Đăng tin

Bán nhà mặt tiền, mặt phố Việt Nam

Batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Bán nhà mặt tiền, mặt phố Việt Nam một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Bán nhà mặt tiền, mặt phố Việt Nam để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Bán nhà mặt tiền, mặt phố Việt Nam. Hãy chọn batdongsanviet.com.vn
5
Bán nhà mặt tiền, mặt phố Việt Nam
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

49286 bất động sản tại Bán nhà mặt tiền, mặt phố Việt Nam

Xem tin có ảnh

BÁN NHÀ 1T 1 LỬNG MỚI TOANG , ĐƯỜNG XE HƠI THÔNG, 100M2 SHR THỔ CƯ, TÂN HIỆP BIÊN HOÀ, CHỉ 4 TỶ THƯƠNG LƯỢNG

BÁN NHÀ 1T 1 LỬNG MỚI TOANG , ĐƯỜNG XE HƠI THÔNG, 100M2 SHR THỔ CƯ, TÂN HIỆP BIÊN HOÀ, CHỉ 4 TỶ THƯƠNG LƯỢNG BÁN NHÀ 1T 1 LỬNG MỚI TOANG , ĐƯỜNG XE HƠI THÔNG, 100M2 SHR THỔ CƯ, TÂN HIỆP BIÊN HOÀ, CHỉ 4 TỶ THƯƠNG LƯỢNG BÁN NHÀ 1T 1 LỬNG MỚI TOANG , ĐƯỜNG XE HƠI THÔNG, 100M2 SHR THỔ CƯ, TÂN HIỆP BIÊN HOÀ, CHỉ 4 TỶ THƯƠNG LƯỢNG

BÁN NHÀ 1T 1 LỬNG MỚI TOANG , ĐƯỜNG XE HƠI THÔNG, 100M2 SHR THỔ CƯ, TÂN HIỆP BIÊN HOÀ, CHỉ 4 TỶ THƯƠNG LƯỢNG+ Vị Trí: Nhà nằm trong khu dân cư yên tĩnh an ninh, đường 5 mét thông t...

Giá: 4 tỷ Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Biên Hòa, Đồng Nai

01/10/2022

Giảm sâu - duy nhất nhà MT lê Văn Khương, DT 4.6x36m, P. Thới An, Quận 12

Giảm sâu - duy nhất nhà MT lê Văn Khương, DT 4.6x36m, P. Thới An, Quận 12 Giảm sâu - duy nhất nhà MT lê Văn Khương, DT 4.6x36m, P. Thới An, Quận 12 Giảm sâu - duy nhất nhà MT lê Văn Khương, DT 4.6x36m, P. Thới An, Quận 12

Chính chủ gởi Giảm sâu - duy nhất nhà MT lê Văn Khương, DT 4.6x36m, P. Thới An, Quận 12 Chi tiết: Địa chỉ: Lê Văn Khương - P. Thới An - Q. 12 Diện tích 4.6 x 36 = 165m2, công nhận ...

Giá: 14 tỷ Diện tích: 165 m²

Quận/Huyện: Quận 12, Hồ Chí Minh

01/10/2022

BÁN NHÀ MỚI LENG KENG, CHỈ 4,95 TỶ , 95M2 SHR THỔ CƯ , ĐƯỜNG NHỰA 2 Ô TÔ THÔNG, TAM HIỆP BIÊN HÒA

BÁN NHÀ MỚI LENG KENG, CHỈ 4,95 TỶ , 95M2 SHR THỔ CƯ , ĐƯỜNG NHỰA 2 Ô TÔ THÔNG, TAM HIỆP BIÊN HÒA BÁN NHÀ MỚI LENG KENG, CHỈ 4,95 TỶ , 95M2 SHR THỔ CƯ , ĐƯỜNG NHỰA 2 Ô TÔ THÔNG, TAM HIỆP BIÊN HÒA BÁN NHÀ MỚI LENG KENG, CHỈ 4,95 TỶ , 95M2 SHR THỔ CƯ , ĐƯỜNG NHỰA 2 Ô TÔ THÔNG, TAM HIỆP BIÊN HÒA

BÁN NHÀ MỚI LENG KENG, CHỈ 4,95 TỶ , 95M2 SHR THỔ CƯ , ĐƯỜNG NHỰA 2 Ô TÔ THÔNG, TAM HIỆP BIÊN HÒA+ Vị trí : Ngay trung tâm biên hòa, đường Lý Văn Sâm, cách Đồng Khởi chỉ vài bước chân+ ...

