Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Quận 12 Hồ Chí Minh, Diện tích trên 500 m2, Giá từ 500 triệu đến 800 triệu, Cập nhật Tháng 12/2025
Nhà Đẹp 2 Tầng Ngang 5m 48m² TA11 Thới An Q12 Full Nội Thất 4 Tỷ 650.
Nhà Đẹp 2 Tầng Ngang 5m 48m² TA11 Thới An Q12 Full Nội Thất 4 Tỷ 650. Mô tả: + DT: 48m2, 5mX 9m5. + Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2 WC sân để xe rộng + Ngang 5m cực hiếm, không gian ...
Giá: 4.65 tỷ Diện tích: 48 m²
Quận/Huyện: Quận 12, Hồ Chí Minh
02/12/2025
💎 Tâm huyết từng viên gạch 40 m. 6,35 tỷ – Hai thoáng – 20m ô tô tại Miếu Đầm Lh 0972 078 667
💎 XÂY KỸ – Ở BỀN – Ở SƯỚNG – HAI THOÁNG – 20M Ô TÔ 📍 Mễ Trì – Nam Từ Liêm – kết nối Mỹ Đình ✨ Ưu điểm vượt trội: Nhà xây ép cọc kỹ lưỡng Khu an sinh tuyệt đỉnh Ngõ rộng – sạch Nội ...
Giá: 6.35 tỷ Diện tích: 40 m²
Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội
02/12/2025
Cơ sở hạ tầng và tiện ích sinh hoạt tại Quận 12
Nằm tại vị trí phía Tây Bắc của thành phố Hồ Chí Minh, quận 12 được biết đến với nhiều địa điểm du lịch hấp dẫn và có hệ thống giao thông đi lạ khá thuận tiện.
Quận 12 có hệ thống đường bộ với đường Trường Chinh (quốc lộ 22 cũ), các tỉnh lộ 9, 12, 14, 15, 16, xa lộ vành đai ngoài (nay là quốc lộ 1A ) và các tuyến đường quan trọng khác như Hà Huy Giáp, Phan Văn Hớn, Tô Ký,...
Quận 12 còn có đường giao thông thủy có vai trò quan trọng khi được sông Sài Gòn bao bọc phía đông. Trong tương lai, Quận 12 đây sẽ có đường sắt chạy qua. Không chỉ thế, với vị trí và cảnh quan hiện tại, Quận 12 có ưu thế rất lớn trong việc bố trí các khu dân cư, thương mại – dịch vụ – du lịch khu công nghiệp để đẩy nhanh quá trình phát triển kinh tế – xã hội, từ đó tăng tốc độ đô thị hóa - hiện đại hóa.
Hệ thống trường lớp, mạng lưới y tế tại quận 12 cũng được ưu tiên đầu tư mạnh, có thể kể đến như Bệnh viện Quận 12, Bệnh viện Đa khoa Hồng Đức 2, bệnh viện Đa khoa Tâm Tí Sài Gòn,... Hệ thống trường học gồm 4 trường trung học phổ thông (Trường THCS và THPT Đông Du, Trường THCS và THPT Lạc Hồng,...) và 17 trường tiểu học.
Như vậy, so với các quận khác trong thành phố, quận 12 là khu vực có nhiều lợi thế phát triển nhưng giá nhà đất quận 12 lại thấp hơn nhiều. Điều này đã thu hút các nhà đầu tư nhỏ, ít vốn tìm kiếm cơ hội đầu tư, đặc biệt là phân khúc mua bán nhà quận 12 với lợi nhuận sinh ra vô cùng lớn.
Kinh nghiệm mua bán nhà riêng quận 12
Phân khúc nhà đất quận 12 đang là kênh đầu tư hữu ích, sinh lời hiệu quả. Để có thể đầu tư nhà đất quận 12 hoặc mua nhà ở quận 12 một cách tốt nhất, bạn không nên bỏ qua những kinh nghiệm sau đây:
Đầu tiên, bạn cần lựa chọn các kênh thông tin bất động sản uy tín để tìm kiếm và chắt lọc ra những tin rao bán nhà phù hợp. Sau đó hãy tìm hiểu tiếp xem người đăng tin là ai, liệu có phải chính chủ hay là môi giới. Hãy để ý nội dung tin rao bán nhà riêng quận 12 đó xem thông tin có đầy đủ không, có ảnh chụp thật hay không và đánh giá độ tin cậy. Nếu chọn được căn nhà được rao bán từ chính chủ thì bạn sẽ không phải mất thêm chi phí cho phía trung gian, sẽ tiết kiệm được một khoản đáng kể.
Bên cạnh đó, bạn cũng có thể ưu tiên những tin rao bán nhà quận 12 giá rẻ với các lý do như vỡ nợ, sang nước ngoài sinh sống… Nhưng cũng cần tỉnh táo, không nên quá ham rẻ mà chọn phải những ngôi nhà không ưng ý, tiền mất tật mang.
