Đăng tin

Cho thuê nhà riêng Việt Nam

Batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Cho thuê nhà riêng Việt Nam một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Cho thuê nhà riêng Việt Nam để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Cho thuê nhà riêng Việt Nam. Hãy chọn batdongsanviet.com.vn
5
Cho thuê nhà riêng Việt Nam
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

2035 bất động sản tại Cho thuê nhà riêng Việt Nam

Xem tin có ảnh

CHO THUÊ NHÀ RIÊNG - SỐ 43 CHÙA BỘC. Q.ĐỐNG ĐA, HN

CHO THUÊ NHÀ RIÊNG -  SỐ 43 CHÙA BỘC. Q.ĐỐNG ĐA, HN CHO THUÊ NHÀ RIÊNG -  SỐ 43 CHÙA BỘC. Q.ĐỐNG ĐA, HN CHO THUÊ NHÀ RIÊNG -  SỐ 43 CHÙA BỘC. Q.ĐỐNG ĐA, HN

CHO THUÊ NHÀ NHÀ RIÊNG - SỐ 43 CHÙA BỘC. Q.ĐỐNG ĐA, HN - Diện tích: 42m2, có sân đăng trước để được 3 xe máy, phơi quần áo thoải mái, có mái lợp. Có bếp riêng - khu phụ riêng biệt, ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 42 m²

Quận/Huyện: Đống Đa, Hà Nội

05/12/2021

Chính Chủ Cho Thuê Nhà Phường 7 Quận 8 Hồ Chí Minh

Chính Chủ Cho Thuê Nhà Phường 7 Quận 8 Hồ Chí Minh

Chính Chủ Cho Thuê Nhà Phường 7 Quận 8 Hồ Chí Minh Diện tích : 64m2 (4m x 16m) Địa chỉ : trịnh quang nghị , phường 7 quận 8 hò chí minh +Vị trí nhà đẹp ,không gian rộng rãi ,khu đông ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 64 m²

Quận/Huyện: Quận 8, Hồ Chí Minh

05/12/2021

Cho thuê nhà 4 tầng tại 137 ngõ 200 Âu Cơ, phường Tứ Liên, quận Tây Hồ, Hà Nội

Cho thuê nhà 4 tầng tại 137 ngõ 200 Âu Cơ, phường Tứ Liên, quận Tây Hồ, Hà Nội Cho thuê nhà 4 tầng tại 137 ngõ 200 Âu Cơ, phường Tứ Liên, quận Tây Hồ, Hà Nội Cho thuê nhà 4 tầng tại 137 ngõ 200 Âu Cơ, phường Tứ Liên, quận Tây Hồ, Hà Nội

Cho thuê nhà riêng 4 tầng tại 137 ngõ 200 Âu Cơ, phường Tứ Liên, quận Tây Hồ, - Đường trước nhà rộng 4,5m, hai ô tô tránh nhau thoải mái. - Nhà 5 tầng DT 57 m2 x 4 tầng. nhà xây theo ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 57 m²

Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội

05/12/2021

Cho thuê nhà tại Ngõ 22A Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm , Hà Nội.

Cho thuê nhà tại Ngõ 22A Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm , Hà Nội.

Cho thuê nhà tại Ngõ 22A Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm , Hà Nội. Dt: 40m2 ( có gác xép). Wc khép kín. Ô tô vào tận cửa nhà,nhà 3 mặt thoáng thuận lợi kinh doanh dịch vụ,dạy học,sinh hoạt, ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 40 m²

Quận/Huyện: Hoàn Kiếm, Hà Nội

05/12/2021

Chính chủ cho thuê nhà tại ngõ 218 Lạc Long Quân, Tây Hồ DT30m2x5 tầng Giá 7.5tr/th LH 0977367097

Chính chủ cho thuê nhà tại ngõ 218 Lạc Long Quân, Tây Hồ DT30m2x5 tầng Giá 7.5tr/th LH 0977367097

Chính chủ cho thuê nhà tại ngõ 218 Lạc Long Quân, Phường Thụy Khuê, Tây Hồ, Hà Nội. Nhà diện tích 30m2, xây 5 tầng, bao gồm tầng 1 có 1 phòng đa năng, tầng 2 có khu bếp và nhà vệ sinh, ...

