Đăng tin

Bán nhà mặt tiền, mặt phố Đống Đa Hà Nội

Batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Bán nhà mặt tiền, mặt phố Đống Đa Hà Nội một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Bán nhà mặt tiền, mặt phố Đống Đa Hà Nội để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Bán nhà mặt tiền, mặt phố Đống Đa Hà Nội. Hãy chọn batdongsanviet.com.vn
5
Bán nhà mặt tiền, mặt phố Đống Đa Hà Nội
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

2106 bất động sản tại Bán nhà mặt tiền, mặt phố Đống Đa Hà Nội

Xem tin có ảnh

Nhà mới chính chủ,garage ô tô,thang máy,ngõ thông,phố Vip quận Đống Đa,45m,giá bán chỉ hơn chục tỷ

Nhà mới chính chủ,garage ô tô,thang máy,ngõ thông,phố Vip quận Đống Đa,45m,giá bán chỉ hơn chục tỷ Nhà mới chính chủ,garage ô tô,thang máy,ngõ thông,phố Vip quận Đống Đa,45m,giá bán chỉ hơn chục tỷ Nhà mới chính chủ,garage ô tô,thang máy,ngõ thông,phố Vip quận Đống Đa,45m,giá bán chỉ hơn chục tỷ

Tôi muốn bán căn nhà phân lô mới xây tại đường Đặng Tiến Đông, quận Đống Đa, Hà Nội. Diện tích gần 50m x 6 tầng, thang máy hiện đại, ô tô đỗ trong nhà, chạy vòng quanh nhà. Giá chỉ ...

Giá: 15 tỷ Diện tích: 45 m²

Quận/Huyện: Đống Đa, Hà Nội

26/09/2022

Siêu phẩm mặt phố Tôn Đức Thắng, mặt tiền rộng, vỉa hè to, xây tòa văn phòng kinh doanh khủng.

Siêu phẩm mặt phố Tôn Đức Thắng, mặt tiền rộng, vỉa hè to, xây tòa văn phòng kinh doanh khủng.

+ Vị trí đắc địa: Toạ lạc đoạn đẹp nhất của mặt phố Tôn Đức Thắng kinh doanh sầm uất ngày đêm, có vỉa hè rộng. + Hiện trạng nhà 2 tầng cũ, chủ xác đinh bán đất tặng nhà, hiện đang ...

Giá: 32 tỷ Diện tích: 90 m²

Quận/Huyện: Đống Đa, Hà Nội

26/09/2022

Nhà mới chính chủ ở cực sướng,phố Vip quận Đống Đa,thang máy,ô tô chạy vòng quanh,giá hơn chục tỷ

Nhà mới chính chủ ở cực sướng,phố Vip quận Đống Đa,thang máy,ô tô chạy vòng quanh,giá hơn chục tỷ Nhà mới chính chủ ở cực sướng,phố Vip quận Đống Đa,thang máy,ô tô chạy vòng quanh,giá hơn chục tỷ Nhà mới chính chủ ở cực sướng,phố Vip quận Đống Đa,thang máy,ô tô chạy vòng quanh,giá hơn chục tỷ

Chúng tôi cần bán căn nhà phân lô mới xây tại đường Đặng Tiến Đông, quận Đống Đa, Hà Nội. Diện tích gần 50m x 6 tầng, thang máy hiện đại, ô tô đỗ trong nhà, chạy vòng quanh nhà. Giá ...

Giá: 15 tỷ Diện tích: 45 m²

Quận/Huyện: Đống Đa, Hà Nội

26/09/2022

Siêu rẻ, chỉ 10 tỷ có ngay nhà mặt phố Khâm Thiên, vị trí trung tâm, kinh doanh sầm uất.

Siêu rẻ, chỉ 10 tỷ có ngay nhà mặt phố Khâm Thiên, vị trí trung tâm, kinh doanh sầm uất. Siêu rẻ, chỉ 10 tỷ có ngay nhà mặt phố Khâm Thiên, vị trí trung tâm, kinh doanh sầm uất. Siêu rẻ, chỉ 10 tỷ có ngay nhà mặt phố Khâm Thiên, vị trí trung tâm, kinh doanh sầm uất.

+ Vị trí đẹp nhất nhì phố Khâm Thiêm, đoạn lòng đường phình to, lô góc 1 mặt phố, 1 mặt ngõ, tầng 2 nhà đua theo ngõ. + Nhà 7 tầng khung cột chắc chắn, mỗi tầng 1 phòng, cầu thang ...