Giá: 4.95 tỷ Diện tích: 95 m²

Quận/Huyện: Biên Hòa, Đồng Nai

01/10/2022

BÁN NHÀ MẶT KINH DOANH NGAY CHỢ 8 x 24M , SHR THỔ CƯ , NGUYỄN VĂN LUÂN HOÁ AN BIÊN HOÀ

BÁN NHÀ MẶT KINH DOANH NGAY CHỢ 8 x 24M , SHR THỔ CƯ , NGUYỄN VĂN LUÂN HOÁ AN BIÊN HOÀ BÁN NHÀ MẶT KINH DOANH NGAY CHỢ 8 x 24M , SHR THỔ CƯ , NGUYỄN VĂN LUÂN HOÁ AN BIÊN HOÀ BÁN NHÀ MẶT KINH DOANH NGAY CHỢ 8 x 24M , SHR THỔ CƯ , NGUYỄN VĂN LUÂN HOÁ AN BIÊN HOÀ

Hàng nóng hổi ” hiếm hót” mặt tiền ngang 8 mét, chỉ 4,5 tỷ thương lượng——— BÁN NHÀ MẶT KINH DOANH NGAY CHỢ 8 x 42M , SHR THỔ CƯ , NGUYỄN VĂN LUÂN HOÁ AN BIÊN HOÀ+ Vị trí : Nhà nằm ...

Giá: 4.5 tỷ Diện tích: 185 m²

Quận/Huyện: Biên Hòa, Đồng Nai

01/10/2022

Bán mặt tiền đường số, ra Lê Văn Quới, 40 x 25m, sổ đẹp, Quận Bình Tân

Bán mặt tiền đường số, ra Lê Văn Quới, 40 x 25m, sổ đẹp, Quận Bình Tân

Chính chủ gởi, Bán mặt tiền đường số, ra Lê Văn Quới, 40 x 25m, sổ đẹp, Quận Bình Tân Chi tiết: Địa chỉ: Mặt tiền đường số, gần Lê Văn Quới, Quận Bình Tân Diện tích: 40 x 25m; 1000m2, ...

Giá: 90 tỷ Diện tích: 1,000 m²

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

01/10/2022

BÁN NHÀ 1T 1L 155M2 SHR THỔ CƯ , KẾ CHỢ NHỎ TÂN HIỆP, ĐƯỜNG Ô TÔ BIÊN HOÀ , CHỈ 3,8 TỶ

BÁN NHÀ 1T 1L 155M2 SHR THỔ CƯ , KẾ CHỢ NHỎ TÂN HIỆP, ĐƯỜNG Ô TÔ BIÊN HOÀ , CHỈ 3,8 TỶ BÁN NHÀ 1T 1L 155M2 SHR THỔ CƯ , KẾ CHỢ NHỎ TÂN HIỆP, ĐƯỜNG Ô TÔ BIÊN HOÀ , CHỈ 3,8 TỶ BÁN NHÀ 1T 1L 155M2 SHR THỔ CƯ , KẾ CHỢ NHỎ TÂN HIỆP, ĐƯỜNG Ô TÔ BIÊN HOÀ , CHỈ 3,8 TỶ

Chỉ 3,8 tỷ thương lượng BÁN NHÀ 1T 1L 155M2 SHR THỔ CƯ , KẾ CHỢ NHỎ TÂN HIỆP, ĐƯỜNG Ô TÔ BIÊN HOÀ , CHỈ 3,8 TỶ vị trí : Khoảng 200mét ra Nguyễn ái quốc , kế chợ nhỏ Tân Hiệp+ Nhà được ...

Giá: 3.8 tỷ Diện tích: 155 m²

Quận/Huyện: Biên Hòa, Đồng Nai

01/10/2022

BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH 1T 2L, 8,5M NGANG , FUll THỔ CƯ, KẾ BỆNH VIỆN ĐỒNG NAI BIÊN HOÀ, CHỈ 8,5 TỶ

BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH 1T 2L, 8,5M NGANG , FUll THỔ CƯ, KẾ BỆNH VIỆN ĐỒNG NAI BIÊN HOÀ, CHỈ 8,5 TỶ BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH 1T 2L, 8,5M NGANG , FUll THỔ CƯ, KẾ BỆNH VIỆN ĐỒNG NAI BIÊN HOÀ, CHỈ 8,5 TỶ BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH 1T 2L, 8,5M NGANG , FUll THỔ CƯ, KẾ BỆNH VIỆN ĐỒNG NAI BIÊN HOÀ, CHỈ 8,5 TỶ

Chỉ 8,5 tỷ thương lượng BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH 1T 2L, 8,5M NGANG , FUll THỔ CƯ, KẾ BỆNH VIỆN ĐỒNG NAI BIÊN HOÀ, CHỈ 8,5 TỶ——+ Vị trí : Nhà gần bệnh viện đồng nai, kcn Amata, khu ...