Giá: 7.5 triệu/tháng Diện tích: 30 m²

Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội

04/12/2021

CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TẠI ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ THẬP, PHƯỜNG 10, THÀNH PHỐ MỸ THO, TỈNH TIỀN GIANG.

CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TẠI ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ THẬP, PHƯỜNG 10, THÀNH PHỐ MỸ THO, TỈNH TIỀN GIANG. CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TẠI ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ THẬP, PHƯỜNG 10, THÀNH PHỐ MỸ THO, TỈNH TIỀN GIANG. CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TẠI ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ THẬP, PHƯỜNG 10, THÀNH PHỐ MỸ THO, TỈNH TIỀN GIANG.

Cho Thuê Nhà Mặt Tiền Vị Trí Đắc Địa Tại Đường Nguyễn Thị Thập, Phường 10, Thành phố Mỹ Tho, Tỉnh Tiền Giang. Thông tin chi tiết: - Căn nhà 1 trệt 2 lầu , sân thượng với thiết kế hiện ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: Không xác định

Quận/Huyện: Mỹ Tho, Tiền Giang

04/12/2021

Chính chủ cần cho thuê nhà 3 tầng tại ngách 81 ngõ Hòa Bình 7, Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội.

Chính chủ cần cho thuê nhà 3 tầng tại ngách 81 ngõ Hòa Bình 7, Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội.

Chính chủ cần cho thuê nhà 3 tầng tại ngách 81 ngõ Hòa Bình 7, Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội. - Diện tích 32m2 x 3 tầng, mặt tiền 4,5m. - Nhà có 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 2 WC, ...

Giá: 6.5 triệu/tháng Diện tích: 32 m²

Quận/Huyện: Hai Bà Trưng, Hà Nội

04/12/2021

Chính chủ cho thuê nhà tại ngõ 36 Xuân thuỷ- Cầu Giấy cách đường to 50m.

Chính chủ cho thuê nhà tại ngõ 36 Xuân thuỷ- Cầu Giấy cách đường to 50m. Chính chủ cho thuê nhà tại ngõ 36 Xuân thuỷ- Cầu Giấy cách đường to 50m. Chính chủ cho thuê nhà tại ngõ 36 Xuân thuỷ- Cầu Giấy cách đường to 50m.

Chính chủ cho thuê nhà tại ngõ 36 Xuân thuỷ- Cầu Giấy cách đường to 50m. - Nhà 4 tầng -1 tum - 2 ngủ-1khách. - Diện tích tầng 1 là 22m2, từ tầng 2 trở lên là 25m2. - Nhà mới đầy đủ ...

Giá: 7.5 triệu/tháng Diện tích: 25 m²

Quận/Huyện: Cầu Giấy, Hà Nội

04/12/2021

CHÍNH CHỦ CẦN CHO THUÊ NHÀ 3 TẦNG 1 TUM TẠI NGÕ 225 LƯƠNG THẾ VINH - HÀ NỘI

CHÍNH CHỦ CẦN CHO THUÊ NHÀ 3 TẦNG 1 TUM TẠI NGÕ 225 LƯƠNG THẾ VINH - HÀ NỘI CHÍNH CHỦ CẦN CHO THUÊ NHÀ 3 TẦNG 1 TUM TẠI NGÕ 225 LƯƠNG THẾ VINH - HÀ NỘI CHÍNH CHỦ CẦN CHO THUÊ NHÀ 3 TẦNG 1 TUM TẠI NGÕ 225 LƯƠNG THẾ VINH - HÀ NỘI

CHÍNH CHỦ CẦN CHO THUÊ NHÀ 3 TẦNG 1 TUM TẠI NGÕ 225 LƯƠNG THẾ VINH - HÀ NỘI Diện tích: 30 m² Giá cho thuê: 6.5 triệu Địa chỉ: ngõ 225 Lương Thế Vinh, Thanh Xuân Hà Nội - 3 phòng ngủ, ...

