Đăng tin

Bán nhà mặt tiền, mặt phố Bình Tân Hồ Chí Minh

Batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Bán nhà mặt tiền, mặt phố Bình Tân Hồ Chí Minh một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Bán nhà mặt tiền, mặt phố Bình Tân Hồ Chí Minh để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Bán nhà mặt tiền, mặt phố Bình Tân Hồ Chí Minh. Hãy chọn batdongsanviet.com.vn
5
Bán nhà mặt tiền, mặt phố Bình Tân Hồ Chí Minh
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

167 bất động sản tại Bán nhà mặt tiền, mặt phố Bình Tân Hồ Chí Minh

Xem tin có ảnh

Bán Nhà cấp 4 đường số 38, khu phố 8, Phường Tân Tạo, Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh.

Bán Nhà cấp 4 đường số 38, khu phố 8, Phường Tân Tạo, Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh. Bán Nhà cấp 4 đường số 38, khu phố 8, Phường Tân Tạo, Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh. Bán Nhà cấp 4 đường số 38, khu phố 8, Phường Tân Tạo, Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh.

Bán Nhà cấp 4 đường số 38, khu phố 8, Phường Tân Tạo, Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh. -Diện tích: 93m2 (4m x 23m). -Giá bán: 6.7 tỷ. -Nhà cấp 4, kiên cố, tiện nghi, hiện đang cho thuê ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 93 m²

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

29/11/2021

Chủ ngợp bank cần bán gấp nhà mặt tiền 86m2 Tân Hòa Đông.

Chủ ngợp bank cần bán gấp nhà mặt tiền 86m2 Tân Hòa Đông. Chủ ngợp bank cần bán gấp nhà mặt tiền 86m2 Tân Hòa Đông. Chủ ngợp bank cần bán gấp nhà mặt tiền 86m2 Tân Hòa Đông.

Vị Trí: Đường Tân Hòa Đông, Bình Trị Đông, Bình Tân. + Diện tích: 86m2, 4m x 21.5m. + Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, 6 phòng ngủ, phòng thờ, sân thượng trồng cây và sân thượng ngắm sao trời. ...

Giá: 13.5 tỷ Diện tích: 86 m²

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

29/11/2021

HÓT HÒN HỌT, Mặt tiền 150m2 2 lầu kinh doanh đủ nghề nhưng chỉ 11,95 tỷ.

HÓT HÒN HỌT, Mặt tiền 150m2 2 lầu kinh doanh đủ nghề nhưng chỉ 11,95 tỷ. HÓT HÒN HỌT, Mặt tiền 150m2 2 lầu kinh doanh đủ nghề nhưng chỉ 11,95 tỷ. HÓT HÒN HỌT, Mặt tiền 150m2 2 lầu kinh doanh đủ nghề nhưng chỉ 11,95 tỷ.

+ Địa chỉ: Mặt tiền liên khu 4-5, Bình Hưng Hoà B, Bình Tân. + Diện tích: 5m X 30m diện tích khủng 150m2, rất thuận lợi để kinh doanh. + Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, sân thượng đang trồng ...

Giá: 11.95 tỷ Diện tích: 150 m²

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

29/11/2021

Nhà cấp 4, mặt tiền tiện kinh doanh, 107,4m2 - SHR - 17 tỷ. Lh:0766199990

Nhà cấp 4, mặt tiền tiện kinh doanh, 107,4m2 - SHR - 17 tỷ. Lh:0766199990 Nhà cấp 4, mặt tiền tiện kinh doanh, 107,4m2 - SHR - 17 tỷ. Lh:0766199990 Nhà cấp 4, mặt tiền tiện kinh doanh, 107,4m2 - SHR - 17 tỷ. Lh:0766199990

Bán nhà đường Tân Kỳ Tân Quý, P.Bình Hưng Hòa A, Q.Bình Tân, TP.HCM. Vị trí mặt tiền kinh doanh sầm uất, gần trường, chợ … tiện ích xung quanh đầy đủ. Diện tích 107,4m2. Sổ hồng riêng, ...

Giá: 17 tỷ Diện tích: 107 m²

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

28/11/2021

BÁN NHÀ ĐƯỜNG SỐ 2C, 90 m2, 4 LẦU, GIÁ 8.5 TỶ.