Sau khi đã có lựa chọn cho mình, bạn nên đến xem thực tế để đánh giá về vị trí, hiện trạng ngôi nhà. Bạn cũng cần tìm hiểu về các giấy tờ quan trọng như sổ đỏ, sổ hồng, giấy phép xây dựng,… để chắc chắn ngôi nhà không vướng bất kỳ tranh trấp, kiện tụng nào.
Nếu đã ưng ngôi nhà đó rồi thì bước cuối cùng khi giao dịch mua bán nhà quận 12 là ngồi đàm phán, thương lượng giá với chủ nhà. Bạn nên giữ thái độ điềm tĩnh, chủ động đưa ra những con số ngã giá để chủ nhà thấy được bạn có nhu cầu nhưng không quá gấp gáp, vồ vập để mua cho bằng được.
Liên hệ ngay với Batdongsanviet.com.vn để có những bước đầu tư đúng đắn và an toàn. Ngoài ra, truy cập website, bạn sẽ được kết nối với các tin rao bán nhà tại quận 12 với đa dạng diện tích, giá tiền như sau:
- Bán nhà riêng quận 12 dưới 2 tỷ
- Bán nhà riêng quận 12 dưới 3 tỷ
- Bán nhà riêng quận 12 dưới 5 tỷ
- Bán nhà riêng quận 12 dưới 7 tỷ
- Lọc theo khoảng giá
- < 500 triệu
- 500 - 800 triệu
- 800 triệu - 1 tỷ
- 1 tỷ - 2 tỷ
- 2 tỷ - 3 tỷ
- 3 tỷ - 5 tỷ
- 5 tỷ - 7 tỷ
- 7 tỷ - 10 tỷ
- 10 tỷ - 20 tỷ
- 20 tỷ - 30 tỷ
- > 30 tỷ
- Lọc theo diện tích
- <= 30 m2
- 30 - 50 m2
- 50 - 80 m2
- 80 - 100 m2
- 100 - 150 m2
- 150 - 200 m2
- 200 - 250 m2
- 250 - 300 m2
- 300 - 500 m2
- >= 500 m2
Bán nhà riêng, ngõ, hẻm Quận 12 Hồ Chí Minh
- Phường Thạnh Xuân (39)
- Phường Thạnh Lộc (24)
- Phường Tân Thới Hiệp (13)
- Phường Tân Chánh Hiệp (7)
- Phường Hiệp Thành (7)
- Phường Thới An (5)
- Phường An Phú Đông (5)
- Phường Đông Hưng Thuận (5)
- Phường Tân Thới Nhất (4)
- Phường Tân Hưng Thuận (3)
- Phường Trung Mỹ Tây (3)
-
Khu công nghiệp Nội Bài
Xã Quang Tiến, Sóc Sơn, Hà Nội -
Sunshine Center
16 Đường Phạm Hùng, Nam Từ Liêm, Hà Nội -
Khu đô thị Him Lam Kênh Tẻ
Phường Tân Hưng, Quận 7, Hồ Chí Minh -
Thành phố Giao Lưu
Đường Phạm Văn Đồng, Bắc Từ Liêm, Hà Nội -
Swan Bay
Xã Đại Phước, Nhơn Trạch, Đồng Nai
-
VSIP Bắc Ninh
8 Đường Hữu Nghị, Xã Phù Chẩn, Từ Sơn, Bắc Ninh -
Khu công nghiệp Quang Minh
Đường Cao tốc Thăng Long Nội Bài, Thị trấn Quang Minh, Mê Linh, Hà Nội -
Nam Cường Building
KĐT Dương Nội, Phường La Khê, Hà Đông, Hà Nội -
Jamona Heights
Đường Bùi Văn Ba, Phường Tân Thuận Đông, Quận 7, Hồ Chí Minh -
Carillon 7
47 Đường Lương Minh Nguyệt, Phường Tân Thới Hòa, Tân Phú, Hồ Chí Minh
-
Khu đô thị Thanh Hà Mường Thanh
Phường Phú Lương, Kiến Hưng (Hà Đông) và xã Cự Khê (Thanh Oai), Hà Nội -
Parkland Apartments
628A Xa Lộ Hà Nội , An Phú, Quận 2, TP.HCM -
Beverly Hills Hạ Long
Đường Hải Quân, Phường Bãi Cháy, Hạ Long, Quảng Ninh -
Eurowindow River Park
Đường 5 kéo dài (Trường Sa), xã Đông Hội, Đông Anh, Hà Nội -
VCCI Tower - số 9 Đào Duy Anh
09 Đào Duy Anh, Phường Phương Liên, Đống Đa, Hà Nội