Đăng tin

Cho thuê căn hộ chung cư Bình Tân Hồ Chí Minh

Batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Cho thuê căn hộ chung cư Bình Tân Hồ Chí Minh một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Cho thuê căn hộ chung cư Bình Tân Hồ Chí Minh để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Cho thuê căn hộ chung cư Bình Tân Hồ Chí Minh. Hãy chọn batdongsanviet.com.vn
5
Cho thuê căn hộ chung cư Bình Tân Hồ Chí Minh
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

26 bất động sản tại Cho thuê căn hộ chung cư Bình Tân Hồ Chí Minh

Xem tin có ảnh

Cho thuê 1PN đầy đủ Nội Thất ở Vision Bình Tân

Cho thuê 1PN đầy đủ Nội Thất ở Vision Bình Tân Cho thuê 1PN đầy đủ Nội Thất ở Vision Bình Tân Cho thuê 1PN đầy đủ Nội Thất ở Vision Bình Tân

Căn hộ 1 phòng 1 toilet, 1 ban công ở tầng cao vừa nên thoáng mát _ Giá thuê 5.8 triệu _ Nội thất: tủ lạnh, máy lạnh, giường, tủ quần áo, máy hút khói, bàn ăn, tủ lạnh, máy giặt,..... ...

Giá: 5.8 triệu/tháng Diện tích: Không xác định

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

02/12/2022

Cần cho thuê gấp căn hộ Ehome 3, 2 phòng ngủ Bình Tân

Cần cho thuê gấp căn hộ Ehome 3, 2 phòng ngủ Bình Tân Cần cho thuê gấp căn hộ Ehome 3, 2 phòng ngủ Bình Tân Cần cho thuê gấp căn hộ Ehome 3, 2 phòng ngủ Bình Tân

Cần cho thuê gấp căn hộ Ehome 3, Hồ Học Lãm Bình Tân- Diện tích căn hộ cho thuê: 67m².- Căn hộ gồm có: 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, , view thoáng mát.- Căn hộ có nội thất cơ bản : ...

Giá: 6.5 triệu/tháng Diện tích: 67 m²

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

02/12/2022

Chính chủ cần cho thuê căn hộ mini tiện ích đường Tân Lân, Quận Bình Tân

Chính chủ cần cho thuê căn hộ mini tiện ích đường Tân Lân, Quận Bình Tân Chính chủ cần cho thuê căn hộ mini tiện ích đường Tân Lân, Quận Bình Tân Chính chủ cần cho thuê căn hộ mini tiện ích đường Tân Lân, Quận Bình Tân

Chính Chủ Cần Cho Thuê Căn Hộ Mini Tiện Ích Đường Tây Lân,Q.Bình Tân Diện tích : 16m2 ,25m2 Địa chỉ : 125/13 đường Tây Lân, P. An Lạc A, Q. Bình Tân +Vị trí phòng đẹp ,khu đông dân ...

Giá: 4 triệu/tháng Diện tích: 16 m²

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

30/11/2022

Cần cho thuê căn góc 2 phòng ngủ Ehome 3

Cần cho thuê căn góc 2 phòng ngủ Ehome 3 Cần cho thuê căn góc 2 phòng ngủ Ehome 3 Cần cho thuê căn góc 2 phòng ngủ Ehome 3

Cần cho thuê căn góc 2 phòng ngủ Ehome 3 Tây Sài Gòn Tọa lạc : Hồ Học Lãm, F An Lạc, Q Bình Tân Diện tích 64m2 ( nội thất cơ bản) Giá rẻ chỉ 6,5 triệu / tháng Tiện ích căn hộ EHome ...

Giá: 6.5 triệu/tháng Diện tích: 64 m²

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

19/11/2022

Cần cho thuê căn 2 phòng ngủ Ehome 3 Tây Sài Gòn

Cần cho thuê căn 2 phòng ngủ Ehome 3 Tây Sài Gòn Cần cho thuê căn 2 phòng ngủ Ehome 3 Tây Sài Gòn Cần cho thuê căn 2 phòng ngủ Ehome 3 Tây Sài Gòn

Cần cho thuê căn 2 phòng ngủ Ehome 3 Tây Sài Gòn Tọa lạc : Hồ Học Lãm, F An Lạc, Q Bình Tân Diện tích 64m2 ( nội thất cơ bản) Giá rẻ chỉ 6,5 triệu / tháng Tiện ích căn hộ EHome 3: ...

