam để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Nhà đất bán Việt Nam. Hãy chọn batdongsanviet.com.vn
5
Nhà đất bán Việt Nam
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

197329 bất động sản tại Nhà đất bán Việt Nam

Xem tin có ảnh

BÁN NHÀ ĐẤT MẶT ĐƯỜNG 19/5 VĂN QUÁN, HÀ ĐÔNG, DIỆN TÍCH 174M2 GIÁ 21,8 TỶ

BÁN NHÀ ĐẤT MẶT ĐƯỜNG 19/5 VĂN QUÁN, HÀ ĐÔNG, DIỆN TÍCH 174M2 GIÁ 21,8 TỶ BÁN NHÀ ĐẤT MẶT ĐƯỜNG 19/5 VĂN QUÁN, HÀ ĐÔNG, DIỆN TÍCH 174M2 GIÁ 21,8 TỶ BÁN NHÀ ĐẤT MẶT ĐƯỜNG 19/5 VĂN QUÁN, HÀ ĐÔNG, DIỆN TÍCH 174M2 GIÁ 21,8 TỶ

- Chính chủ cần tiền đầu tư lớn hơn nên bán 174m2 đất mặt đường 19/5 Văn Quán, Hà Đông, hướng đông nam, mặt tiền 3,2m, trên đất có 1 nhà cấp 4 khoảng 40m2. - Rất phù hợp xây tòa nhà ...

Giá: 21.8 tỷ Diện tích: 174 m²

Quận/Huyện: Hà Đông, Hà Nội

30/06/2022

CHÍNH CHỦ BÁN TÒA NHÀ VP 1000M2 TẠI KHU ĐÔ THỊ KIẾN HƯNG, HÀ ĐÔNG, ĐANG KD, CHO THUÊ 120TR/THÁNG

CHÍNH CHỦ BÁN TÒA NHÀ VP 1000M2 TẠI KHU ĐÔ THỊ KIẾN HƯNG, HÀ ĐÔNG, ĐANG KD, CHO THUÊ 120TR/THÁNG CHÍNH CHỦ BÁN TÒA NHÀ VP 1000M2 TẠI KHU ĐÔ THỊ KIẾN HƯNG, HÀ ĐÔNG, ĐANG KD, CHO THUÊ 120TR/THÁNG CHÍNH CHỦ BÁN TÒA NHÀ VP 1000M2 TẠI KHU ĐÔ THỊ KIẾN HƯNG, HÀ ĐÔNG, ĐANG KD, CHO THUÊ 120TR/THÁNG

Gia đình cần tiền đầu tư lớn hơn nên bán toà nhà VP 7 tầng diện tích XD 1000m2 vị trí đắc địa trong khu đô thị Kiến Hưng, Hà Đông, thang máy, hệ thống PCCC, điều hoà, bình nóng lạnh... ...

Giá: 35.5 tỷ Diện tích: Không xác định

Quận/Huyện: Hà Đông, Hà Nội

30/06/2022

NÓNG! Nhà 2 tầng đường Đào Tấn, cạnh Cầu Rồng, chỉ 4 tỷ xx

NÓNG! Nhà 2 tầng đường Đào Tấn, cạnh Cầu Rồng, chỉ 4 tỷ xx NÓNG! Nhà 2 tầng đường Đào Tấn, cạnh Cầu Rồng, chỉ 4 tỷ xx NÓNG! Nhà 2 tầng đường Đào Tấn, cạnh Cầu Rồng, chỉ 4 tỷ xx

Bán nhà 2 tầng, đường Đào Tấn, trung tâm thành phố Đà Nẵng. + Vị trí đắc địa, sát cạnh Cầu Rồng. + Thông Nguyễn Văn Linh, Bạch Đằng, Đường 2/9. + Khu nhà giàu, ô tô đỗ cửa + Nhà đẹp, ...