BÁN NHÀ ĐƯỜNG SỐ 2C, 90 m2, 4 LẦU, GIÁ 8.5 TỶ. BÁN NHÀ ĐƯỜNG SỐ 2C, 90 m2, 4 LẦU, GIÁ 8.5 TỶ. BÁN NHÀ ĐƯỜNG SỐ 2C, 90 m2, 4 LẦU, GIÁ 8.5 TỶ.

BÁN NHÀ ĐƯỜNG SỐ 2C, 90 m2, 4 LẦU, GIÁ 8.5 TỶ. Vị trí đẹp - Nằm mặt tiền đường 2C có vỉa hè rộng, đường thoáng, khu dân cư an ninh, dân trí cao. - Nằm gần khu vực đường Kinh Dương ...

Giá: 8.5 tỷ Diện tích: 90 m²

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

28/11/2021

Bán gấp căn góc 2 mặt tiền Hồ văn long dt 4,6 x 30 = 139m2 đang cho thuê thu nhập 20 tr/ th

Bán gấp căn góc 2 mặt tiền Hồ văn long dt  4,6 x 30 = 139m2 đang cho thuê thu nhập 20 tr/ th Bán gấp căn góc 2 mặt tiền Hồ văn long dt  4,6 x 30 = 139m2 đang cho thuê thu nhập 20 tr/ th Bán gấp căn góc 2 mặt tiền Hồ văn long dt  4,6 x 30 = 139m2 đang cho thuê thu nhập 20 tr/ th

Tôi cần bán gấp Nhà 2 mặt tiền ngay Trung Tâm HC phường Tân tạo, Quận Bình Tân. gần chợ Bà hom, UbBnd, cụm Cc Lê thành, với 5 ngôi trường bao quanh cho đủ cấp học từ mầm non đến Trung ...

Giá: 8.5 tỷ Diện tích: 198 m²

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

27/11/2021

Chính Chủ Cần Bán Căn Nhà Đẹp Vị Trí Đắc Địa Tại Quận Bình Tân-TP Hồ CHí Minh

Chính Chủ Cần Bán Căn Nhà Đẹp Vị Trí Đắc Địa Tại Quận Bình Tân-TP Hồ CHí Minh Chính Chủ Cần Bán Căn Nhà Đẹp Vị Trí Đắc Địa Tại Quận Bình Tân-TP Hồ CHí Minh Chính Chủ Cần Bán Căn Nhà Đẹp Vị Trí Đắc Địa Tại Quận Bình Tân-TP Hồ CHí Minh

Chính Chủ Cần Bán Căn Nhà Đẹp Vị Trí Đắc Địa Tại Quận Bình Tân-TP Hồ CHí Minh Địa Chỉ:93/14 Tây Lân,Phường Bình Trị Đông A, Quận Bình Tân -TP HCM Diện tích: 32m2 Giá bán:1 tỷ 050 triệu ...

Giá: 1.05 tỷ Diện tích: 32 m²

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

27/11/2021

Bán nhà 1T3L ST, liên khu 4-5 KP5, Bình Tân, SHR, 4.7 tỷ. Lh:0908283744

Bán nhà 1T3L ST, liên khu 4-5 KP5, Bình Tân, SHR, 4.7 tỷ. Lh:0908283744 Bán nhà 1T3L ST, liên khu 4-5 KP5, Bình Tân, SHR, 4.7 tỷ. Lh:0908283744 Bán nhà 1T3L ST, liên khu 4-5 KP5, Bình Tân, SHR, 4.7 tỷ. Lh:0908283744

Chi chủ xinh đẹp muốn bán nhanh nên ra giá rẻ bất ngờ Nhà liên khu 4-5, KP5, Bình Hưng Hòa B, Bình Tân. Trong bán kinh 50m đầy đủ tiện ích, trường học, siêu thị, bệnh viện, ub, chợ ...

