Đăng tin

Cho thuê căn hộ chung cư Việt Nam

Batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Cho thuê căn hộ chung cư Việt Nam một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Cho thuê căn hộ chung cư Việt Nam để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Cho thuê căn hộ chung cư Việt Nam. Hãy chọn batdongsanviet.com.vn
5
Cho thuê căn hộ chung cư Việt Nam
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

995 bất động sản tại Cho thuê căn hộ chung cư Việt Nam

Xem tin có ảnh

Chung cư TSQ_Euro Land, Mỗ Lao 2 phòng ngủ full đồ giá 8tr/tháng LH 0362 394 933

Chung cư TSQ_Euro Land, Mỗ Lao 2 phòng ngủ full đồ giá 8tr/tháng LH 0362 394 933 Chung cư TSQ_Euro Land, Mỗ Lao 2 phòng ngủ full đồ giá 8tr/tháng LH 0362 394 933 Chung cư TSQ_Euro Land, Mỗ Lao 2 phòng ngủ full đồ giá 8tr/tháng LH 0362 394 933

Cho thuê chung cư TSQ_Euro Land, Làng Việt Kiều Châu Âu, Mỗ Lao. Diện tích 77m2, 2 phòng ngủ. Nội thất đủ đồ: giường tủ, tivi, tủ lạnh, máy giặt,... Giá thuê 8tr/tháng, vào ở được ...

Giá: 8 triệu/tháng Diện tích: 77 m²

Quận/Huyện: Hà Đông, Hà Nội

22/10/2021

Chung cư Roman PLaza Tố Hữu, 2PN Full Nội thất giá 9tr/tháng LH 0362 394 933

Chung cư Roman PLaza Tố Hữu, 2PN Full Nội thất  giá 9tr/tháng LH 0362 394 933 Chung cư Roman PLaza Tố Hữu, 2PN Full Nội thất  giá 9tr/tháng LH 0362 394 933 Chung cư Roman PLaza Tố Hữu, 2PN Full Nội thất  giá 9tr/tháng LH 0362 394 933

CHo thuê chung cư Roman Plaza Tố Hữu. Diện tích 78m2. Nội thất full đồ cơ bản: điều hòa, nóng lạnh, bếp, tủ áo giá thuê 9tr/tháng. Nội thất full đồ: sofa, giường tủ, tivi, tủ lạnh, ...

Giá: 9 triệu/tháng Diện tích: 78 m²

Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội

22/10/2021

Cho thuê gấp căn hộ Golden Park Cầu Giấy, nhà đẹp giá từ 11tr/tháng LH 0362 394 933

Cho thuê gấp căn hộ Golden Park Cầu Giấy, nhà đẹp giá từ 11tr/tháng LH 0362 394 933 Cho thuê gấp căn hộ Golden Park Cầu Giấy, nhà đẹp giá từ 11tr/tháng LH 0362 394 933 Cho thuê gấp căn hộ Golden Park Cầu Giấy, nhà đẹp giá từ 11tr/tháng LH 0362 394 933

Cần cho thuê gấp các căn hộ chung cư Golden Park Tower, ngã tư Phạm Văn Bạch-Dương Đình Nghệ, Cầu Giấy. - Căn hộ diện tích 88-92m2 thiết kế 2 phòng ngủ 2wc, giá thuê từ 11tr/tháng. ...

Giá: 11 triệu/tháng Diện tích: 140 m²

Quận/Huyện: Cầu Giấy, Hà Nội

22/10/2021

Cho thuê chung cư Roman Plaza Tố Hữu 2-3PN nhà đẹp giá từ 9tr/tháng LH 0362 394 933

Cho thuê chung cư Roman Plaza Tố Hữu 2-3PN nhà đẹp giá từ 9tr/tháng LH 0362 394 933 Cho thuê chung cư Roman Plaza Tố Hữu 2-3PN nhà đẹp giá từ 9tr/tháng LH 0362 394 933 Cho thuê chung cư Roman Plaza Tố Hữu 2-3PN nhà đẹp giá từ 9tr/tháng LH 0362 394 933

Quản lý cho thuê chung cư Roman Plaza, Tố Hữu, Nam Từ Liêm. Diện tích 76m2, căn hộ 2 phòng ngủ 2wc giá thuê từ 9tr/tháng. Diện tích 110m2, căn hộ 3 phòng ngủ 2wc giá thuê từ 11tr/tháng. ...