Giá: 6.5 triệu/tháng Diện tích: 64 m²

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

19/11/2022

Cho thuê căn góc căn hộ Ehome 3 Tây Sài Gòn, quận Bình Tân, nhận nhà ngay

Cho thuê  căn góc căn hộ Ehome 3 Tây Sài Gòn, quận Bình Tân, nhận nhà ngay Cho thuê  căn góc căn hộ Ehome 3 Tây Sài Gòn, quận Bình Tân, nhận nhà ngay Cho thuê  căn góc căn hộ Ehome 3 Tây Sài Gòn, quận Bình Tân, nhận nhà ngay

Cho thuê căn góc căn hộ Ehome 3 Tây Sài Gòn, quận Bình Tân, nhận nhà ngay Căn hộ góc 2 phòng ngủ 64m2 (2PN/2WC) Căn góc 2 view cưc thoáng . Giá chỉ 6,5 triệu/ tháng. LH : 093 777 2284 ...

Giá: 6.5 triệu/tháng Diện tích: 64 m²

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

19/11/2022

Cho thuê căn góc Ehome 3 - 2 PN chỉ 6,5tr

Cho thuê căn góc Ehome 3 - 2 PN chỉ 6,5tr Cho thuê căn góc Ehome 3 - 2 PN chỉ 6,5tr Cho thuê căn góc Ehome 3 - 2 PN chỉ 6,5tr

Cần cho thuê căn 2 phòng ngủ Ehome 3 Tây Sài GònTọa lạc : Hồ Học Lãm, F An Lạc, Q Bình TânDiện tích 64m2 ( nội thất cơ bản)Giá rẻ chỉ 6,5 triệu / thángTiện ích căn hộ EHome 3:công ...

Giá: 6.5 triệu/tháng Diện tích: 64 m²

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

19/11/2022

Ehome 3 cho thuê căn 2 phòng ngủ giá rẻ

Ehome 3 cho thuê căn 2 phòng ngủ giá rẻ Ehome 3 cho thuê căn 2 phòng ngủ giá rẻ Ehome 3 cho thuê căn 2 phòng ngủ giá rẻ

Cần cho thuê căn góc 2 phòng ngủ Ehome 3 Tây Sài Gòn Tọa lạc : Hồ Học Lãm, F An Lạc, Q Bình Tân Diện tích 64m2 ( nội thất cơ bản) Giá rẻ chỉ 6,5 triệu / tháng Tiện ích căn hộ EHome ...

Giá: 6.5 triệu/tháng Diện tích: 64 m²

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

19/11/2022

Cho thuê căn góc căn hộ Ehome 3 Tây Sài Gòn, quận Bình Tân giá rẻ

Cho thuê  căn góc căn hộ Ehome 3 Tây Sài Gòn, quận Bình Tân giá rẻ Cho thuê  căn góc căn hộ Ehome 3 Tây Sài Gòn, quận Bình Tân giá rẻ Cho thuê  căn góc căn hộ Ehome 3 Tây Sài Gòn, quận Bình Tân giá rẻ

Cho thuê căn góc căn hộ Ehome 3 Tây Sài Gòn, quận Bình Tân, nhận nhà ngay Căn hộ góc 2 phòng ngủ 64m2 (2PN/2WC) Căn góc 2 view cưc thoáng . Giá chỉ 6,5 triệu/ tháng. LH : 093 777 2284 ...

Giá: 6.2 triệu/tháng Diện tích: 64 m²

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

19/11/2022

Cần cho thuê gấp căn hộ Ehome 3, 2 phòng ngủ Bình Tân

Cần cho thuê gấp căn hộ Ehome 3, 2 phòng ngủ Bình Tân Cần cho thuê gấp căn hộ Ehome 3, 2 phòng ngủ Bình Tân Cần cho thuê gấp căn hộ Ehome 3, 2 phòng ngủ Bình Tân

Cần cho thuê gấp căn hộ Ehome 3, Hồ Học Lãm Bình Tân- Diện tích căn hộ cho thuê: 67m².- Căn hộ gồm có: 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, , view thoáng mát.- Căn hộ có nội thất cơ bản : ...