Giá: 4.7 tỷ Diện tích: 57 m²

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

27/11/2021

Chính chủ bán nhà 3.5 tấm mặt tiền đường số khu Tên Lửa Giá thương lượng

Chính chủ bán nhà 3.5 tấm mặt tiền đường số khu Tên Lửa Giá thương lượng Chính chủ bán nhà 3.5 tấm mặt tiền đường số khu Tên Lửa Giá thương lượng Chính chủ bán nhà 3.5 tấm mặt tiền đường số khu Tên Lửa Giá thương lượng

Chính chủ bán nhà 3.5 tấm mặt tiền đường số khu Tên Lửa Giá thương lượng - Diện tích : 100m ( 5mx 20m) 1 trệt 2 lầu sân thượng , 1 phòng khách , 1 bếp , 4PN lớn , sân thượng , 6WC. ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

26/11/2021

Hàng đầu tư, 500m2 full thổ (18x27m) Bình Thành, Bình Tân định giá 26 tỷ bán ngay 18 tỷ trả nợ bank sắp phát mãi

Hàng đầu tư, 500m2 full thổ (18x27m) Bình Thành, Bình Tân định giá 26 tỷ bán ngay 18 tỷ trả nợ bank sắp phát mãi Hàng đầu tư, 500m2 full thổ (18x27m) Bình Thành, Bình Tân định giá 26 tỷ bán ngay 18 tỷ trả nợ bank sắp phát mãi Hàng đầu tư, 500m2 full thổ (18x27m) Bình Thành, Bình Tân định giá 26 tỷ bán ngay 18 tỷ trả nợ bank sắp phát mãi

Đảm bảo lời ngay khi mua (mua 18 tỷ - bán 26 tỷ trong 6 tháng) còn để lâu hơn thì...giàu hơn Cơ sở: 1. Giá đất đang rao xung quanh 55-60 triệu và đã thanh khoản (nhà ông hàng xóm mới ...

Giá: 18 tỷ Diện tích: 500 m²

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

26/11/2021

Hàng đầu tư, 500m2 full thổ (18x27m) Bình Thành, Bình Tân định giá 26 tỷ bán ngay 18 tỷ trả nợ bank sắp phát mãi

Hàng đầu tư, 500m2 full thổ (18x27m) Bình Thành, Bình Tân định giá 26 tỷ bán ngay 18 tỷ trả nợ bank sắp phát mãi Hàng đầu tư, 500m2 full thổ (18x27m) Bình Thành, Bình Tân định giá 26 tỷ bán ngay 18 tỷ trả nợ bank sắp phát mãi Hàng đầu tư, 500m2 full thổ (18x27m) Bình Thành, Bình Tân định giá 26 tỷ bán ngay 18 tỷ trả nợ bank sắp phát mãi

Đảm bảo lời ngay khi mua (mua 18 tỷ - bán 26 tỷ trong 6 tháng) còn để lâu hơn thì...giàu hơn Cơ sở: 1. Giá đất đang rao xung quanh 55-60 triệu và đã thanh khoản (nhà ông hàng xóm mới ...

Giá: 18 tỷ Diện tích: 500 m²

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

26/11/2021

Nhà ngộp cần bán gấp về quê sinh sống

Nhà  ngộp cần bán gấp về quê sinh sống Nhà  ngộp cần bán gấp về quê sinh sống Nhà  ngộp cần bán gấp về quê sinh sống

⚡️⚡️ Dịch Covid ngộp nên cần bán nhà gấp _Sang tên công chứng luôn trong ngày ⚡️ Nhà mới xây hoàn thiện 100%_Nằm ngay Khu Dân Cư hiện hữu_trung tâm sầm uất_ an ninh ...

Giá: 4 tỷ Diện tích: 50 m²

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

26/11/2021

* BĐS ĐIỀN THỊNH PHÁT Chuyên:Bán nhà(giá rẻ)Quận Bình Tân LH: 0938.807.368 Mr:ĐIỀN

* BĐS ĐIỀN THỊNH PHÁT Chuyên:Bán nhà(giá rẻ)Quận Bình Tân LH: 0938.807.368 Mr:ĐIỀN

*quý khách có thể tham khảm một số nhà bán của BĐS Điền Thịnh Phát tùy theo từng khu vực,từng thời điểm (giá cả hợp lý). *NB:80m2(4x10)hẻm(4m)1L,2P,sổ hồng chính chủ,nhà đẹp vào ở ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: Không xác định