Giá: 8.5 tỷ Diện tích: 103 m²

Quận/Huyện: Biên Hòa, Đồng Nai

01/10/2022

Lạc Long Quân Phường 9 Tân Bình 63m2 14.2 tỷ

Lạc Long Quân Phường 9 Tân Bình  63m2  14.2 tỷ

☆Nhà MT còn mới DT: 3.70×17= 63m2. -4 tầng+ ST BTCT kiên cố, 6P.Ngủ 5WC có ban công có giếng trời thông thoáng mát mẻ, tiện KD đa ngành nghề hoặc thuê mặt bằng. ☆Vị trí cực đẹp đầy ...

Giá: 14.2 tỷ Diện tích: 63 m²

Quận/Huyện: Tân Bình, Hồ Chí Minh

01/10/2022

ĐẮT XẮT RA MIẾNG - BÁN NHÀ MẶT PHỐ THÁI HÀ - KINH DOANH BẬC NHẤT HÀ NÔI

ĐẮT XẮT RA MIẾNG - BÁN NHÀ MẶT PHỐ THÁI HÀ - KINH DOANH BẬC NHẤT HÀ NÔI ĐẮT XẮT RA MIẾNG - BÁN NHÀ MẶT PHỐ THÁI HÀ - KINH DOANH BẬC NHẤT HÀ NÔI ĐẮT XẮT RA MIẾNG - BÁN NHÀ MẶT PHỐ THÁI HÀ - KINH DOANH BẬC NHẤT HÀ NÔI

- Cần bán nhà thuộc mặt phố Thái Hà, đoạn đẹp nhất, vỉa hè 8m, kinh doanh đỉnh. - Nhà 7 tầng xây mới hiện đại, thông sàn diện tích 83m2 (siêu hiếm), thang máy. Nhà có khe thoáng 80cm ...

Giá: 62 tỷ Diện tích: 82 m²

Quận/Huyện: Đống Đa, Hà Nội

01/10/2022

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Văn Linh, Khu chế xuất Tân Thuận, Q7, Ngang 10m, Giá bán nhỉnh 5x tỷ

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Văn Linh, Khu chế xuất Tân Thuận, Q7, Ngang 10m, Giá bán nhỉnh 5x tỷ

🦩 Tình trạng: Nhà 2 tầng btct kiêng cố, Mặt bằng hiện đang cho thuê quán nhậu, Có lối đi riêng ra 5 pHòng trọ phía sau, bên mặt hẻm bên phải có 3PHòng cho thuê, và 1 phòng có cửa ...

Giá: 59 tỷ Diện tích: 200 m²

Quận/Huyện: Quận 7, Hồ Chí Minh

01/10/2022

BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH 6 x 36M, SHR THỔ CƯ, ĐOÀN VĂN CỰ , TAM HIỆP, BIÊN HOÀ, CHỈ 13 TỶ THƯƠNG LƯỢNG

BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH 6 x 36M, SHR THỔ CƯ, ĐOÀN VĂN CỰ , TAM HIỆP, BIÊN HOÀ, CHỈ 13 TỶ THƯƠNG LƯỢNG BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH 6 x 36M, SHR THỔ CƯ, ĐOÀN VĂN CỰ , TAM HIỆP, BIÊN HOÀ, CHỈ 13 TỶ THƯƠNG LƯỢNG BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH 6 x 36M, SHR THỔ CƯ, ĐOÀN VĂN CỰ , TAM HIỆP, BIÊN HOÀ, CHỈ 13 TỶ THƯƠNG LƯỢNG

BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH 6 x 36M, 216M2, SHR THỔ CƯ, ĐOÀN VĂN CỰ , TAM HIỆP, BIÊN HOÀ, CHỈ 13 TỶ THƯƠNG LƯỢNG—-+ Vị trí đắc địa: đường Đoàn Văn Cự, kế cty Biti’s , gần ngay ngã ...

Giá: 13 tỷ Diện tích: 216 m²

Quận/Huyện: Biên Hòa, Đồng Nai

01/10/2022

BÁN ĐẤT MẶT TIỀN KINH DOANH 500M2 , CHỈ 30TR/M2 ĐƯỜNG HÀN THUYÊN , AN BÌNH BIÊN HOÀ , GIÁ RẺ

BÁN ĐẤT MẶT TIỀN KINH DOANH 500M2 , CHỈ 30TR/M2 ĐƯỜNG HÀN THUYÊN , AN BÌNH BIÊN HOÀ , GIÁ RẺ BÁN ĐẤT MẶT TIỀN KINH DOANH 500M2 , CHỈ 30TR/M2 ĐƯỜNG HÀN THUYÊN , AN BÌNH BIÊN HOÀ , GIÁ RẺ BÁN ĐẤT MẶT TIỀN KINH DOANH 500M2 , CHỈ 30TR/M2 ĐƯỜNG HÀN THUYÊN , AN BÌNH BIÊN HOÀ , GIÁ RẺ

Chỉ 30tr/m2 , giá tốt BÁN ĐẤT MẶT TIỀN KINH DOANH 500M2 , CHỈ 30TR/M2 ĐƯỜNG HÀN THUYÊN , AN BÌNH BIÊN HOÀ , GIÁ RẺ—— Vị trí : Chỉ 50m QL1A giao thông thuận tiện Thích hợp làm Nhà Hàng, ...