Giá: 10 tỷ Diện tích: 35 m²

Quận/Huyện: Đống Đa, Hà Nội

26/09/2022

Nhà mới 6 tầng chính chủ phố Thái Hà, gần 50m,lô góc,ô tô,thang máy,lô góc,chỉ hơn chục tỷ

Nhà mới 6 tầng chính chủ phố Thái Hà, gần 50m,lô góc,ô tô,thang máy,lô góc,chỉ hơn chục tỷ Nhà mới 6 tầng chính chủ phố Thái Hà, gần 50m,lô góc,ô tô,thang máy,lô góc,chỉ hơn chục tỷ Nhà mới 6 tầng chính chủ phố Thái Hà, gần 50m,lô góc,ô tô,thang máy,lô góc,chỉ hơn chục tỷ

Chính chủ mong muốn sang tên căn nhà phân lô mới xây tại đường Thái Hà, quận Đống Đa, Hà Nội. Diện tích gần 50m x 6 tầng, thang máy hiện đại, ô tô đỗ trong nhà, chạy vòng quanh nhà. ...

Giá: 16 tỷ Diện tích: 48 m²

Quận/Huyện: Đống Đa, Hà Nội

26/09/2022

BÁN NHÀ MẶT PHỐ VŨ THẠNH, TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA, MỞ MẮT CÓ TIỀN.

BÁN NHÀ MẶT PHỐ VŨ THẠNH, TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA, MỞ MẮT CÓ TIỀN. BÁN NHÀ MẶT PHỐ VŨ THẠNH, TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA, MỞ MẮT CÓ TIỀN. BÁN NHÀ MẶT PHỐ VŨ THẠNH, TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA, MỞ MẮT CÓ TIỀN.

+ Mặt phố Vũ Thạnh thông từ Hào Nam sang Giảng Võ, tuyến phố tấp lập đông người qua lại, kinh doanh hiệu quả. + Nhà xây 4 tầng, cầu thang giữa, khung cột chắc chắn, thiết kế cơ bản ...

Giá: 21 tỷ Diện tích: 92 m²

Quận/Huyện: Đống Đa, Hà Nội

26/09/2022

Nhà mới chính chủ,ngõ thông,ô tô,kinh doanh,lô góc,thang máy,quận Đống Đa,chỉ hơn chục tỷ

Nhà mới chính chủ,ngõ thông,ô tô,kinh doanh,lô góc,thang máy,quận Đống Đa,chỉ hơn chục tỷ Nhà mới chính chủ,ngõ thông,ô tô,kinh doanh,lô góc,thang máy,quận Đống Đa,chỉ hơn chục tỷ Nhà mới chính chủ,ngõ thông,ô tô,kinh doanh,lô góc,thang máy,quận Đống Đa,chỉ hơn chục tỷ

Tôi cần chuyển nhượng ngôi nhà phân lô mới xây tại đường Thái Thịnh, quận Đống Đa, Hà Nội. Diện tích gần 50m x 6 tầng, thang máy hiện đại, ô tô đỗ trong nhà, chạy vòng quanh nhà. Giá ...

Giá: 16 tỷ Diện tích: 50 m²

Quận/Huyện: Đống Đa, Hà Nội

26/09/2022

SIÊU PHẨM NHÀ 2 MẶT PHỐ (Ô CHỢ DỪA - ĐÔNG TÁC) KINH DOANH MIỄN BÀN - THỂ HIỆN ĐẲNG CẤP GIA CHỦ

SIÊU PHẨM NHÀ 2 MẶT PHỐ (Ô CHỢ DỪA - ĐÔNG TÁC) KINH DOANH MIỄN BÀN - THỂ HIỆN ĐẲNG CẤP GIA CHỦ SIÊU PHẨM NHÀ 2 MẶT PHỐ (Ô CHỢ DỪA - ĐÔNG TÁC) KINH DOANH MIỄN BÀN - THỂ HIỆN ĐẲNG CẤP GIA CHỦ SIÊU PHẨM NHÀ 2 MẶT PHỐ (Ô CHỢ DỪA - ĐÔNG TÁC) KINH DOANH MIỄN BÀN - THỂ HIỆN ĐẲNG CẤP GIA CHỦ

+Chính chủ cần bán 2 mặt phố Ô Chợ Dừa và Đông Các, Nhà thuộc khu vực quy hoạch ổn định, vỉa hè đá bóng, kinh doanh đỉnh. + Nhà 3 tầng cũ, xác định bán đất, Diện tích theo sổ 50m, ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 62 m²

Quận/Huyện: Đống Đa, Hà Nội

26/09/2022

Siêu phẩm Đầu Tư, bán nhà mặt phố Kim Hoa, vị trí trung tâm, kinh doanh sầm uất, dòng tiền ổn định.

