Đăng tin

Bán nhà mặt tiền, mặt phố Việt Nam

Batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Bán nhà mặt tiền, mặt phố Việt Nam một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Bán nhà mặt tiền, mặt phố Việt Nam để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Bán nhà mặt tiền, mặt phố Việt Nam. Hãy chọn batdongsanviet.com.vn
5
Bán nhà mặt tiền, mặt phố Việt Nam
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

51094 bất động sản tại Bán nhà mặt tiền, mặt phố Việt Nam

Xem tin có ảnh

Bán nhà Mặt phố Kim Đồng - Hoàng Mai - 52m2 x 6T, MT 5m - Giá 23.8 tỷ

Bán nhà Mặt phố Kim Đồng - Hoàng Mai - 52m2 x 6T, MT 5m - Giá 23.8 tỷ

- Vị trí nhà nằm mặt phố Kim Đồng sầm uất ngày đêm, gần đầu nút giao Tân Mai, Giải Phóng, Kim Đồng, vành đai 2.5 khi vào đang hoàn thiện. - Trước nhà vỉa hè rộng, kinh doanh các loại ...

Giá: 23.8 tỷ Diện tích: 52 m²

Quận/Huyện: Hoàng Mai, Hà Nội

04/02/2023

Bán nhà mặt phố Nguyễn Văn Tuyết, Đống Đa, Kinh doanh đỉnh, 6 Tầng, MT 4.7m, 17 tỷ

Bán nhà mặt phố Nguyễn Văn Tuyết, Đống Đa, Kinh doanh đỉnh, 6 Tầng, MT 4.7m, 17 tỷ

- Nhà vị trí cực đẹp, kinh doanh mọi loại hình. Nhà có 2 mặt tiền (1 mặt phố, 1 mặt ngõ). Khu vực trung tâm Ngã Tư Sở thuận tiện giao thông đi lại, gần các trường học, bệnh viện lớ...

Giá: 17 tỷ Diện tích: 40 m²

Quận/Huyện: Đống Đa, Hà Nội

04/02/2023

BÁN NHÀ HXH GẦN ĐƯỜNG LÊ THÚC HOẠCH – 2 TẦNG – 60M2 – NHỈNH 6 TỶ.

BÁN NHÀ HXH GẦN ĐƯỜNG LÊ THÚC HOẠCH – 2 TẦNG – 60M2 – NHỈNH 6 TỶ. BÁN NHÀ HXH GẦN ĐƯỜNG LÊ THÚC HOẠCH – 2 TẦNG – 60M2 – NHỈNH 6 TỶ. BÁN NHÀ HXH GẦN ĐƯỜNG LÊ THÚC HOẠCH – 2 TẦNG – 60M2 – NHỈNH 6 TỶ.

BÁN NHÀ HXH GẦN ĐƯỜNG LÊ THÚC HOẠCH – 2 TẦNG – 60M2 – NHỈNH 6 TỶ. Mô tả ✔️kết cấu : 2 TẦNG , Tiện ích đầy đủ , mua về chỉ cần xách valy vô ở liền (chủ xây rất chắc chắn) nhà 2 mặt ...

Giá: 6.3 tỷ Diện tích: 60 m²

Quận/Huyện: Tân Phú, Hồ Chí Minh

04/02/2023

HÀNG HIẾM CÓ CĂN THỨ 2 PHÂN KHÚC 3 TẦNG PHÚ HỬU QUẬN 9 BÁN CHỈ 3.85 TỶ

HÀNG HIẾM CÓ CĂN THỨ 2 PHÂN KHÚC  3 TẦNG PHÚ HỬU QUẬN 9  BÁN CHỈ 3.85 TỶ HÀNG HIẾM CÓ CĂN THỨ 2 PHÂN KHÚC  3 TẦNG PHÚ HỬU QUẬN 9  BÁN CHỈ 3.85 TỶ HÀNG HIẾM CÓ CĂN THỨ 2 PHÂN KHÚC  3 TẦNG PHÚ HỬU QUẬN 9  BÁN CHỈ 3.85 TỶ

HÀNG HIẾM CÓ CĂN THỨ 2 PHÂN KHÚC 3 TẦNG PHÚ HỬU QUẬN 9 BÁN CHỈ 3.85 TỶ Mô Tả + Sát bên các dự án lớn Rosita Khang Điền, Valencia Riverside. Chỉ 200m ra mặt tiền Nguyễn Duy Trinh di ...

Giá: 3.85 tỷ Diện tích: 40 m²

Quận/Huyện: Quận 2, Hồ Chí Minh

04/02/2023

Cần bán gấp nhà phố Ngô Gia Tự, 136 m2, MT 7,1 m, chỉ nhĩnh 7 tỷ.