Giá: 6.5 triệu/tháng Diện tích: 30 m²

Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội

04/12/2021

Cho thuê nhà riêng phố Gia Quất

Cho thuê nhà riêng phố Gia Quất

DO KO CÓ NHU CẦU SỬ DỤNG NỮA GIA ĐÌNH CẦN CHO THUÊ NHÀ RIÊNG . - Địa chỉ: Ngõ 52 phố Gia Quất, rất gần chợ Gia Quất, Điện nước giá nhà nước, Phù hợp hộ gia đình ở lâu dài. ️ Nhà bê ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 40 m²

Quận/Huyện: Long Biên, Hà Nội

04/12/2021

CHO THUÊ NHÀ MỚI XÂY TẠI QUẬN 9 TP. HCM. LIÊN HỆ : 0937092872

CHO THUÊ NHÀ MỚI XÂY TẠI QUẬN 9 TP. HCM. LIÊN HỆ : 0937092872 CHO THUÊ NHÀ MỚI XÂY TẠI QUẬN 9 TP. HCM. LIÊN HỆ : 0937092872 CHO THUÊ NHÀ MỚI XÂY TẠI QUẬN 9 TP. HCM. LIÊN HỆ : 0937092872

CHO THUÊ NHÀ MỚI XÂY TẠI QUẬN 9 TP. HCM. LIÊN HỆ : 0937092872 - Nhà mới xây 1 trệt 2 lầu - Nội thất như hình - Thời gian thuê từ 6-12 tháng - Nhà mới, 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh, 1 PK, ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: Không xác định

Quận/Huyện: Quận 9, Hồ Chí Minh

04/12/2021

CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN ĐƯỜNG SỐ 4 PHƯỜNG LONG TRƯỜNG THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC

CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN ĐƯỜNG SỐ 4 PHƯỜNG LONG TRƯỜNG THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN ĐƯỜNG SỐ 4 PHƯỜNG LONG TRƯỜNG THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN ĐƯỜNG SỐ 4 PHƯỜNG LONG TRƯỜNG THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC

CHÍNH CHỦ CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN ĐƯỜNG SỐ 4 PHƯỜNG LONG TRƯỜNG THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC Diện tích: 30m2 – Nhà riêng biệt độc lập, nhà mới xây sạch sẽ 1 trệt 1 lầu gồm: phòng khách, phòng ...

Giá: 2.5 triệu/tháng Diện tích: 30 m²

Quận/Huyện: Quận 9, Hồ Chí Minh

04/12/2021

Chính chủ cần cho thuê nhà tại tại 131 đường Đào Thục Viện, Song Khê, Tp Bắc Giang.

Chính chủ cần cho thuê nhà tại tại 131 đường Đào Thục Viện, Song Khê, Tp Bắc Giang. Chính chủ cần cho thuê nhà tại tại 131 đường Đào Thục Viện, Song Khê, Tp Bắc Giang. Chính chủ cần cho thuê nhà tại tại 131 đường Đào Thục Viện, Song Khê, Tp Bắc Giang.

Chính chủ cần cho thuê nhà tại tại 131 đường Đào Thục Viện, Song Khê, Tp Bắc Giang. -Diện tích: 80m2 - Diện tích sử dụng: 320m2. -Giá thuê: 20 triệu/ tháng. -Nhà 4 tầng, xây dựng kiên ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 80 m²

Quận/Huyện: Bắc Giang, Bắc Giang

03/12/2021

Cho thuê nhà riêng phố Triệu Việt Vương 95m x 4 tầng, MT 4.5m, 28 triệu, ô tô đỗ cửa. LH 0818011234

Cho thuê nhà riêng phố Triệu Việt Vương 95m x 4 tầng, MT 4.5m, 28 triệu, ô tô đỗ cửa. LH 0818011234 Cho thuê nhà riêng phố Triệu Việt Vương 95m x 4 tầng, MT 4.5m, 28 triệu, ô tô đỗ cửa. LH 0818011234 Cho thuê nhà riêng phố Triệu Việt Vương 95m x 4 tầng, MT 4.5m, 28 triệu, ô tô đỗ cửa. LH 0818011234

Cho thuê nhà riêng phố Triệu Việt Vương - Diện tích : 95m x 4 tầng - Mặt tiền : 4.5m - nhà thiết kế tầng 1 thông, trên chia 2 phòng, riêng biệt, có sân để đc khoảng 10 xe ...

