Đăng tin

Bán nhà mặt tiền, mặt phố Gia Lâm Hà Nội

Batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Bán nhà mặt tiền, mặt phố Gia Lâm Hà Nội một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Bán nhà mặt tiền, mặt phố Gia Lâm Hà Nội để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Bán nhà mặt tiền, mặt phố Gia Lâm Hà Nội. Hãy chọn batdongsanviet.com.vn
5
Bán nhà mặt tiền, mặt phố Gia Lâm Hà Nội
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

103 bất động sản tại Bán nhà mặt tiền, mặt phố Gia Lâm Hà Nội

Xem tin có ảnh

BÁN NHÀ MẶT PHỐ Ô TÔ TRÁNH – KINH DOANH GIÁ TRONG NGÕ – BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ

BÁN NHÀ MẶT PHỐ Ô TÔ TRÁNH – KINH DOANH GIÁ TRONG NGÕ – BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ BÁN NHÀ MẶT PHỐ Ô TÔ TRÁNH – KINH DOANH GIÁ TRONG NGÕ – BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ BÁN NHÀ MẶT PHỐ Ô TÔ TRÁNH – KINH DOANH GIÁ TRONG NGÕ – BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ

+ Hiện trạng nhà 3 tầng, lô góc 3 mặt thoáng, kinh doanh đỉnh, mảnh đất rất đẹp, sổ vuông vắn, giá quá rẻ mua đầu tư hay ở đều phù hợp. + Vị trí gần Ga Phú Thụy, khu công nghiệp nhỏ ...

Giá: 8.5 tỷ Diện tích: 160 m²

Quận/Huyện: Gia Lâm, Hà Nội

20/01/2023

GẤP!!! Bán nhà mới Trâu Qùy, vị trí đẹp, vỉa hè, kinh doanh tấp nập, DT 75M2X4 tầng, 8 tỷ!

GẤP!!! Bán nhà mới Trâu Qùy, vị trí đẹp, vỉa hè, kinh doanh tấp nập, DT 75M2X4 tầng, 8 tỷ! GẤP!!! Bán nhà mới Trâu Qùy, vị trí đẹp, vỉa hè, kinh doanh tấp nập, DT 75M2X4 tầng, 8 tỷ! GẤP!!! Bán nhà mới Trâu Qùy, vị trí đẹp, vỉa hè, kinh doanh tấp nập, DT 75M2X4 tầng, 8 tỷ!

Bán gấp nhà mặt phố tại Gia Lâm, Hà Nội diện tích 75m2,vỉa hè, kinh doanh đỉnh,nhỉnh 8tỷ Gia đình có việc cần bán gấp trong tháng 12, căn nhà mặt tiền Trâu Qùy tại Thị Trấn Trâu ...

Giá: 8.1 tỷ Diện tích: 75 m²

Quận/Huyện: Gia Lâm, Hà Nội

13/12/2022

NHÀ ĐẸP ĐI BÀ CON ƠI, NĂM MỚI Ở NHÀ ĐẸP CẢ NĂM MAY NẮM _ ĐTLH 0983904032

NHÀ ĐẸP ĐI BÀ CON ƠI, NĂM MỚI Ở NHÀ ĐẸP CẢ NĂM MAY NẮM _ ĐTLH 0983904032 NHÀ ĐẸP ĐI BÀ CON ƠI, NĂM MỚI Ở NHÀ ĐẸP CẢ NĂM MAY NẮM _ ĐTLH 0983904032 NHÀ ĐẸP ĐI BÀ CON ƠI, NĂM MỚI Ở NHÀ ĐẸP CẢ NĂM MAY NẮM _ ĐTLH 0983904032

Hôm nay em mới lên căn Biệt Thự cực đẹp tới khách hàng, khách nào về ở thì cực đẹp luôn đó ạ. căn nhà có thiết kế rất tinh sảo, tạo lên cảnh quan của cả khu cực kỳ tây. Căn nhà nằm ...

