Đăng tin

Cho thuê văn phòng Việt Nam

Batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Cho thuê văn phòng Việt Nam một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Cho thuê văn phòng Việt Nam để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Cho thuê văn phòng Việt Nam. Hãy chọn batdongsanviet.com.vn
5
Cho thuê văn phòng Việt Nam
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

834 bất động sản tại Cho thuê văn phòng Việt Nam

Xem tin có ảnh

CHO THUÊ TÒA NHÀ VĂN PHÒNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG TÂN SƠN NHÌ PHƯỜNG TÂN SƠN NHÌ

CHO THUÊ TÒA NHÀ VĂN PHÒNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG TÂN SƠN NHÌ PHƯỜNG TÂN SƠN NHÌ CHO THUÊ TÒA NHÀ VĂN PHÒNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG TÂN SƠN NHÌ PHƯỜNG TÂN SƠN NHÌ CHO THUÊ TÒA NHÀ VĂN PHÒNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG TÂN SƠN NHÌ PHƯỜNG TÂN SƠN NHÌ

CHO THUÊ TÒA NHÀ VĂN PHÒNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG TÂN SƠN NHÌ PHƯỜNG TÂN SƠN NHÌ QUẬN TÂN PHÚ Địa chỉ: Số 111, Đường Tân Sơn Nhì, Phường tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, Tp.HCM DT: 1.000m2 Kết cấu: ...

Giá: 345 triệu/tháng Diện tích: 1,000 m²

Quận/Huyện: Tân Phú, Hồ Chí Minh

16/05/2022

BẠN ĐÃ TÌM ĐƯỢC “CHỖ TRỐN” CHO MÙA HÈ NÀY?

BẠN ĐÃ TÌM ĐƯỢC “CHỖ TRỐN” CHO MÙA HÈ NÀY?

🔥 Chắc hẳn bạn vẫn còn “ám ảnh” bởi đặc sản Hà Nội mỗi khi mùa hè đến. Tắc đường, Nóng bức chỉ mong đến văn phòng thật nhanh nhưng khi bước vào văn phòng làm việc là không khí oi ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: Không xác định

Quận/Huyện: Hoàng Mai, Hà Nội

16/05/2022

Văn phòng trọn gói chỉ từ 6 triệu/tháng - Nhận cơ hội sử dụng văn phòng Free

Văn phòng trọn gói chỉ từ 6 triệu/tháng - Nhận cơ hội sử dụng văn phòng Free

THUÊ VĂN PHÒNG CHỈ TỪ 6 TRIỆU/ THÁNG - NHẬN CƠ HỘI SỬ DỤNG VĂN PHÒNG MIỄN PHÍ LÊN TỚI 7 TRIỆU ĐỒNG —-------------------- 🔥 Nhanh tay đăng ký thuê văn phòng trọn gói tại Hanoi Office ...

Giá: 6 triệu/tháng Diện tích: 150 m²

Quận/Huyện: Hai Bà Trưng, Hà Nội

16/05/2022

Cho thuê văn phòng Đường Phạm Thế Hiển, Phường 6, Quận 8

Cho thuê văn phòng Đường Phạm Thế Hiển, Phường 6, Quận 8 Cho thuê văn phòng Đường Phạm Thế Hiển, Phường 6, Quận 8 Cho thuê văn phòng Đường Phạm Thế Hiển, Phường 6, Quận 8

Địa chỉ: Đường Phạm Thế Hiển - Phường 06 - Quận 08 - TPHCM Hiện đang cho thuê 04 sàn thương mại Áp dụng cho mọi lĩnh vực kinh doanh: 1. Thể dục thể thao 2. Spa làm đẹp 3. Trung tâm ...

Giá: 17.36 triệu/tháng Diện tích: 80 m²

Quận/Huyện: Quận 8, Hồ Chí Minh

16/05/2022

Cho thuê văn phòng đầy đủ tiện ích khu vực các quận trung tâm

Cho thuê văn phòng đầy đủ tiện ích khu vực các quận trung tâm Cho thuê văn phòng đầy đủ tiện ích khu vực các quận trung tâm Cho thuê văn phòng đầy đủ tiện ích khu vực các quận trung tâm

Dt sàn lớn 372m2-1014m2 khu vực quận 7 Dt 35m2-135m2 giá chỉ 12tr/tháng Địa chỉ 520 CMT8 Quận 3 Dt 60m2 giá chỉ 20tr/tháng Địa chỉ 166 Nguyễn Công Trứ Quận 1 Dt 65m2 giá chỉ 30tr/tháng ...