Cần bán gấp nhà phố Ngô Gia Tự, 136 m2, MT 7,1 m, chỉ nhĩnh 7 tỷ. Cần bán gấp nhà phố Ngô Gia Tự, 136 m2, MT 7,1 m, chỉ nhĩnh 7 tỷ. Cần bán gấp nhà phố Ngô Gia Tự, 136 m2, MT 7,1 m, chỉ nhĩnh 7 tỷ.

Chủ nhà cần bán gấp căn nhà cực đẹp, diện tích 136 m2, 3 tầng, mặt tiền 7,1 m, giá chỉ nhĩnh 7 tỷ. + Vị trí nhà rất đẹp, lô góc đẹp sáng thoáng. Ngõ rộng thoáng, cách 20m ra ô tô tránh. ...

Giá: 7 tỷ Diện tích: 136 m²

Quận/Huyện: Long Biên, Hà Nội

04/02/2023

BÁN NHÀ ĐƯỜNG LUỸ BÁN BÍCH - 65M2 - 4 TẦNG - XE HƠI VÀO NHÀ - NHỈNH 9 TỶ

BÁN NHÀ ĐƯỜNG LUỸ BÁN BÍCH  - 65M2 - 4 TẦNG - XE HƠI VÀO NHÀ - NHỈNH 9 TỶ BÁN NHÀ ĐƯỜNG LUỸ BÁN BÍCH  - 65M2 - 4 TẦNG - XE HƠI VÀO NHÀ - NHỈNH 9 TỶ BÁN NHÀ ĐƯỜNG LUỸ BÁN BÍCH  - 65M2 - 4 TẦNG - XE HƠI VÀO NHÀ - NHỈNH 9 TỶ

BÁN NHÀ ĐƯỜNG LUỸ BÁN BÍCH - TÂN PHÚ GIÁP TÂN BÌNH - 65M2 - 4 TẦNG - XE HƠI VÀO NHÀ - NHỈNH 9 TỶ - GIÁ TỐT CHO KHÁCH THIỆN CHÍ MUA TRƯỚC TẾT ✅💐🌹💸 📱📞Hoàn chuyên nhà phố 🏠 Mô tả: ...

Giá: 9.7 tỷ Diện tích: 70 m²

Quận/Huyện: Tân Phú, Hồ Chí Minh

04/02/2023

NGỘP BANK BÁN GẤP NHÀ 4 TẦNG 112M2 BÌNH TRƯNG ĐÔNG THỦ ĐỨC NHỈNH 10 TỶ

NGỘP BANK  BÁN GẤP NHÀ 4 TẦNG 112M2   BÌNH TRƯNG ĐÔNG  THỦ ĐỨC NHỈNH 10 TỶ NGỘP BANK  BÁN GẤP NHÀ 4 TẦNG 112M2   BÌNH TRƯNG ĐÔNG  THỦ ĐỨC NHỈNH 10 TỶ NGỘP BANK  BÁN GẤP NHÀ 4 TẦNG 112M2   BÌNH TRƯNG ĐÔNG  THỦ ĐỨC NHỈNH 10 TỶ

NGỘP BANK NHÀ 4 TẦNG 112M2 BÌNH TRƯNG ĐÔNG THỦ ĐỨC NHỈNH 10 TỶ Mô tả: + Nhà vị trí: - Nhà phân lô khu vực Chung cư 10 Mẫu. Đối diện chợ Tân Lập. Khu vực kết nối thuận tiện, tiện ...

Giá: 10.5 tỷ Diện tích: 112 m²

Quận/Huyện: Thủ Đức, Hồ Chí Minh

04/02/2023

Cần bán gấp nhà mặt phố Phú Viên, 55 m2, 5T, giá chỉ nhĩnh 9 tỷ.

Cần bán gấp nhà mặt phố Phú Viên, 55 m2, 5T, giá chỉ nhĩnh 9 tỷ. Cần bán gấp nhà mặt phố Phú Viên, 55 m2, 5T, giá chỉ nhĩnh 9 tỷ. Cần bán gấp nhà mặt phố Phú Viên, 55 m2, 5T, giá chỉ nhĩnh 9 tỷ.

Chủ nhà cần bán gấp căn nhà mặt phố cực đẹp, diện tích 55 m2, 5 tầng, mặt tiền 4 m, giá nhĩnh 9 tỷ. + Vị trí nhà rât đẹp, mặt phố Phú Viên, vỉa hè, kinh doanh sầm uất ngày đêm, cách ...