Giá: 7.4 tỷ Diện tích: 135 m²

Quận/Huyện: Gia Lâm, Hà Nội

11/12/2022

Chỉ 12,5 tỷ cần CC suất ngoại giao đường 22m dự án TQ5 Gia Lâm

Chỉ 12,5 tỷ cần CC suất ngoại giao đường 22m dự án TQ5 Gia Lâm Chỉ 12,5 tỷ cần CC suất ngoại giao đường 22m dự án TQ5 Gia Lâm Chỉ 12,5 tỷ cần CC suất ngoại giao đường 22m dự án TQ5 Gia Lâm

Cần tiền trả nợ, chính chủ muốn nhượng lại suất ngoại giao dự án TQ5 Gia Lâm Diện tích 75m², hướng TB Mặt tiền 5m, đường trước mặt 22m - vỉa hè 5m. Xây 5 tầng, mật độ xây dựng 80%. ...

Giá: 12.5 tỷ Diện tích: 75 m²

Quận/Huyện: Gia Lâm, Hà Nội

30/11/2022

Chỉ 12,5 tỷ cần CC suất ngoại giao đường 22m dự án TQ5 Gia Lâm

Chỉ 12,5 tỷ cần CC suất ngoại giao đường 22m dự án TQ5 Gia Lâm Chỉ 12,5 tỷ cần CC suất ngoại giao đường 22m dự án TQ5 Gia Lâm Chỉ 12,5 tỷ cần CC suất ngoại giao đường 22m dự án TQ5 Gia Lâm

Cần tiền trả nợ, chính chủ muốn nhượng lại suất ngoại giao dự án TQ5 Gia Lâm Diện tích 75m², hướng TB Mặt tiền 5m, đường trước mặt 22m - vỉa hè 5m. Xây 5 tầng, mật độ xây dựng 80%. ...

Giá: 12.5 tỷ Diện tích: 75 m²

Quận/Huyện: Gia Lâm, Hà Nội

30/11/2022

CẦN BÁN GẤP _ NHÀ GIA LÂM- 45M .GIÁ 2TY8

CẦN BÁN GẤP _ NHÀ GIA LÂM- 45M .GIÁ 2TY8

Mô tả : + Vị trí siêu đẹp , Ô tô đỗ cưa. ngay khu sinh viên, xây dựng thoai mái. cách Đại Học Nông Nghiệp 200m. sau nhà là khu hành chính Huyện Gia Lâm. + Khu vực phát triển mạnh, ...

Giá: 3 tỷ Diện tích: 45 m²

Quận/Huyện: Gia Lâm, Hà Nội

29/11/2022

Bán nhà phố thương mại Thuận An Central Lake, Trâu Quỳ, Gia Lâm. Dt 200m2. Mt 30m Lh 0926782459.

Bán nhà phố thương mại Thuận An Central Lake, Trâu Quỳ, Gia Lâm. Dt 200m2. Mt 30m Lh 0926782459.

Hàng hót nhất Gia Lâm hiện tại. Căn shophouse mặt phố chính Thuận An (mặt Ủy ban Quận Gia Lâm), ngay cạnh chung cư Blue Star, view hồ điều hòa – công viên trung tâm cực đỉnh. Diện ...

Giá: 49.94 tỷ Diện tích: 200 m²

Quận/Huyện: Gia Lâm, Hà Nội

16/11/2022

45 tỷ Cặp 180m2. Bán nhà phố thương mại Thuận An Cetral Lake, Trâu Quỳ, Gia Lâm. Lh 0989894845.

45 tỷ Cặp 180m2. Bán nhà phố thương mại Thuận An Cetral Lake, Trâu Quỳ, Gia Lâm. Lh 0989894845.

Hàng hót nhất Gia Lâm hiện tại. Cặp shophouse mặt chính phố Thuận An, ngay cạnh chung cư Blue Star, view hồ điều hòa – công viên trung tâm cực đỉnh. Diện tích 180m2. Mặt tiền 12m. ...