Siêu phẩm Đầu Tư, bán nhà mặt phố Kim Hoa, vị trí trung tâm, kinh doanh sầm uất, dòng tiền ổn định. Siêu phẩm Đầu Tư, bán nhà mặt phố Kim Hoa, vị trí trung tâm, kinh doanh sầm uất, dòng tiền ổn định. Siêu phẩm Đầu Tư, bán nhà mặt phố Kim Hoa, vị trí trung tâm, kinh doanh sầm uất, dòng tiền ổn định.

Chính chủ bán nhà ngõ phố Quốc Tử Giám - ba bước ra phố - 3 tầng 43 m2. Xung quanh là các tuyến phố chinh, trung âm quân Đông đá, tiện ích ngập tràn - an sinh tuyệt với. Nhà xây đẹp, ...

Giá: 11.5 tỷ Diện tích: 60 m²

Quận/Huyện: Đống Đa, Hà Nội

26/09/2022

BÁN NHÀ MẶT PHỐ VĨNH HỒ, MĂT SAU NGÕ, NỞ HẬU, Ở SƯỚNG, KINH DOANH SẦM UẤT.

BÁN NHÀ MẶT PHỐ VĨNH HỒ, MĂT SAU NGÕ, NỞ HẬU, Ở SƯỚNG, KINH DOANH SẦM UẤT. BÁN NHÀ MẶT PHỐ VĨNH HỒ, MĂT SAU NGÕ, NỞ HẬU, Ở SƯỚNG, KINH DOANH SẦM UẤT. BÁN NHÀ MẶT PHỐ VĨNH HỒ, MĂT SAU NGÕ, NỞ HẬU, Ở SƯỚNG, KINH DOANH SẦM UẤT.

+ Mặt chinh phố Vĩnh Hồ, mặt sau ngõ thông Thái Thịnh, cạnh sân chơi chung rất đệp. Nhà vị trí trung tâm, giao thương vô cùng thuận lợi, kinh doanh sầm uất,. + Nhà một mặt phố, một ...

Giá: 14.5 tỷ Diện tích: 60 m²

Quận/Huyện: Đống Đa, Hà Nội

26/09/2022

Bán nhà phố Văn Chương, lô góc, giao thông thuận lợi, an sinh bạt ngàn

Bán nhà phố Văn Chương, lô góc, giao thông thuận lợi, an sinh bạt ngàn Bán nhà phố Văn Chương, lô góc, giao thông thuận lợi, an sinh bạt ngàn Bán nhà phố Văn Chương, lô góc, giao thông thuận lợi, an sinh bạt ngàn

Bán nhà phố Văn Chương, lô góc, giao thông thuận lợi, an sinh bạt ngàn. + Phố Văn Chương kinh doanh sầm uất, nhà gần trường Huy Văn. + Nhà lô góc mặt tiền rộng, kinh doanh sầm uất. ...

Giá: 6.3 tỷ Diện tích: 30 m²

Quận/Huyện: Đống Đa, Hà Nội

26/09/2022

Ban nhà mặt phố Nguyễn Chí THanh, 4 tầng, mặt tiền 10m, kinh doanh khủng.

Ban nhà mặt phố Nguyễn Chí THanh, 4 tầng,  mặt tiền 10m, kinh doanh khủng. Ban nhà mặt phố Nguyễn Chí THanh, 4 tầng,  mặt tiền 10m, kinh doanh khủng. Ban nhà mặt phố Nguyễn Chí THanh, 4 tầng,  mặt tiền 10m, kinh doanh khủng.

+ Mặt phố ngay ngã tư Nguyễn Chí Thanh - Láng, mặt tiền 9.6m, ô tô dừng đỗ thoải mái, vỉa hè 5m, kinh doanh đỉnh. + Nhà 4 tầng - Tầng 1,2: thông sàn kinh doanh. - Tầng 3,4: gồm 3 phòng ...