Giá: 9 tỷ Diện tích: 55 m²

Quận/Huyện: Long Biên, Hà Nội

04/02/2023

Cần bán gấp nhà Mặt phố Bát khối, 100 m2, 5T, MT 6,2 m, chỉ nhĩnh 11 tỷ.

Cần bán gấp nhà Mặt phố Bát khối, 100 m2, 5T, MT 6,2 m, chỉ nhĩnh 11 tỷ. Cần bán gấp nhà Mặt phố Bát khối, 100 m2, 5T, MT 6,2 m, chỉ nhĩnh 11 tỷ. Cần bán gấp nhà Mặt phố Bát khối, 100 m2, 5T, MT 6,2 m, chỉ nhĩnh 11 tỷ.

Chủ nhà cần bán gấp căn nhà Mặt phố cực đẹp, diện tích 100 m2, 5 tầng, mặt tiền 6,2 m, giá nhĩnh 11 tỷ. + Vị trí nhà quá đẹp, Mặt phố ô tô tránh đổ ngày đêm, kinh doanh đa ngành nghề, ...

Giá: 11 tỷ Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Long Biên, Hà Nội

04/02/2023

HIẾM NHÀ ĐẸP ĐÓN TẾT BÁN NHÀ MẶT PHỐ DOÃN KẾ THIỆN - KD - Ô TÔ - 40m 4T Gía 8 Tỷ

HIẾM NHÀ ĐẸP ĐÓN TẾT BÁN NHÀ MẶT PHỐ DOÃN KẾ THIỆN - KD - Ô TÔ - 40m 4T Gía 8 Tỷ HIẾM NHÀ ĐẸP ĐÓN TẾT BÁN NHÀ MẶT PHỐ DOÃN KẾ THIỆN - KD - Ô TÔ - 40m 4T Gía 8 Tỷ HIẾM NHÀ ĐẸP ĐÓN TẾT BÁN NHÀ MẶT PHỐ DOÃN KẾ THIỆN - KD - Ô TÔ - 40m 4T Gía 8 Tỷ

HIẾM NHÀ ĐẸP ĐÓN TẾT BÁN NHÀ MẶT PHỐ DOÃN KẾ THIỆN - KD - Ô TÔ - 40m 4T Gía 8 Tỷ + Nhà nằm trong quần thể khu Mai Dịch, gần chợ Đồng Xa, xung quanh có các trường học mầm non, cấp 1,2,3. ...

Giá: 8 tỷ Diện tích: 40 m²

Quận/Huyện: Cầu Giấy, Hà Nội

04/02/2023

Bán nhà Hoàng Mai - Mặt Phố, Lô góc, Kinh doanh tốt - 40m2 - Giá 7.5 tỷ

Bán nhà Hoàng Mai - Mặt Phố, Lô góc, Kinh doanh tốt - 40m2 - Giá 7.5 tỷ

+ Vị trí đắc địa nhất phố Hoàng Mai, 1 Mặt phố, 1 Mặt ngõ ô tô tránh. + Vị trí trung tâm, mặt chợ, kinh doanh sầm uất. + Hiện trạng là nhà 3 tầng hiện đang cho thuê Kinh doanh, thiết ...

Giá: 7.5 tỷ Diện tích: 40 m²

Quận/Huyện: Hoàng Mai, Hà Nội

04/02/2023

Mua 1 tặng 2 nhà HXH thông Đào Duy Anh, 58m2, 5 tầng BTCT, sát Sân bay, dưới 12 tỷ.

Mua 1 tặng 2 nhà HXH thông Đào Duy Anh, 58m2, 5 tầng BTCT, sát Sân bay, dưới 12 tỷ. Mua 1 tặng 2 nhà HXH thông Đào Duy Anh, 58m2, 5 tầng BTCT, sát Sân bay, dưới 12 tỷ. Mua 1 tặng 2 nhà HXH thông Đào Duy Anh, 58m2, 5 tầng BTCT, sát Sân bay, dưới 12 tỷ.

Mua 1 tặng 2 nhà HXH thông Đào Duy Anh, 58m2, 5 tầng BTCT, sát Sân bay, dưới 12 tỷ. * Chính chủ gửi bán khuyến mãi cực sốc đầu năm mới. * Mua 1 tặng 2 bao gồm sổ hồng riêng, toàn bộ ...