Giá: 4 tỷ Diện tích: 71 m²

Quận/Huyện: Hải Châu, Đà Nẵng

03/07/2022

Bán nhà Phú Diễn lô góc dân xây ô tô đỗ cửa 46m2x4 tầng 3,6 tỷ

Bán nhà Phú Diễn lô góc dân xây ô tô đỗ cửa 46m2x4 tầng 3,6 tỷ Bán nhà Phú Diễn lô góc dân xây ô tô đỗ cửa 46m2x4 tầng 3,6 tỷ Bán nhà Phú Diễn lô góc dân xây ô tô đỗ cửa 46m2x4 tầng 3,6 tỷ

+ Nhà lô góc 2 mặt thoáng sáng tuyệt vời, ngõ to sạch sẽ ô tô đỗ cửa, ô tô quay đầu trước nhà. 80m ra đường ô tô tránh, hồ điều hòa trung tâm, gara ô tô siêu to cách nhà 100m. Giao ...

Giá: 3.6 tỷ Diện tích: 46 m²

Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội

03/07/2022

Bán nhà Phú Diễn dân xây ô tô đỗ cửa 62m2 nhỉnh 4 tỷ

Bán nhà Phú Diễn dân xây ô tô đỗ cửa 62m2 nhỉnh 4 tỷ Bán nhà Phú Diễn dân xây ô tô đỗ cửa 62m2 nhỉnh 4 tỷ Bán nhà Phú Diễn dân xây ô tô đỗ cửa 62m2 nhỉnh 4 tỷ

+ Nhà trong ngõ nông, rộng, 2 mặt thoáng, không đối cửa nhà nào; ngõ thông ô tô 4 chỗ chạy vòng quanh; vài phút ra đường ô tô tránh, gara ô tô ngày đêm, hệ thống giáo dục liên cấp ...

Giá: 4.1 tỷ Diện tích: 62 m²

Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội

03/07/2022

Bán nhà Lai Xá dân xây kinh doanh ô tô đỗ cửa 47m2x4T 4,2 tỷ

Bán nhà Lai Xá dân xây kinh doanh ô tô đỗ cửa 47m2x4T 4,2 tỷ Bán nhà Lai Xá dân xây kinh doanh ô tô đỗ cửa 47m2x4T 4,2 tỷ Bán nhà Lai Xá dân xây kinh doanh ô tô đỗ cửa 47m2x4T 4,2 tỷ

+ Vị trí cực đẹp: ngõ thông, rộng, thoáng, ô tô đỗ cửa, phút mốt di chuyển ra mặt đường 32 kinh doanh sầm uất. Rất gần trường ĐH Thành Đô, Công Nghiệp. Giao thông kết nối Cầu Giấy, ...

Giá: 4.2 tỷ Diện tích: 47 m²

Quận/Huyện: Hoài Đức, Hà Nội

03/07/2022

Bán nhà Mỹ Đình dân xây lô góc gần ô tô 51m2x4 tầng nhỉnh 4 tỷ

Bán nhà Mỹ Đình dân xây lô góc gần ô tô 51m2x4 tầng nhỉnh 4 tỷ Bán nhà Mỹ Đình dân xây lô góc gần ô tô 51m2x4 tầng nhỉnh 4 tỷ Bán nhà Mỹ Đình dân xây lô góc gần ô tô 51m2x4 tầng nhỉnh 4 tỷ

+ Nhà lô góc 3 mặt thoáng, ngõ nông, rộng, thoáng ba gác tránh xe máy. 50m ra đường ô tô, vài phút ra đường truc chính ô tô tránh. Giao thông kết nối Phạm Hùng, Lê Đức Thọ, Đình Thôn... ...

Giá: 4.4 tỷ Diện tích: 51 m²

Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội

03/07/2022

Bán nhà Hoài Đức đẹp lung linh gần ô tô 34m2x4T 2,3 tỷ

Bán nhà Hoài Đức đẹp lung linh gần ô tô 34m2x4T 2,3 tỷ Bán nhà Hoài Đức đẹp lung linh gần ô tô 34m2x4T 2,3 tỷ Bán nhà Hoài Đức đẹp lung linh gần ô tô 34m2x4T 2,3 tỷ

+ Vị trí đẹp, ngõ rất nông, rộng, ô tô 4 chỗ cách nhà chục bước chân, 50m ra đường o tô tránh, gara ô tô gần kề, phi thẳng ra trục chính KĐT Hinode Royal. Rất gần trường mầm non, tiểu ...