Giá: 44.999 tỷ Diện tích: 180 m²

Quận/Huyện: Gia Lâm, Hà Nội

16/11/2022

Bán căn ShopHouse 200m2 mặt phố Thuận An, Trâu Quỳ, Gia Lâm, view hồ công viên. Lh 0926782459.

Bán căn ShopHouse 200m2 mặt phố Thuận An, Trâu Quỳ, Gia Lâm, view hồ công viên. Lh 0926782459.

Tôi có căn Shophouse mặt phố Thuận An đẹp nhất Trâu Quỳ, Gia Lâm Hà Nội, Kinh doanh không có đối thủ. Diện tích căn 200m2. Vì là căn góc nên mặt tiền trải dài trên 30m. View trực tiếp ...

Giá: 49.999 tỷ Diện tích: 200 m²

Quận/Huyện: Gia Lâm, Hà Nội

16/11/2022

Bán Nhà 5 tầng mặt phố kinh doanh tại Trâu Quỳ, Gia Lâm, Hà Nội. 45 t.ỷ. Lh 0926782459.

Bán Nhà 5 tầng mặt phố kinh doanh tại Trâu Quỳ, Gia Lâm, Hà Nội. 45 t.ỷ. Lh 0926782459.

Tôi có căn nhà tại mặt phố Thuận An, Trâu Quỳ, Gia Lâm, Hà Nội kinh cực tốt do cần tiền nên bán. Diện tích đất: 190m2. Mặt tiền 15m. Đường trước nhà 35m có vỉa hè. Hướng Đông Nam, ...

Giá: 44.999 tỷ Diện tích: 200 m²

Quận/Huyện: Gia Lâm, Hà Nội

16/11/2022

Bán Nhà 5 tầng mặt phố kinh doanh tại Trâu Quỳ, Gia Lâm, Hà Nội. 45 t.ỷ. Lh 0926782459.

Bán Nhà 5 tầng mặt phố kinh doanh tại Trâu Quỳ, Gia Lâm, Hà Nội. 45 t.ỷ. Lh 0926782459.

Tôi có căn nhà tại mặt phố Thuận An, Trâu Quỳ, Gia Lâm, Hà Nội kinh cực tốt do cần tiền nên bán. Diện tích đất: 190m2. Mặt tiền 15m. Đường trước nhà 35m có vỉa hè. Hướng Đông Nam, ...

Giá: 44.999 tỷ Diện tích: 200 m²

Quận/Huyện: Gia Lâm, Hà Nội

16/11/2022

070922 70m2 đất ngõ phố kinh doanh tốt tại Trâu Quỳ, Gia Lâm. Mt 6,6m, đường 6m. Lh 0989894845.

070922 70m2 đất ngõ phố kinh doanh tốt tại Trâu Quỳ, Gia Lâm. Mt 6,6m, đường 6m. Lh 0989894845. 070922 70m2 đất ngõ phố kinh doanh tốt tại Trâu Quỳ, Gia Lâm. Mt 6,6m, đường 6m. Lh 0989894845. 070922 70m2 đất ngõ phố kinh doanh tốt tại Trâu Quỳ, Gia Lâm. Mt 6,6m, đường 6m. Lh 0989894845.

Khách em chuyển công tác bán nhà 2 tầng tại Trâu Quỳ, Gia Lâ, Hà Nội. Diện tích đất: 70m2, Mặt tiền 6,6m. Đường trước nhà rộng 6m. Vị trí mặt ngõ phố kinh doanh tập nập, hiện tại đang ...

Giá: 7.099 tỷ Diện tích: 70 m²

Quận/Huyện: Gia Lâm, Hà Nội

16/11/2022

Gấp! CC shop mặt đường 22m dự án TQ5 Gia Lâm trung tâm hành chính Gia Lâm cách VOP1 500m

Gấp! CC shop mặt  đường 22m dự án TQ5 Gia Lâm trung tâm hành chính Gia Lâm cách VOP1 500m Gấp! CC shop mặt  đường 22m dự án TQ5 Gia Lâm trung tâm hành chính Gia Lâm cách VOP1 500m Gấp! CC shop mặt  đường 22m dự án TQ5 Gia Lâm trung tâm hành chính Gia Lâm cách VOP1 500m

Chính chủ có suất ngoại giao đường 22m dự án TQ5 Gia Lâm cần thanh khoản nhanh trong tuần giá rẻ sập sàn. Giá chỉ 144tr/m đất. Tổng giá 13,1 tỷ có thương lượng dành cho khách hàng ...