Giá: 9 triệu/tháng Diện tích: 110 m²

Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội

22/10/2021

Chung cư Golden Park Tower, Cầu Giấy nhà đẹp giá từ 11tr/tháng LH 0362 394 933

Chung cư Golden Park Tower, Cầu Giấy nhà đẹp giá từ 11tr/tháng LH 0362 394 933 Chung cư Golden Park Tower, Cầu Giấy nhà đẹp giá từ 11tr/tháng LH 0362 394 933 Chung cư Golden Park Tower, Cầu Giấy nhà đẹp giá từ 11tr/tháng LH 0362 394 933

Quản lý và cho thuê chung cư Golden Park Tower, 2 Phạm Văn Bạch, Yên Hòa, Cầu Giấy. Liên hệ em Tùng 0362 394 933 để được tư vấn căn hộ phù hợp. - Căn hộ diện tích 83-85m2, gồm 2 phòng ...

Giá: 11 triệu/tháng Diện tích: 125 m²

Quận/Huyện: Cầu Giấy, Hà Nội

22/10/2021

Chung cư DreamLand Bonanza Duy Tân, Cầu Giấy Full đồ giá từ 12tr/tháng LH 0362 394 933

Chung cư DreamLand Bonanza Duy Tân, Cầu Giấy Full đồ giá từ 12tr/tháng LH 0362 394 933 Chung cư DreamLand Bonanza Duy Tân, Cầu Giấy Full đồ giá từ 12tr/tháng LH 0362 394 933 Chung cư DreamLand Bonanza Duy Tân, Cầu Giấy Full đồ giá từ 12tr/tháng LH 0362 394 933

Cho thuê chung cư DreamLand Bonanza, 23 Duy Tân, Cầu Giấy. Căn hộ diện tích 73m2, 2 phòng ngủ 2wc full đồ đẹp giá 12tr/tháng. Căn hộ diện tích 97m2, 3 phòng ngủ 2wc full đồ đẹp giá ...

Giá: 12 triệu/tháng Diện tích: 97 m²

Quận/Huyện: Cầu Giấy, Hà Nội

22/10/2021

(0362.394.933) BQL cho thuê chung cư Florence Mỹ Đình nhà đẹp giá từ 10tr/tháng

(0362.394.933) BQL cho thuê chung cư Florence Mỹ Đình nhà đẹp giá từ 10tr/tháng (0362.394.933) BQL cho thuê chung cư Florence Mỹ Đình nhà đẹp giá từ 10tr/tháng (0362.394.933) BQL cho thuê chung cư Florence Mỹ Đình nhà đẹp giá từ 10tr/tháng

Cho thuê chung cư Florence 28 Trần Hữu Dực, Mỹ Đình. Căn hộ 2 phòng ngủ 2wc, nội thất cơ bản giá 10tr/tháng. Căn hộ 2 phòng ngủ 2wc, nội thất đủ đồ giá 11tr/tháng. Căn hộ 3 phòng ngủ ...

Giá: 10 triệu/tháng Diện tích: 90 m²

Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội

22/10/2021

Chung cư Roman Plaza Tố Hữu, nhà đẹp giá từ 9tr/tháng LH 0362 394 933

Chung cư Roman Plaza Tố Hữu, nhà đẹp giá từ 9tr/tháng LH 0362 394 933 Chung cư Roman Plaza Tố Hữu, nhà đẹp giá từ 9tr/tháng LH 0362 394 933 Chung cư Roman Plaza Tố Hữu, nhà đẹp giá từ 9tr/tháng LH 0362 394 933

Quản lý cho thuê chung cư Roman Plaza, Tố Hữu, Nam Từ Liêm. Căn hộ diện tích 78m2, thiết kế gồm 2 phòng ngủ và 2wc. Căn hộ diện tích 110m2, thiết kế gồm 3 phòng ngủ và 2wc. Nội thất ...

Giá: 9 triệu/tháng Diện tích: 110 m²

Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội

22/10/2021

Chung cư Roman Plaza Tố Hữu, 2PN nhà đẹp giá 9tr/tháng LH 0362 394 933

Chung cư Roman Plaza Tố Hữu, 2PN nhà đẹp giá 9tr/tháng LH 0362 394 933 Chung cư Roman Plaza Tố Hữu, 2PN nhà đẹp giá 9tr/tháng LH 0362 394 933 Chung cư Roman Plaza Tố Hữu, 2PN nhà đẹp giá 9tr/tháng LH 0362 394 933

Quản lý cho thuê chung cư Roman Plaza Tố Hữu, Nam Từ Liêm. Diện tích 78m2. 2 phòng ngủ 2wc. Nội thất cơ bản: điều hòa, nóng lạnh, kệ bếp, tủ bếp, bếp từ, hút mùi, tủ áo. Giá thuê chỉ ...