Giá: 2.3 tỷ Diện tích: 34 m²

Quận/Huyện: Hoài Đức, Hà Nội

03/07/2022

Bán nhà Lai Xá dân xây ô tô đỗ cửa 40m2, 4 tầng 3,2 tỷ

Bán nhà Lai Xá dân xây ô tô đỗ cửa 40m2, 4 tầng 3,2 tỷ Bán nhà Lai Xá dân xây ô tô đỗ cửa 40m2, 4 tầng 3,2 tỷ Bán nhà Lai Xá dân xây ô tô đỗ cửa 40m2, 4 tầng 3,2 tỷ

+ Vị trí siêu đẹp, ô tô đỗ cửa; ngõ thông rộng thoáng, bãi đỗ ô tô cách 50m; phút mốt ra mặt đường 32, hàng xóm KĐT Hinode Royal. Di chuyển lên Trịnh Văn Bô, Mỹ Đình, Cầu Giấy cực ...

Giá: 3.2 tỷ Diện tích: 40 m²

Quận/Huyện: Hoài Đức, Hà Nội

03/07/2022

Bán nhà Mỹ Đình dân xây gần ô tô siêu to khổng lồ 71m2x4T chỉ 5,3 tỷ

Bán nhà Mỹ Đình dân xây gần ô tô siêu to khổng lồ 71m2x4T chỉ 5,3 tỷ Bán nhà Mỹ Đình dân xây gần ô tô siêu to khổng lồ 71m2x4T chỉ 5,3 tỷ Bán nhà Mỹ Đình dân xây gần ô tô siêu to khổng lồ 71m2x4T chỉ 5,3 tỷ

+ Nhà trong ngõ nhưng 2 mặt cực thoáng, ngõ thông ba gác tránh xe máy, 30m ra ô tô, 70m ra ô tô tránh. Vài phút ra quảng trường Mỹ Đình, di chuyển đi Cầu Giấy, Trần Duy Hưng thì quá ...

Giá: 5.3 tỷ Diện tích: 71 m²

Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội

03/07/2022

Bán nhà Xuân Phương đẹp lung linh gần ô tô 35m2,5 tầng chỉ 2,8 tỷ

Bán nhà Xuân Phương đẹp lung linh gần ô tô 35m2,5 tầng chỉ 2,8 tỷ Bán nhà Xuân Phương đẹp lung linh gần ô tô 35m2,5 tầng chỉ 2,8 tỷ Bán nhà Xuân Phương đẹp lung linh gần ô tô 35m2,5 tầng chỉ 2,8 tỷ

+ Vị trí nhà trong ngõ nông, rộng, thoáng, thông tứ bề, vài chục bước chân ra ô tô, vài phút ra mặt đường Xuân Phương. Khu vực bao quanh bởi các khu đô thị Viglacera, Tasco, Xuân Phương ...

Giá: 2.8 tỷ Diện tích: 35 m²

Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội

03/07/2022

Bán nhà Đức Diễn đẹp lung linh ô tô đỗ cửa 39m2x4T nhỉnh 3 tỷ

Bán nhà Đức Diễn đẹp lung linh ô tô đỗ cửa 39m2x4T nhỉnh 3 tỷ Bán nhà Đức Diễn đẹp lung linh ô tô đỗ cửa 39m2x4T nhỉnh 3 tỷ Bán nhà Đức Diễn đẹp lung linh ô tô đỗ cửa 39m2x4T nhỉnh 3 tỷ

+Nhà trong ngõ nhưng tiện nghi chẳng kém gì mặt phố: ngõ nông, rộng, thông tứ bề, ô tô đỗ cửa, quay đầu gần nhà, 2 mặt thoáng vĩnh viễn; phút mốt ra đường ô tô tránh, ngắm hồ sen ngát ...