Giá: 13.1 tỷ Diện tích: 75 m²

Quận/Huyện: Gia Lâm, Hà Nội

14/11/2022

Gấp! CC shop mặt đường 22m dự án TQ5 Gia Lâm trung tâm hành chính Gia Lâm cách VOP1 500m

Gấp! CC shop mặt  đường 22m dự án TQ5 Gia Lâm trung tâm hành chính Gia Lâm cách VOP1 500m Gấp! CC shop mặt  đường 22m dự án TQ5 Gia Lâm trung tâm hành chính Gia Lâm cách VOP1 500m Gấp! CC shop mặt  đường 22m dự án TQ5 Gia Lâm trung tâm hành chính Gia Lâm cách VOP1 500m

Chính chủ có suất ngoại giao đường 22m dự án TQ5 Gia Lâm cần thanh khoản nhanh trong tuần giá rẻ sập sàn. Giá chỉ 144tr/m đất. Tổng giá 13,1 tỷ có thương lượng dành cho khách hàng ...

Giá: 13.1 tỷ Diện tích: 75 m²

Quận/Huyện: Gia Lâm, Hà Nội

14/11/2022

Cơ hội có 1-0-2 duy nhất tại trung tâm hành chính Gia Lâm giá chỉ 10 tỷ liền kề cạnh VOP1

Cơ hội có 1-0-2 duy nhất tại trung tâm hành chính Gia Lâm giá chỉ 10 tỷ liền kề cạnh VOP1 Cơ hội có 1-0-2 duy nhất tại trung tâm hành chính Gia Lâm giá chỉ 10 tỷ liền kề cạnh VOP1 Cơ hội có 1-0-2 duy nhất tại trung tâm hành chính Gia Lâm giá chỉ 10 tỷ liền kề cạnh VOP1

Bạn đang tìm Biệt thự - Liền kề cách Hồ Gươm & Phố Cổ chỉ 15 - 20phút đi xe? * Siêu phẩm thấp tầng cạnh trung tâm hành chính mới của gia lâm chính thức ra mắt! * Tâm điểm Sống Sang, ...

Giá: 108 triệu Diện tích: 75 m²

Quận/Huyện: Gia Lâm, Hà Nội

11/11/2022

Thông tin về giao dịch tại Bán nhà mặt tiền, mặt phố Gia Lâm Hà Nội

Trở thành “điểm sáng” thu hút mới trên thị trường bất động sản Hà Nội, bất động sản Gia Lâm đã và đang được đánh giá cao bởi tiềm năng sinh lời rất lớn. Thời điểm hiện tại, huyện Gia Lâm Hà Nội được người ta nhắc đến như một điểm đến đầu tư cực kỳ hấp dẫn trên thị trường Địa ốc nói chung. Sự sôi động của thị trường bất động sản Gia Lâm được giới chuyên gia nhận định là khởi sắc ở mọi phân khúc. Trong đó thị trường mua bán nhà mặt phố Gia Lâm nhận được nhiều tín hiệu tốt từ các giao dịch. 

Tại sao bạn nên sở hữu bất động sản Gia Lâm?

Với tiềm năng to lớn, bất động sản Gia Lâm ngày càng phát triển sản phẩm đa dạng, hơn nữa cũng rất hấp dẫn người mua. Theo tìm hiểu của batdongsanviet.com.vn, ngoài phân khúc căn hộ dòng sản phẩm BĐS được nhiều người khách hàng tìm mua, thì sản phẩm BĐS gắn liền với đất như phân khúc bán mặt phố Gian Lâm cũng đang tạo sự hấp dẫn khách hàng. Tiêu biểu phải kể đến các khu vực sau: Dương Xá, Trâu Qùy, Yên Viên,...