Giá: 28 triệu/tháng Diện tích: 95 m²

Quận/Huyện: Hai Bà Trưng, Hà Nội

03/12/2021

Cho thuê nhà phố Triệu Việt Vương 30m x 4Tầng, Mt 4.2m , 12 triệu, mới sửa

Cho thuê nhà phố Triệu Việt Vương 30m x 4Tầng, Mt 4.2m , 12 triệu, mới sửa Cho thuê nhà phố Triệu Việt Vương 30m x 4Tầng, Mt 4.2m , 12 triệu, mới sửa Cho thuê nhà phố Triệu Việt Vương 30m x 4Tầng, Mt 4.2m , 12 triệu, mới sửa

Cho thuê nhà phố Triệu Việt Vương - Diện tích : 35m x 4 tầng - Mặt tiền : 3,5m - Nhà thích hợp làm văn phòng, cửa hàng, kinh doanh online kết hợp ở. Gần phố Nguyễn Du, phố Trần Nhân ...

Giá: 12 triệu/tháng Diện tích: 35 m²

Quận/Huyện: Hai Bà Trưng, Hà Nội

03/12/2021

Thông tin về giao dịch tại Cho thuê nhà riêng Việt Nam

Cho thuê nhà riêng, cho thuê nhà nguyên căn Việt Nam
Vài năm trở lại đây, cho thuê nhà riêng là hình thức kinh doanh nhận được sự quan tâm lớn trên thị trường. Tại các thành phố lớn như Tp.HCM, Hà Nội, thuê nhà riêng là lựa chọn phổ biến của người trẻ mới đi làm hoặc các gia đình trẻ có con nhỏ...Theo khảo sát của batdongsanviet.com.vn nhu cầu thuê nhà nguyên căn tăng lên một phần do tài chính của người thuê nhà đang dần được cải thiện, họ có nhu cầu thuê nhà ở có chất lượng cao hơn. Họ quan tâm nhiều hơn đến môi trường sống và những tiện ích xung quanh. Điều này rất khó được đáp ứng ở phân khúc phòng trọ cho thuê. Ngoài ra, vấn đề an ninh, giờ giấc tự do, tự chủ cùng với các loại chi phí dịch vụ như điện, nước rẻ hơn khiến cho phân khúc cho thuê nhà riêng/nhà nguyên căn giá rẻ ngày càng thu hút khách.
Không chỉ dành riêng cho những ai có ý định tìm nhà cho thuê nguyên căn để sinh sống, nhiều công ty đã thuê nhà nguyên căn để mở văn phòng khi mà chi phí thuê mặt bằng ở những tòa văn phòng hiện nay khá cao. Mặt khác, hình thức thuê nhà nguyên căn để sửa sang, tách phòng và cho thuê lại trở thành một xu hướng hot trên thị trường. Chẳng hạn, bạn có thể thuê nhà riêng Việt Nam với nhiều loại diện tích khác nhau với mức giá dao động từ 5-10 triệu, bên trong căn nhà được chia thành nhiều phòng và bạn có thể cho thuê lại với mức giá từ 2-3 triệu/phòng. Đó là một khoản chênh lệch rất hấp dẫn, vì lý do đó mà giá thuê nhà riêng ngày càng tăng cao.
Thị trường cho thuê nhà riêng Việt Nam giá rẻ hiện nay đầy tiềm năng, trong đó phân khúc giá được nhiều người quan tâm nhất là thuê nhà nguyên căn Việt Nam giá 5 triệu, 6 triệu, 7 triệu,...
Để tìm được nhà thuê nguyên căn Việt Nam giá rẻ và phù hợp nhất, hãy tham khảo các thông tin được cập nhật một cách nhanh chóng, chính xác và đầy đủ nhất trên trang web batdongsanviet.com.vn.

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Cho thuê nhà riêng Việt Nam :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Cho thuê nhà riêng Việt Nam:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Cho thuê nhà riêng

Dự án nổi bật
Xem thêm