Giá: 6.5 triệu/tháng Diện tích: 67 m²

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

17/11/2022

Cho thuê 1pn ở Vision Bình Tân 4,7 triệu Tháng 12 có nhà

Cho thuê 1pn ở Vision Bình Tân 4,7 triệu Tháng 12 có nhà Cho thuê 1pn ở Vision Bình Tân 4,7 triệu Tháng 12 có nhà Cho thuê 1pn ở Vision Bình Tân 4,7 triệu Tháng 12 có nhà

_ Cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ, 1 ban công, 1 WC giá thuê 4,7 triệu/tháng (nhà như ảnh) _ Tiện ích nội khu đầy đủ: phòng sinh hoạt cộng đồng, nhà banh cho trẻ em, công viên, hồ bơi, ...

Giá: 4.7 triệu/tháng Diện tích: Không xác định

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

14/11/2022

Cần cho thuê CHCC AKARI City Quận Bình Tân, DT 75m2, 2Pn, 2Wc giá 8 triệu/tháng

Cần cho thuê CHCC AKARI City Quận Bình Tân, DT 75m2, 2Pn, 2Wc giá 8 triệu/tháng Cần cho thuê CHCC AKARI City Quận Bình Tân, DT 75m2, 2Pn, 2Wc giá 8 triệu/tháng Cần cho thuê CHCC AKARI City Quận Bình Tân, DT 75m2, 2Pn, 2Wc giá 8 triệu/tháng

Cho thuê căn hộ Akari dạng Dualkey, 77 võ văn kiệt, phường an lạc, Q.Bình Tân, 80m2, 2 phòng ngủ, 2 toilet, nhà trống vào ở liền được, giá thuê 8 triệu/tháng, có rèm cửa, bếp.tầng ...

Giá: 8 triệu/tháng Diện tích: 75 m²

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

07/11/2022

Cần cho thuê CHCC AKARI City Quận Bình Tân, DT 79m2, 2Pn, 2Wc giá 11 triệu/tháng

Cần cho thuê CHCC AKARI City Quận Bình Tân, DT 79m2, 2Pn, 2Wc giá 11 triệu/tháng

Cần cho thuê căn hộ Akari city, 77 võ văn kiệt, phường an lạc, quận bình tân, căn góc Ak1 lầu 6 79m2, 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh. - Giá 11tr /1 tháng. -,Nhà mới 100% CĐT , đã trang ...

Giá: 11 triệu/tháng Diện tích: 79 m²

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

07/11/2022

Cần cho thuê CHCC Akari Q.Bình Tân, 80m2, 2Pn, 2WC, giá 8tr/tháng

Cần cho thuê CHCC Akari Q.Bình Tân, 80m2, 2Pn, 2WC, giá 8tr/tháng Cần cho thuê CHCC Akari Q.Bình Tân, 80m2, 2Pn, 2WC, giá 8tr/tháng Cần cho thuê CHCC Akari Q.Bình Tân, 80m2, 2Pn, 2WC, giá 8tr/tháng

Giỏ hàng cho thuê căn hộ AKARI Nam Long, 77 Võ Văn Kiệt, phường An Lạc, Quận Bình Tân NTCB : + Căn 75m2 : 8.5tr /th + Căn 80m2 : 8 tr/th + Căn 100m2 : 12.5tr (Máy lạnh, Rèm) + Căn ...

Giá: 8 triệu/tháng Diện tích: 80 m²

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

07/11/2022

Cần cho thuê CHCC AKARI City Quận Bình Tân, DT 79m2, 2Pn, 2Wc giá 9 triệu/tháng

Cần cho thuê CHCC AKARI City Quận Bình Tân, DT 79m2, 2Pn, 2Wc giá 9 triệu/tháng Cần cho thuê CHCC AKARI City Quận Bình Tân, DT 79m2, 2Pn, 2Wc giá 9 triệu/tháng Cần cho thuê CHCC AKARI City Quận Bình Tân, DT 79m2, 2Pn, 2Wc giá 9 triệu/tháng

Cho thuê căn hộ Akari City, 77 Võ Văn Kiệt, Phường An Lạc, Q.Bình Tân- Diện tích: 79.17m2. - Kết cấu: 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm, 3 bếp từ, 1 máy hút mùi. - Căn hộ thiết kế hiện đại, ...