Giá: 11.95 tỷ Diện tích: 58 m²

Quận/Huyện: Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

04/02/2023

Chuyển Nhượng Căn Shophouse Khu Đô Thị Xuân Hoà - Phúc Yên - Vĩnh Phúc

Chuyển Nhượng Căn Shophouse Khu Đô Thị Xuân Hoà - Phúc Yên - Vĩnh Phúc Chuyển Nhượng Căn Shophouse Khu Đô Thị Xuân Hoà - Phúc Yên - Vĩnh Phúc Chuyển Nhượng Căn Shophouse Khu Đô Thị Xuân Hoà - Phúc Yên - Vĩnh Phúc

Cần Chuyển Nhượng Căn Shophouse Mặt Đường Đôi Khu Đô Thị Xuân Hoà - Phúc Yên - Vĩnh Phúc - Cách Mặt Đường Lê Quang Đạo Chỉ 50m - Quy Hoạch Đô Thị Đồng Bộ, - Giao Thông Thuận Tiện Kết ...

Giá: 4.1 tỷ Diện tích: 110 m²

Quận/Huyện: Phúc Yên, Vĩnh Phúc

04/02/2023

MP Trích Sài View Hồ Tây tuyệt đỉnh, KD, LG giá rẻ

MP Trích Sài View Hồ Tây tuyệt đỉnh, KD, LG giá rẻ MP Trích Sài View Hồ Tây tuyệt đỉnh, KD, LG giá rẻ MP Trích Sài View Hồ Tây tuyệt đỉnh, KD, LG giá rẻ

VỊ TRÍ SIÊU HIẾM, NHÀ 4 TẦNG LÔ GÓC VỚI 7M MẶT TIỀN, KINH DOANH BẤT CHẤP MỌI LOẠI HÌNH - KHÔNG THỂ CHÊ VÀO ĐÂU ĐƯỢC DÒNG TIỀN CHO THUÊ 50TR/TH + Nhà thiết kế 4 tầng, cầu thang cuối, ...

Giá: 24.5 tỷ Diện tích: 50 m²

Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội

04/02/2023

BÁN NHÀ ĐƯỜNG LŨY BÁN BÍCH – TÂN PHÚ – 25M2 – 2 TẦNG – GẦN UBND TÂN PHÚ✅

BÁN NHÀ ĐƯỜNG LŨY BÁN BÍCH – TÂN PHÚ – 25M2 – 2 TẦNG – GẦN UBND TÂN PHÚ✅ BÁN NHÀ ĐƯỜNG LŨY BÁN BÍCH – TÂN PHÚ – 25M2 – 2 TẦNG – GẦN UBND TÂN PHÚ✅ BÁN NHÀ ĐƯỜNG LŨY BÁN BÍCH – TÂN PHÚ – 25M2 – 2 TẦNG – GẦN UBND TÂN PHÚ✅

BÁN NHÀ ĐƯỜNG LŨY BÁN BÍCH – TÂN PHÚ – 25M2 – 2 TẦNG – GẦN UBND TÂN PHÚ✅ ✔️Diện tích: 25m2 BTCT. ✔️Kết cấu 2 Tầng gồm Phòng khách, Phòng bếp, đầy đủ tiện ích cho gia đình. ✔️Vị trí ...

Giá: 2.4 tỷ Diện tích: 25 m²

Quận/Huyện: Tân Phú, Hồ Chí Minh

04/02/2023

Thông tin về giao dịch tại Bán nhà mặt tiền, mặt phố Việt Nam

batdongsanviet.com.vn mang đến kênh thông tin bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, giúp khách hàng có nhu cầu cần mua nhà mặt phố giá tốt tại Việt Nam. Bạn đang có nhu cầu tìm kiếm một ngôi nhà mặt phố có thiết kế độc đáo phục vụ cho việc kinh doanh hoạc dùng để ở, có 2 mặt tiền hay những yếu tố quan trọng khác như hướng nhà mặt phố... chúng tôi đều có thể mang đến nguồn thông tin đó đến với bạn. Mọi nguồn nhu cầu mua bán nhà nguyên căn mặt phố tại Việt Nam sẽ được chúng tôi cập nhật thường xuyên, mang đến đầy đủ về về bất động sản như: diện tích căn nhà mặt phố, phong cách thiết kế, số tầng, số phòng, vị trí địa lý.... batdongsanviet.com.vn giúp việc tìm kiếm bất động sản của bạn trở nên dễ dàng hơn trong việc tìm kiếm thông tin mua bán nhà mặt phố tại Việt Nam, giải quyết được băn khoăn của bạn về các câu hỏi như: nên mua ở đâu, giá nhà mặt phố bao nhiêu thì hợp lý...? giúp việc đưa ra quyết định mua bán bất động sản biệt thự liền kề chính xác nhất.

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán nhà mặt tiền, mặt phố Việt Nam :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán nhà mặt tiền, mặt phố Việt Nam:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Bán nhà mặt tiền, mặt phố

Dự án nổi bật
Xem thêm