Giá: 9 triệu/tháng Diện tích: 78 m²

Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội

22/10/2021

(0362.394.933) Cho thuê chung cư Thăng Long Number One, Trung Hòa 2PN Full đồ giá 11tr/tháng

(0362.394.933) Cho thuê chung cư Thăng Long Number One, Trung Hòa 2PN Full đồ giá 11tr/tháng (0362.394.933) Cho thuê chung cư Thăng Long Number One, Trung Hòa 2PN Full đồ giá 11tr/tháng (0362.394.933) Cho thuê chung cư Thăng Long Number One, Trung Hòa 2PN Full đồ giá 11tr/tháng

Cho thuê chung cư Thăng Long Number One, đối diện TTHN Quốc Gia. Căn hộ 2 phòng ngủ 2wc. Nội thất đủ đồ: sofa, giường tủ, tivi, tủ lạnh, máy giặt,... Giá thuê mùa dịch chỉ 12tr/tháng, ...

Giá: 11 triệu/tháng Diện tích: 90 m²

Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội

22/10/2021

(0362.394.933) Cho thuê chung cư Home City Trung Kính, Cầu Giấy 2PN giá từ 9TR

(0362.394.933) Cho thuê chung cư Home City Trung Kính, Cầu Giấy 2PN giá từ 9TR (0362.394.933) Cho thuê chung cư Home City Trung Kính, Cầu Giấy 2PN giá từ 9TR (0362.394.933) Cho thuê chung cư Home City Trung Kính, Cầu Giấy 2PN giá từ 9TR

CHo thuê chung cư Home City, 177 Trung Kính, Cầu Giấy. Diện tích 72m, 2 phòng ngủ 2wc. Nội thất cơ bản: điều hòa, nóng lạnh, bếp rèm,... giá thuê từ 9tr/tháng. Nội thất đủ đồ: sofa, ...

Giá: 9 triệu/tháng Diện tích: 70 m²

Quận/Huyện: Cầu Giấy, Hà Nội

22/10/2021

Chung cư Golden Park Tower, Cầu Giấy nhà đẹp giá từ 11tr/tháng LH 0362 394 933

Chung cư Golden Park Tower, Cầu Giấy nhà đẹp giá từ 11tr/tháng LH 0362 394 933 Chung cư Golden Park Tower, Cầu Giấy nhà đẹp giá từ 11tr/tháng LH 0362 394 933 Chung cư Golden Park Tower, Cầu Giấy nhà đẹp giá từ 11tr/tháng LH 0362 394 933

Quản lý và cho thuê các căn hộ chung cư Golden Park Tower, số 2 Phạm Văn Bạch, Yên Hòa, Cầu Giấy. Dự án mới bàn giao nhà mới, nội thất mới 100%. Các căn hộ có diện tích đa dạng từ ...

Giá: 11 triệu/tháng Diện tích: 125 m²

Quận/Huyện: Cầu Giấy, Hà Nội

22/10/2021

Chung cư The Sun Mễ Trì đối diện KeangNam, 3PN Full đồ giá từ 11tr/tháng LH 0362 394 933

Chung cư The Sun Mễ Trì đối diện KeangNam, 3PN Full đồ giá từ 11tr/tháng LH 0362 394 933 Chung cư The Sun Mễ Trì đối diện KeangNam, 3PN Full đồ giá từ 11tr/tháng LH 0362 394 933 Chung cư The Sun Mễ Trì đối diện KeangNam, 3PN Full đồ giá từ 11tr/tháng LH 0362 394 933

Quản lý cho thuê chung cư The Sun Mễ Trì, đối diện KeangNam, Mễ Trì Hạ, Nam Từ Liêm Căn hộ diện tích 85m2, thiết kế 2 phòng ngủ + 1 phòng đa năng và 2wc. Full đồ nội thất giá thuê ...

Giá: 11 triệu/tháng Diện tích: 105 m²

Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội

22/10/2021

Chung cư Sakura Tower Vũ Trọng Phụng, 3PN Full đồ giá 10,5tr/tháng LH 0362 394 933

Chung cư Sakura Tower Vũ Trọng Phụng, 3PN Full đồ giá 10,5tr/tháng LH 0362 394 933 Chung cư Sakura Tower Vũ Trọng Phụng, 3PN Full đồ giá 10,5tr/tháng LH 0362 394 933 Chung cư Sakura Tower Vũ Trọng Phụng, 3PN Full đồ giá 10,5tr/tháng LH 0362 394 933

Cho thuê chung cư Sakura Tower, 47 Vũ Trọng Phụng, Thanh Xuân. Diện tích 90m2. 3 phòng ngủ 2wc. Nội thất full đồ đẹp: sofa, giường tủ, tivi, tủ lạnh, máy giặt,... Giá cho thuê 10,5...