Giá: 11 triệu/tháng Diện tích: 35 m²

Quận/Huyện: Quận 3, Hồ Chí Minh

16/05/2022

Ưu đãi giảm mạnh cho KH khi thuê VĂN PHÒNG tại Nguyễn Công Trứ, Quận 1 trong tháng 4/2022

Ưu đãi giảm mạnh cho KH khi thuê VĂN PHÒNG tại Nguyễn Công Trứ, Quận 1 trong tháng 4/2022 Ưu đãi giảm mạnh cho KH khi thuê VĂN PHÒNG tại Nguyễn Công Trứ, Quận 1 trong tháng 4/2022 Ưu đãi giảm mạnh cho KH khi thuê VĂN PHÒNG tại Nguyễn Công Trứ, Quận 1 trong tháng 4/2022

* Nằm ngay phố Wall và đối diện là sàn chứng khoáng cạnh là TNR. Nơi tập trung nhiều cao ốc văn phòng, trung tâm hành chánh,.. * PHÙ HỢP LÀM VĂN PHÒNG ĐẠI DIỆN - ĐÀO TẠO - BẢO HIỂM ...

Giá: 18 triệu/tháng Diện tích: 60 m²

Quận/Huyện: Quận 1, Hồ Chí Minh

16/05/2022

Còn 2 phòng trống 60m2 cho thuê văn phòng giá rẻ đường Nguyễn Công Trứ, Quận 1

Còn 2 phòng trống 60m2 cho thuê văn phòng giá rẻ đường Nguyễn Công Trứ, Quận 1 Còn 2 phòng trống 60m2 cho thuê văn phòng giá rẻ đường Nguyễn Công Trứ, Quận 1 Còn 2 phòng trống 60m2 cho thuê văn phòng giá rẻ đường Nguyễn Công Trứ, Quận 1

💵💵Giá thuê: 25tr/tháng ( bao gồm phí quản lí không có VAT ) 🏡🏡Hướng: Đông Nam. ✅Diện tích 100m2, mặt tiền 5m. Thiết kê 7 lầu, 1 trệt, 1 lửng, 1 hầm để xe. ✅Cầu thang, thang máy ...

Giá: 25 triệu/tháng Diện tích: 60 m²

Quận/Huyện: Quận 1, Hồ Chí Minh

16/05/2022

Văn Phòng Cho Thuê View Kính, Sang Trọng Tại Cách Mạng Tháng 8, Quận 3

Văn Phòng Cho Thuê View Kính, Sang Trọng Tại Cách Mạng Tháng 8, Quận 3 Văn Phòng Cho Thuê View Kính, Sang Trọng Tại Cách Mạng Tháng 8, Quận 3 Văn Phòng Cho Thuê View Kính, Sang Trọng Tại Cách Mạng Tháng 8, Quận 3

Văn phòng cho thuê view kính, ngăn sẵn phòng, thiết kế sang trọng. – Diện tích cho thuê: 80m2 – Giá cho thuê: 28tr/tháng ( bao gồm phí quản lý ) – Địa chỉ: đường Cách Mạng Tháng 8, ...

Giá: 28 triệu/tháng Diện tích: 80 m²

Quận/Huyện: Quận 1, Hồ Chí Minh

16/05/2022

Còn 1 phòng trống 90m2 làm văn phòng quận 3 mặt tiền đường Võ Văn Tần

Còn 1 phòng trống 90m2 làm văn phòng quận 3 mặt tiền đường Võ Văn Tần Còn 1 phòng trống 90m2 làm văn phòng quận 3 mặt tiền đường Võ Văn Tần Còn 1 phòng trống 90m2 làm văn phòng quận 3 mặt tiền đường Võ Văn Tần

✔️Vị trí trung tâm gần Ngân hàng, các văn phòng đại diện. ✔️Kết cấu gồm: 2 hầm để xe, 1 trệt, 6 lầu, 1 thang máy và 1 thang bộ. ✔️Diện tích cho thuê: 90m2 💵⏱💵Giá cho thuê: 30 tri...