Được biết thêm, thị trường BĐS phía Đông Hà Nội trong đó có Gia Lam những năm qua đã có nhiều chuyển biến gây chú ý. Đó là sự thay đổi tích cực về hạ tầng giao thông - sự thay đổi này mang đến luồng gió mới cho toàn khu vực, các tuyến đường được đầu tư như cầu Đông Trù, cầu Vĩnh Tuy, đường Ngô Gia Tự, Quốc lộ 5 kéo dài, tuyến đường từ đê sông Hồng đến cầu Thanh Trì, tuyến Cầu Bây – Thạch Bàn… giúp cho cư dân di chuyển vào nội đô dễ hơn.

Cùng với đó, Gia Lâm xuất hiện nhiểu dự án thương mại nổi bật  như Aeon Mall, Savico Mall, khu đô thị sinh thái Vinhomes Riverside… tiện ích hiện đại này đã tạo ra sự kích thích lớn giúp giá BĐS trong khu vực Gia Lâm tăng trưởng mạnh.

Một nhân tố quan trọng nữa trong việc tạo ra sức hút của BĐS Gia Lâm nói chung, thị trường bán nhà mặt phố Gia Lâm nói riêng chính là sự đổ bộ của các dự án bất động sản, nổi bật nhất có thể kể đến Vinhomes Gia Lâm. Kể từ cuối năm 2018, dự án Vinhomes Gia Lâm này chính thức ra mắt, tạo nên cơn sốt nhà đất trên toàn địa bàn này.

Tìm hiểu thêm của batdongsanviet.com.vn về những mảnh đất vùng ven như xã Đông Dư, Đặng Xá, Trâu Quỳ, hiện nay giá đất có sự chuyển dịch gia tăng đáng kể. Đánh giá từ chuyên gia cho biết, sự xuất hiện của BĐS Vinhomes Gia Lâm kéo theo lượng lớn người dân về đây, thúc đẩy nhu cầu dịch vụ. Đặc biệt, với tiện ích hiện đại, giới đầu tư BĐS cho rằng, Nhà đất xung quanh dự án Vinhomes Gia Lâm này sẽ còn gia tăng mạnh mẽ hớn nữa, bởi tâm lý người mua đều mong muốn thừa hưởng tiện tích từ hạ tầng uy tín này.

Ngoài ra, chuyên gia phong thủy cũng cho rằng, phía Đông Hà Nội có nhiều tiềm năng để phát triển thị trường bất động sản khi nhìn theo góc độ phong thủy. Khu vực Gia Lâm với địa thế vừa có núi, vừa có sông, địa bàn không bị ngập lụt và xét riêng về mặt phong thủy, Gia Lâm có cơ hội phát triển BĐS mạnh hơn phía Tây Hà Nội. Hiện nay, số người tìm mua nhà mặt phố Gia Lâm đã tăng lên đáng kể. Ngoài yếu tố cơ sở hạ tậng Gia Lâm được đầu tư nâng cấp, thì về vùng ven mua nhà để ở cũng đang là xu hướng của nhiều người hiện nay.

Thông tin về thị trường nhà đất Gia Lâm nói chung và phân khúc bán nhà mặt phố Gia Lâm nói riêng sẽ được cập nhật thường xuyên tại batdongsanviet.com.vn. 

  • Bán nhà mặt phố Gia Lâm giá 3 tỷ
  • Bán nhà mặt phố Gia Lâm dưới 5 tỷ
  • Bán nhà mặt phố Gia Lâm dưới 7 tỷ
  • Bán nhà mặt phố Gia Lâm dưới 10 tỷ

 

 

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán nhà mặt tiền, mặt phố Gia Lâm Hà Nội :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán nhà mặt tiền, mặt phố Gia Lâm Hà Nội:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Bán nhà mặt tiền, mặt phố Gia Lâm Hà Nội

Dự án nổi bật
Xem thêm