Giá: 10 triệu/tháng Diện tích: 90 m²

Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội

22/10/2021

(0362.394.933) Cho thuê Tháp Thiên Niên Kỷ (HaTay Millennium) Hà Đông, 2PN Full đồ 10tr/tháng

(0362.394.933) Cho thuê Tháp Thiên Niên Kỷ (HaTay Millennium) Hà Đông, 2PN Full đồ 10tr/tháng (0362.394.933) Cho thuê Tháp Thiên Niên Kỷ (HaTay Millennium) Hà Đông, 2PN Full đồ 10tr/tháng (0362.394.933) Cho thuê Tháp Thiên Niên Kỷ (HaTay Millennium) Hà Đông, 2PN Full đồ 10tr/tháng

Cho thuê chung cư Tháp Thiên Niên Kỷ ( HaTay Millennium ), 4 Quang Trung, Hà Đông. Căn hộ 2 phòng ngủ 2wc. Nội thất full đồ đẹp, mới 100%. Giá thuê ưu đãi từ 10tr/tháng, cam kết căn ...

Giá: 10 triệu/tháng Diện tích: 75 m²

Quận/Huyện: Hà Đông, Hà Nội

22/10/2021

Thông tin về giao dịch tại Cho thuê căn hộ chung cư Việt Nam

Phân khúc thị trường cho thuê căn hộ chung cư cho thuê ngày càng trở nên sôi động, đặc biệt ở thị trường Tp.HCM và Hà Nội. Hiện nay, một bộ phận không nhỏ những gia đình trẻ, người trẻ tuổi và thậm chí những sinh viên có điều kiện đang có xu hướng tìm thuê căn hộ chung cư Việt Nam giá rẻ với không gian sống chất lượng hơn. Hơn nữa, đối tượng khách thuê ngày càng có sự phân hóa rõ nét. Ở phân khúc cao cấp, người thuê căn hộ chung cư chủ yếu là người nước ngoài, quản lý các doanh nghiệp…phân khúc trung cấp lại chủ yếu phục vụ đối tượng nhân viên văn phòng, hộ gia đình, còn phân khúc căn hộ giá rẻ và chung cư mini hướng đến những gia đình có con nhỏ chưa đủ điều kiện mua nhà, người trẻ, sinh viên...
Bên cạnh đó, mặc dù số lượng căn hộ tung ra thị trường ngày càng nhiều nhưng sức hút của các căn hộ mini cho thuê Việt Nam vẫn không hề giảm. Diện tích các căn hộ chung cư cho thuê giá rẻ dao động phổ biến từ 30-90m2, tương ứng với giá thuê từ 3-7 triệu đồng/tháng, cung cấp cho người thuê nhà ở chất lượng, kèm theo tiện ích và dịch vụ đi kèm rất thuận tiện.
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm kiếm thông tin cho thuê căn hộ chung cư Việt Nam giá 4 triệu, 5 triệu - 10 triệu hoặc các căn hộ cao cấp hơn... một cách cập nhật, chính xác và đầy đủ nhất thì batdongsanviet.com.vn là lựa chọn phù hợp. batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin chuyên nghiệp và uy tín trong việc cung cấp các thông tin cho thuê căn hộ chung cư tại Việt Nam. Những thông tin cập nhật và chi tiết trên batdongsanviet.com.vn sẽ giúp kết nối người cho thuê và người có nhu cầu thuê căn hộ chung cư để làm nơi an cư lý tưởng.
Cùng Bất Động Sản Cho Thuê tìm hiểu một số lưu ý quan trọng khi tìm thuê căn hộ chung cư Việt Nam:
  • - Xác định nhu cầu để lựa chọn phân khúc phù hợp: điều quan trọng đầu tiên khi tìm thuê căn hộ chung cư là bạn cần xác định được nhu cầu về nhà ở của mình, qua đó sẽ giúp bạn lựa chọn nên hướng đến phân khúc căn hộ cao cấp, tầm trung hay chung cư bình dân hay thuê chung cư mini giá rẻ.
  • - Tìm hiểu chi phí thuê và các khoản chi phí phát sinh khác: Trong quá trình lựa chọn căn hộ để thuê, ngoài việc cân nhắc mức giá cho thuê thì bạn nên tìm hiểu về các khoản chi phí phát sinh như điện, nước, các phí dịch vụ vệ sinh, gửi xe…để cân đối và đưa ra lựa chọn phù hợp.
  • - Kiểm tra kỹ hợp đồng cho thuê: xác minh lại các thông tin về tiền đặt cọc, tiền thuê và các khoản chi phí phát sinh khác, về thời hạn kết thúc hợp đồng và những quyền hạn sử dụng tiện ích trong căn hộ chung cư cho thuê, có chữ ký xác nhận 2 bên và của người làm chứng.
Liên hệ với batdongsanviet.com.vn để được tư vấn, giải đáp các thắc mắc hoặc các thông tin về dự án căn hộ chung cư tại Việt Nam cũng như thông tin về căn hộ chung cư ở những khu vực khác.

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Cho thuê căn hộ chung cư Việt Nam :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Cho thuê căn hộ chung cư Việt Nam:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Cho thuê căn hộ chung cư

Dự án nổi bật
Xem thêm