Giá: 27 triệu/tháng Diện tích: 90 m²

Quận/Huyện: Quận 3, Hồ Chí Minh

16/05/2022

Ưu đãi giảm giá khịch sàn 32tr/135m2 văn phòng mặt tiền Cách Mạng Tháng 8

Ưu đãi giảm giá khịch sàn 32tr/135m2 văn phòng mặt tiền Cách Mạng Tháng 8 Ưu đãi giảm giá khịch sàn 32tr/135m2 văn phòng mặt tiền Cách Mạng Tháng 8 Ưu đãi giảm giá khịch sàn 32tr/135m2 văn phòng mặt tiền Cách Mạng Tháng 8

HOT HOT! Ưu đãi giảm giá khịch sàn 32tr/135m2 văn phòng mặt tiền Cách Mạng Tháng 8 Kết cầu: 1 hầm + Trệt + 9 Lầu View Kính Ánh Sáng Nhiều An ninh 24/7 Có hầm để xe, bàn giao máy lạnh... ...

Giá: 32 triệu/tháng Diện tích: 135 m²

Quận/Huyện: Quận 3, Hồ Chí Minh

16/05/2022

Văn Phòng 135m2 chỉ từ 32tr/tháng, mặt tiền Cách Mạng Tháng 8, Quận 3

Văn Phòng 135m2 chỉ từ 32tr/tháng, mặt tiền Cách Mạng Tháng 8, Quận 3 Văn Phòng 135m2 chỉ từ 32tr/tháng, mặt tiền Cách Mạng Tháng 8, Quận 3 Văn Phòng 135m2 chỉ từ 32tr/tháng, mặt tiền Cách Mạng Tháng 8, Quận 3

Văn phòng cho thuê view kính, ngăn sẵn phòng, thiết kế sang trọng. – Diện tích cho thuê: 135m2 – Giá cho thuê: 40tr/tháng giảm còn 32tr/tháng ( bao gồm phí quản lý ) – Địa chỉ: đường ...

Giá: 32 triệu/tháng Diện tích: 135 m²

Quận/Huyện: Quận 3, Hồ Chí Minh

16/05/2022

Văn phòng đa năng miễn phí tiện ích chỉ từ 650k/tháng

Văn phòng đa năng miễn phí tiện ích chỉ từ 650k/tháng

VĂN PHÒNG LÀM VIỆC ĐA NĂNG - QUY TỤ HÀNG LOẠT TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP TẠI HANOI OFFICE —-------------------------- Chỉ trong một không gian văn phòng, bạn có thể được trải nghiệm đầy đủ ...

Giá: 650 nghìn/tháng Diện tích: Không xác định

Quận/Huyện: Hoàng Mai, Hà Nội

16/05/2022

CHÍNH CHỦ CHO THUÊ MẶT BẰNG LÀM VĂN PHÒNG NGAY MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 1 KCN LONG THÀNH

CHÍNH CHỦ CHO THUÊ MẶT BẰNG LÀM VĂN PHÒNG NGAY MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 1 KCN LONG THÀNH CHÍNH CHỦ CHO THUÊ MẶT BẰNG LÀM VĂN PHÒNG NGAY MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 1 KCN LONG THÀNH CHÍNH CHỦ CHO THUÊ MẶT BẰNG LÀM VĂN PHÒNG NGAY MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 1 KCN LONG THÀNH

CHÍNH CHỦ CHO THUÊ MẶT BẰNG LÀM VĂN PHÒNG NGAY MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 1 KCN LONG THÀNH – DT: Ngang 7,7 dài 9,75. DTSD: 75m2 – Pháp lí đầy đủ .– Vị trí nằm trên đường số 1 KCN Long Thành ...

Giá: 2 triệu/tháng Diện tích: 75 m²

Quận/Huyện: Long Thành, Đồng Nai

15/05/2022

Sàn văn phòng quận 4. 130 m2

Sàn văn phòng quận 4. 130 m2 Sàn văn phòng quận 4. 130 m2 Sàn văn phòng quận 4. 130 m2

Cho thuê căn phòng nằm ngay trung tâm quận 4, phường 10 Diện tích : 130 m2 Giá : 35 triệu/ tháng Nhà mới xây dựng, mới hoàn toàn Thích hợp làm văn phòng bất động sản, kinh doanh

Giá: 35 triệu/tháng Diện tích: 130 m²

Quận/Huyện: Quận 4, Hồ Chí Minh

15/05/2022

Văn phòng Nhật Nam Office tọa lạc ngay trung tâm khu đô thị đẳng cấp nhất Quận 2 TP. HCM. Vị trí thuận lợi, số 109 đại lộ Nguyễn Cơ Thạch, cách chợ Bến Thành 8 phút, cách hầm chui Thủ Thiêm 3 phút.