Giá: 15 tỷ Diện tích: 275 m²

Quận/Huyện: Biên Hòa, Đồng Nai

01/10/2022

Bán Đất mặt tiền đường số 1 , KDC Tân Mỹ, Q7, DT 5x 20m, Giá bán 1x tỷ

Bán Đất mặt tiền đường số 1 , KDC Tân Mỹ, Q7, DT 5x 20m, Giá bán  1x tỷ

+ Vị trí thuộc khu dân cư Tân Mỹ, gần chợ Tân Mỹ, bước chân ra là Bách Hóa Xanh, siêu thị lớn - siêu thị nhỏ...nhộn nhịp từ nhà ra ngõ. + Con sông nhỏ, uốn lượn ôm cả khu dân cư Tân ...

Giá: 16 tỷ Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Quận 7, Hồ Chí Minh

01/10/2022

Bán nhà Đình Tân Khai Phường Bình Trị Đông Bình Tân 53m2 6.4 tỷ

Bán nhà Đình Tân Khai Phường Bình Trị Đông Bình Tân 53m2  6.4 tỷ Bán nhà Đình Tân Khai Phường Bình Trị Đông Bình Tân 53m2  6.4 tỷ Bán nhà Đình Tân Khai Phường Bình Trị Đông Bình Tân 53m2  6.4 tỷ

-Nhà còn mới, xem là thích, sổ hồng vuông vứt. -Từ nhà chỉ mất 2-3p đến: Hương Lộ 2 náo nhiệt- Hẻm 272 thông ra Bình Trị Đông- Tân Hòa Đông đi nhiều hướng. -Gần nhiều chợ- siêu thị- ...

Giá: 6.4 tỷ Diện tích: 53 m²

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

01/10/2022

Bán Căn Hộ Dịch Vụ mặt tiền Hoàng Quốc việt , Q7, 5 tầng, Giá bán nhỉnh 24 tỷ

Bán Căn Hộ Dịch Vụ mặt tiền Hoàng Quốc việt , Q7, 5 tầng, Giá bán nhỉnh 24 tỷ

+ Hiện tại căn nhà thiết kế làm văn phòng thông sàn mõi tầng. + Đang trong quá trình hoàn thành. + Thuê nguyên căn 60 triệu tháng. + Khu phân lô sổ vuông A4. + Ngân hàng đang giữa ...

Giá: 24 tỷ Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Quận 7, Hồ Chí Minh

01/10/2022

Thông tin về giao dịch tại Bán nhà mặt tiền, mặt phố Việt Nam

batdongsanviet.com.vn mang đến kênh thông tin bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, giúp khách hàng có nhu cầu cần mua nhà mặt phố giá tốt tại Việt Nam. Bạn đang có nhu cầu tìm kiếm một ngôi nhà mặt phố có thiết kế độc đáo phục vụ cho việc kinh doanh hoạc dùng để ở, có 2 mặt tiền hay những yếu tố quan trọng khác như hướng nhà mặt phố... chúng tôi đều có thể mang đến nguồn thông tin đó đến với bạn. Mọi nguồn nhu cầu mua bán nhà nguyên căn mặt phố tại Việt Nam sẽ được chúng tôi cập nhật thường xuyên, mang đến đầy đủ về về bất động sản như: diện tích căn nhà mặt phố, phong cách thiết kế, số tầng, số phòng, vị trí địa lý.... batdongsanviet.com.vn giúp việc tìm kiếm bất động sản của bạn trở nên dễ dàng hơn trong việc tìm kiếm thông tin mua bán nhà mặt phố tại Việt Nam, giải quyết được băn khoăn của bạn về các câu hỏi như: nên mua ở đâu, giá nhà mặt phố bao nhiêu thì hợp lý...? giúp việc đưa ra quyết định mua bán bất động sản biệt thự liền kề chính xác nhất.

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán nhà mặt tiền, mặt phố Việt Nam :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán nhà mặt tiền, mặt phố Việt Nam:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Bán nhà mặt tiền, mặt phố

Dự án nổi bật
Xem thêm