Giá: 3.2 tỷ Diện tích: 39 m²

Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội

03/07/2022

Bán nhà Phú Diễn lô góc lung linh ô tô vào nhà 42m2x5T nhỉnh 4 tỷ

Bán nhà Phú Diễn lô góc lung linh ô tô vào nhà 42m2x5T nhỉnh 4 tỷ Bán nhà Phú Diễn lô góc lung linh ô tô vào nhà 42m2x5T nhỉnh 4 tỷ Bán nhà Phú Diễn lô góc lung linh ô tô vào nhà 42m2x5T nhỉnh 4 tỷ

+ Nhà tọa lạc ở vị trí đẹp có 102 trong khu vực: lô góc 3 mặt thoáng vĩnh viễn, đường rộng hơn 3m, ô tô 7 chỗ quay đầu, ô tô vào nhà. 50m ra đường ô tô tránh, 100m ra hồ điều hòa trung ...

Giá: 4.1 tỷ Diện tích: 42 m²

Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội

03/07/2022

HOT! Bán nhà Lê Trọng Tấn,4T,mặt tiền,53m, 6 tỷ xx

HOT! Bán nhà Lê Trọng Tấn,4T,mặt tiền,53m, 6 tỷ xx

Bán nhà mặt tiền Lê Trọng Tấn 👉 Mặt tiền rộng , vỉa hè 4m thoáng phù hợp kinh doanh. 👉 Khu đông đúc dân cư, tiện ích bạt ngàn. 👉 50m ra đường Trường Chinh, vài mét tới đường Tôn ...

Giá: 6 tỷ Diện tích: 53 m²

Quận/Huyện: Cẩm Lệ, Đà Nẵng

03/07/2022

Mở bán 5 lô đất tại thôn trung hậu,lan mẫu lục nam ,bắc giang

Mở bán 5 lô đất tại thôn trung hậu,lan mẫu lục nam ,bắc giang Mở bán 5 lô đất tại thôn trung hậu,lan mẫu lục nam ,bắc giang Mở bán 5 lô đất tại thôn trung hậu,lan mẫu lục nam ,bắc giang

Địa chỉ: Thôn Trung Hậu – Lan Mẫu – Lục Nam – Bắc GiangTiện ích:-Giao thông thuận lợi, đường thông thoáng ô tô đi thoải mái- Cách trung tâm xã Đại Lâm và CCN Đại Lâm 1.2km- Cách CCN ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 150 m²

Quận/Huyện: Lục Nam, Bắc Giang

03/07/2022

Thông tin về giao dịch tại Nhà đất bán Việt Nam

Hàng nghìn tin đăng mua bán nhà đất tại Việt Nam được rao trên batdongsanviet.com.vn với đầy đủ các tiêu chí tìm kiếm của người mua và bán. Các thông tin mua bán nhà đất khu vực Việt Nam được tổng hợp từ các nguồn tin rao về nhà đất bao gồm tin đăng chính chủ và tin đăng qua môi giới, giúp đa dạng nguồn thông tin và sự lựa chọn đối với bất động sản đang quan tâm.
Bằng những tiện ích mà batdongsanviet.com.vn mang đến cho người dùng, bạn có thể dễ dàng thao tác và tìm kiếm thông tin bất động sản bạn đang quan tâm chỉ trong vài click chuột. batdongsanviet.com.vn sẽ là cầu nối giúp bạn tương tác và trao đổi với nhà cung cấp bất động sản bằng việc cung cấp thông tin chính xác, nhanh chóng..., cùng với đó là đội ngũ nhân viên tư vấn chuyên nghiệp. Chắc chắn bạn sẽ thực sự hài lòng về kênh thông tin và dịch vụ của batdongsanviet.com.vn!

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Nhà đất bán Việt Nam :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Nhà đất bán Việt Nam:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Nhà đất bán

Dự án nổi bật
Xem thêm