Văn phòng Nhật Nam Office tọa lạc ngay trung tâm khu đô thị đẳng cấp nhất Quận 2 TP. HCM. Vị trí thuận lợi, số 109 đại lộ Nguyễn Cơ Thạch, cách chợ Bến Thành 8 phút, cách hầm chui Thủ Thiêm 3 phút. Văn phòng Nhật Nam Office tọa lạc ngay trung tâm khu đô thị đẳng cấp nhất Quận 2 TP. HCM. Vị trí thuận lợi, số 109 đại lộ Nguyễn Cơ Thạch, cách chợ Bến Thành 8 phút, cách hầm chui Thủ Thiêm 3 phút. Văn phòng Nhật Nam Office tọa lạc ngay trung tâm khu đô thị đẳng cấp nhất Quận 2 TP. HCM. Vị trí thuận lợi, số 109 đại lộ Nguyễn Cơ Thạch, cách chợ Bến Thành 8 phút, cách hầm chui Thủ Thiêm 3 phút.

Văn phòng Nhật Nam Office tọa lạc ngay trung tâm khu đô thị đẳng cấp nhất Quận 2 TP. HCM. Vị trí thuận lợi, số 109 đại lộ Nguyễn Cơ Thạch, cách chợ Bến Thành 8 phút, cách hầm chui ...

Giá: 40 triệu/tháng Diện tích: 50 m²

Quận/Huyện: Quận 2, Hồ Chí Minh

14/05/2022

Thông tin về giao dịch tại Cho thuê văn phòng Việt Nam

Cho thuê văn phòng Việt Nam
Hiện nay, ngày càng xuất hiện nhiều doanh nghiệp mới thành lập, trong đó 97% là các doanh nghiệp vừa, nhỏ và siêu nhỏ. Hầu hết 3 loại hình doanh nghiệp này đều có nguồn vốn không lớn, cho nên việc đầu tư để có thể sở hữu một văn phòng riêng là bài toán khó và văn phòng cho thuê trở thành một lựa chọn hợp lý đối với phần lớn doanh nghiệp.
Nhiều chủ doanh nghiệp muốn lựa chọn những mảnh đất "vàng" để đặt văn phòng đã góp phần đẩy giá thuê văn phòng Việt Nam tăng mạnh trong những năm gần đây.
Bên cạnh nhu cầu lớn về các văn phòng hạng A, B thì thị trường cho thuê văn phòng Việt Nam giá rẻ rất được khách hàng quan tâm. Tại các khu vực trung tâm, nguồn cung cho thuê văn phòng Việt Nam gần như không đáp ứng đủ nhu cầu và có xu hướng dịch chuyển ra các khu vực xa trung tâm một chút.
Trước sự chênh lệch về cung - cầu trên thị trường, việc tìm được văn phòng cho thuê Việt Nam đáp ứng được các tiêu chí mà doanh nghiệp đề ra như thuận lợi về vị trí, giá cả phù hợp, nhiều tiện ích là khá khó khăn, vì vậy, batdongsanviet.com.vn cung cấp cho khách hàng kênh tin rao về cho thuê văn phòng Việt Nam với nhiều phân khúc giá đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng.
batdongsanviet.com.vn lưu ý bạn một số điều sau đây để có thể nhanh chóng lựa chọn được văn phòng cho thuê phù hợp nhất:
  • - Xác định rõ nhu cầu của doanh nghiệp về văn phòng cho thuê như: vị trí, diện tích, phân khúc giá thuê...
  • - Tìm hiểu rõ về các tiện ích của văn phòng cho thuê như hệ thống điện nước, điều hòa, máy phát điện, thang máy...
  • - Xem xét kỹ hợp đồng cho thuê với các điều khoản và chi phí thuê, chi phí phát sinh như phí dịch vụ, điện, nước...

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Cho thuê văn phòng Việt Nam :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Cho thuê văn phòng Việt Nam:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Cho thuê văn phòng

Dự án nổi bật
Xem thêm