Giá: 9 triệu/tháng Diện tích: 79 m²

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

07/11/2022

Thông tin về giao dịch tại Cho thuê căn hộ chung cư Bình Tân Hồ Chí Minh

Thị trường cho thuê căn hộ chung cư Quận Bình Tân

Sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng, giao thông đã thay đổi diện mạo đầy ấn tượng cho quận Bình Tân. Việc xuất hiện nhiều dự án căn hộ chung cư ở các phân khúc khác nhau không chỉ khiến giao dịch mua bán chung cư quận Bình Tân trở nên sôi động mà khách hàng cũng rất quan tâm đến thị trường cho thuê căn hộ chung cư Quận Bình Tân. 

Nếu như trước đây khách hàng tìm thuê chung cư Quận Bình Tân thường là các gia đình trẻ có thu nhập ổn định thì hiện nay các đối tượng sinh viên ở ghép, người đi làm...cũng tìm thuê căn hộ mini Quận Bình Tân giá rẻ với không gian sống chất lượng và nhiều tiện ích hơn. 

Mức giá cho thuê chung cư ở khu vực này rất đa dạng từ 3-7 triệu đối với các căn hộ nhỏ, vừa tương ứng từ 1-2 phòng ngủ và từ 7 triệu trở lên với các căn hộ cao cấp hơn. Tại các căn hộ chung cư, khách hàng có cuộc sống thuận tiện hơn nhờ hệ thống tiện ích đa dạng mà dự án đầu tư phát triển như các cửa hàng tiện ích, siêu thị, trường mầm non...Như vậy, với mức giá rẻ hơn so với việc thuê nhà ở khu vực trung tâm thì chất lượng sống của khách hàng thuê căn hộ chung cư Quận Bình Tân vẫn được đảm bảo. 

Những lưu ý khi thuê căn hộ chung cư quận Bình Tân

Nếu bạn đang có nhu cầu tìm kiếm thông tin cho thuê căn hộ chung cư Quận Bình Tân một cách cập nhật, chính xác và đầy đủ nhất thì batdongsanviet.com.vn là lựa chọn phù hợp. batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin chuyên nghiệp và uy tín trong việc cung cấp các thông tin cho thuê căn hộ chung cư Quận Bình Tân. Những tin tức này sẽ giúp kết nối người cho thuê và người có nhu cầu thuê căn hộ chung cư để làm nơi an cư lý tưởng.

Khách hàng nên tìm hiểu một số lưu ý quan trọng khi tìm thuê căn hộ chung cư Quận Bình Tân sau đây:

- Xác định nhu cầu để lựa chọn phân khúc phù hợp: điều quan trọng đầu tiên khi tìm thuê chung cư Quận Bình Tân là bạn cần xác định được nhu cầu về nhà ở của mình, qua đó sẽ giúp bạn lựa chọn nên hướng đến phân khúc căn hộ cao cấp, tầm trung hay chung cư bình dân hay thuê chung cư mini giá rẻ.
- Tìm hiểu chi phí thuê và các khoản chi phí phát sinh khác: Trong quá trình lựa chọn căn hộ để thuê, ngoài việc cân nhắc mức giá cho thuê thì bạn nên tìm hiểu về các khoản chi phí phát sinh như điện, nước, các phí dịch vụ vệ sinh, gửi xe…để cân đối và đưa ra lựa chọn phù hợp.
- Kiểm tra kỹ hợp đồng cho thuê: xác minh lại các thông tin về tiền đặt cọc, tiền thuê và các khoản chi phí phát sinh khác, về thời hạn kết thúc hợp đồng và những quyền hạn sử dụng tiện ích trong căn hộ chung cư cho thuê, có chữ ký xác nhận 2 bên và của người làm chứng.

Quý khách có thể tìm kiếm trên trang batdongsanviet.com.vn các thông tin được cập nhật nhanh chóng và chính xác về cho thuê chung cư Quận Bình Tân giá rẻ ở nhiều phân khúc như:
- Cho thuê căn hộ mini Quận Bình Tân giá rẻ
- Cho thuê chung cư Quận Bình Tân giá 3 triệu
- Cho thuê chung cư Quận Bình Tân giá 3-5 triệu
- Cho thuê chung cư Quận Bình Tân giá 5-10 triệu 

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Cho thuê căn hộ chung cư Bình Tân Hồ Chí Minh :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Cho thuê căn hộ chung cư Bình Tân Hồ Chí Minh:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Cho thuê căn hộ chung cư Bình Tân Hồ Chí Minh

Dự án nổi bật
Xem thêm
Nhà môi giới trong khu vực