Giá: 25 tỷ Diện tích: 60 m²

Quận/Huyện: Đống Đa, Hà Nội

26/09/2022

Bán nhà mặt đường Trường Chinh, Đống Đa, 154m2, giá 46 tỷ có thương lượng. Hiện tại nhà C4. vỉa hè kinh doanh đỉnh cao.

Bán nhà mặt đường Trường Chinh, Đống Đa, 154m2, giá 46 tỷ có thương lượng. Hiện tại nhà C4. vỉa hè kinh doanh đỉnh cao. Bán nhà mặt đường Trường Chinh, Đống Đa, 154m2, giá 46 tỷ có thương lượng. Hiện tại nhà C4. vỉa hè kinh doanh đỉnh cao. Bán nhà mặt đường Trường Chinh, Đống Đa, 154m2, giá 46 tỷ có thương lượng. Hiện tại nhà C4. vỉa hè kinh doanh đỉnh cao.

- Bán nhà mặt đường Trường Chinh, Đống Đa, 154m2, giá 46 tỷ có thương lượng. - Hiện tại nhà C4. vỉa hè kinh doanh đỉnh cao. - Hiện trạng nhà cấp 4 coi như bán đất. - Mặt tiền cực rộng ...

Giá: 46 tỷ Diện tích: 154 m²

Quận/Huyện: Đống Đa, Hà Nội

26/09/2022

BÁN NHÀ MẶT PHỐ VŨ THẠNH, VỊ TRÍ ĐẸP, SỔ PHÂN LÔ, KINH DOANH GÌ CŨNG LÃI.

BÁN NHÀ MẶT PHỐ VŨ THẠNH, VỊ TRÍ ĐẸP, SỔ PHÂN LÔ, KINH DOANH GÌ CŨNG LÃI. BÁN NHÀ MẶT PHỐ VŨ THẠNH, VỊ TRÍ ĐẸP, SỔ PHÂN LÔ, KINH DOANH GÌ CŨNG LÃI. BÁN NHÀ MẶT PHỐ VŨ THẠNH, VỊ TRÍ ĐẸP, SỔ PHÂN LÔ, KINH DOANH GÌ CŨNG LÃI.

+ Mặt phố Vũ Thạnh, vị trí cực đẹp, tuyến phố tấp lập đông người qua lại, kinh doanh hiệu quả. + Nhà xây 4 tầng, cầu thang giữa, khung cột chắc chắn, thiết kế cơ bản tầng 2 phòng, ...

Giá: 19 tỷ Diện tích: 92 m²

Quận/Huyện: Đống Đa, Hà Nội

26/09/2022

BÁN NHÀ MẶT HỒ – LÔ GÓC – 6 TẦNG THANG MÁY QUẬN ĐỐNG ĐA

BÁN NHÀ MẶT HỒ – LÔ GÓC – 6 TẦNG THANG MÁY QUẬN ĐỐNG ĐA BÁN NHÀ MẶT HỒ – LÔ GÓC – 6 TẦNG THANG MÁY QUẬN ĐỐNG ĐA BÁN NHÀ MẶT HỒ – LÔ GÓC – 6 TẦNG THANG MÁY QUẬN ĐỐNG ĐA

Bán nhà mặt hồ lô góc Quận Đống Đa - 6 TẦNG THANG MÁY NHÀ MỚI 99% - Ở SƯỚNG KINH DOANH TUYỆT VỜI. + Vị trí nhà đắc địa, lô góc mặt hồ, thông tứ ngả sang Khâm Thiên, Văn Hương, Linh ...

Giá: 18.8 tỷ Diện tích: 55 m²

Quận/Huyện: Đống Đa, Hà Nội

26/09/2022

Thông tin về giao dịch tại Bán nhà mặt tiền, mặt phố Đống Đa Hà Nội

Là một quận trung tâm của thành phố Hà Nội, quận Đống Đa tập trung mạnh để phát triển kinh tế - xã hội, đồng thời cũng huy động mọi nguồn lực để đẩy mạnh đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng đồng bộ và hiện đại nhằm đáp ứng yêu cầu xây dựng Thủ đô văn minh hơn, giàu đẹp hơn.

Hạ tầng hiện đại, các chính sách phát triển được ưu đãi, cho nên thị trường BĐS Đống Đa nói chung khá sôi động, đặc biệt là phân khúc bán nhà mặt phố quận Đống Đa. Cùng batdongsanviet.com.vn tìm hiểu nguyên do thị trường BĐS Đống Đa lại thu hút khách hàng nhé.

Tình hình chung về phân khúc nhà mặt phố quận Đống Đa

Quận Đống Đa ở vị trí trung tâm Hà Nội, dễ dàng kết nối với quận huyện khác của thủ đô (phía bắc quận giáp với Ba Đình, phía đông quận bắc giáp với Hoàn Kiếm, phía đông quận giáp với Hai Bà Trưng, phía nam quận giáp với Thanh Xuân, phía tây quận giáp với Cầu Giấy). Mật độ dân cư trên địa bàn Đống Đa tương đối dày đặc, chúng tôi thống kê thấy có hơn 14.000 cơ quan, doanh nghiệp, 20 trường cao đẳng, đại học, cùng 18 bệnh viện…

Hơn nữa, tại quận Đống Đa có rất nhiều cơ quan đầu não của đất nước, như: Bộ Tài nguyên và môi trường, Bộ Kế hoạch và đầu tư và nhiều di tích lịch sử – văn hóa quy mô lớn như Văn Miếu – Quốc Tử Giám, di tích vòng thành Đại La, Chùa Bộc, gò Đống Đa và tượng đài vua Quang Trung, chùa Láng, …

Để đáp ứng tốt nhất cho nhu cầu về phát triển các hoạt động du lịch và giao thương của thành phố, theo quy hoạch đến 2020 và tầm nhìn 2030, thành phố Hà Nội có tổng cộng 18 dự án giao thông lớn được triển khai trên địa bàn quận Đống Đa. Những dự án nổi bật đó là dự án mở rộng đường Lương Định Của – Trường Chinh; cải tạo nút Tây Sơn – Hồ Đắc Di; cải tạo mở rộng nút giao thông Chùa Bộc – Thái Hà… Tuyến đường huyết mạch Huỳnh Thúc Kháng – Nguyễn Chí Thanh cũng đã được chính quyền phê duyệt triển khai.

Vị trí trung tâm, lại kết hợp với cơ sở hạ tầng có sức bật lớn, tiềm năng du lịch và thương mại trên địa bàn Đống Đa không ngừng rộng mở, vì vậy thị trường bất động sản nơi này luôn trong tầm ngắm của giới đầu tư cả trong và ngoài nước. Theo khảo sát của batdongsanviet.com.vn từ các giao dịch mua bán bất động sản quận Đống Đa, đây là địa bàn được tìm kiếm với tỷ lệ hơn 13.4%, dẫn đầu Top 3 quận trung tâm có lượng tìm kiếm nhiều nhất, theo sát nó là bất động sản quận Hà Đông và bất động sản quận Hoàng Mai.

Giá nhà mặt phố tại quận Đống Đa thuộc loại đắt đỏ bậc nhất Hà Nội. Được biết, mức giá trung bình cho nhà phố khoảng 128 triệu/m2. Địa bàn Đống Đa sôi động và rất nhộn nhịp, được Thành phố Hà Nội ưu tiên về phát triển cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông thuận lợi, lại nơi tập trung nhiều cơ quan Nhà nước quan trọng,....tất cả những tiện ích này góp phần lớn trong việc làm gia tăng giá nhà đất quận Đống Đa. 

batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin bất động sản lớn nhất tại Việt Nam, mang đến cái nhìn tổng quan vệ thị trường bất động sản khu vực khách hàng quan tâm. Hãy chọn batdongsanviet.com.vn để theo dõi tiếp tình hình BĐS quận Đống Đa nói chungcũng như các phân khúc BĐS khác nói riêng trên địa bàn này.

Có thể bạn quan tâm:

  • Bán nhà mặt phố Đống Đa giá 3 tỷ
  • Bán nhà mặt phố Đống Đa dưới 5 tỷ
  • Bán nhà mặt phố Đống Đa dưới 7 tỷ
  • Bán nhà mặt phố Đống Đa dưới 10 tỷ

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán nhà mặt tiền, mặt phố Đống Đa Hà Nội :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán nhà mặt tiền, mặt phố Đống Đa Hà Nội:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Bán nhà mặt tiền, mặt phố Đống Đa Hà Nội

Dự án nổi bật
Xem thêm
Nhà môi giới trong khu vực