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

25/11/2021

Chính Chủ Cần Bán Căn Nhà Vị Trí Đẹp Tại Quận Bình Tân - Thành Phố Hồ Chí Minh

Chính Chủ Cần Bán Căn Nhà Vị Trí Đẹp Tại Quận Bình Tân - Thành Phố Hồ Chí Minh Chính Chủ Cần Bán Căn Nhà Vị Trí Đẹp Tại Quận Bình Tân - Thành Phố Hồ Chí Minh Chính Chủ Cần Bán Căn Nhà Vị Trí Đẹp Tại Quận Bình Tân - Thành Phố Hồ Chí Minh

Chính Chủ Cần Bán Căn Nhà Vị Trí Đẹp Tại Quận Bình Tân - Thành Phố Hồ Chí Minh Địa Chỉ: 270/9/2/15/6, Đường Lê Đình Cẩn, Phường Tân Tạo, Quận Bình Tân, Thành Phố Hồ Chí Minh Tổng giá: ...

Giá: 530 triệu Diện tích: 21 m²

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

25/11/2021

BÁN NHÀ MẶT TIỀN 7PN ĐƯỜNG ĐỖ NĂNG TẾ, PHƯỜNG AN LẠC A, BÌNH TÂN

BÁN NHÀ MẶT TIỀN 7PN ĐƯỜNG ĐỖ NĂNG TẾ, PHƯỜNG AN LẠC A, BÌNH TÂN BÁN NHÀ MẶT TIỀN 7PN ĐƯỜNG ĐỖ NĂNG TẾ, PHƯỜNG AN LẠC A, BÌNH TÂN BÁN NHÀ MẶT TIỀN 7PN ĐƯỜNG ĐỖ NĂNG TẾ, PHƯỜNG AN LẠC A, BÌNH TÂN

BÁN NHÀ MẶT TIỀN 7PN ĐƯỜNG ĐỖ NĂNG TẾ, PHƯỜNG AN LẠC A, BÌNH TÂN - Bán nhà mặt tiền 7PN đường Đỗ Năng Tế, Bình Tân, gần Bến Xe Miền Tây với diện tích 63m2, diện tích xây dựng 50.6m2, ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 63 m²

Quận/Huyện: Bình Tân, Hồ Chí Minh

24/11/2021

Thông tin về giao dịch tại Bán nhà mặt tiền, mặt phố Bình Tân Hồ Chí Minh

Thị trường bất động sản nhà mặt phố Quận Bình Tân

Trong một vài năm trở lại đây, thị trường bất động sản cả nước nói chung có xu hướng bị “chững” lại thì quận Bình Tân lại hoàn toàn trái ngược. Với hệ thống quy hoạch toàn diện, chú trọng phát triển theo hướng đô thị hóa văn minh, mở rộng quỹ đất với nhiều dự án bất động sản đã đáp ứng phần nào nhu cầu của người dân về nơi ở. Hàng loạt các dự án nhà mặt phố Quận Bình Tân giá rẻ đến cao cấp được tung ra thị trường đã nhanh chóng thay đổi diện mạo của khu vực, góp phần đưa Bình Tân trở thành một trong những khu đô thị vệ tinh của thành phố Hồ Chí Minh.

Nếu bạn còn đang băn khoăn không biết có nên mua bán nhà mặt tiền Bình Tân không, sau đây sẽ là câu trả lời cho các bạn:

- Quận Bình Tân sở hữu vị trí đắc địa, thuộc khu vực cửa ngõ phía Tây TP.HCM, là điểm liên kết với các quận, huyện khác trong thành phố như quận 12, quận 8, Tân Phú, Bình Chánh,…
- Tốc độ đô thị hóa khá nhanh, song song với đó là hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ, vô số các dự án nhà mặt phố ở Quận Bình Tân. Nơi đây còn sở hữu nhiều khu công nghiệp hiện đại, có quy mô lớn như KCN Vĩnh Lộc, KCN Tân Tạo… Bên cạnh đó, hệ thống tiện ích trong khu vực cũng rất đầy đủ, bao gồm TTTM AEON MALL, siêu thị Big C An Lạc, Co.op Mart,… Ngoài ra, hệ thống y tế, giáo dục đang được chú trọng phát triển, nâng tầm cao mới,…

Kinh nghiệm mua nhà mặt phố quận Bình Tân giá rẻ, chất lượng

Khi có ý định mua nhà mặt phố Bình Tân, khách hàng nên tìm hiểu kỹ về các dự án nhà mặt phố tại Bình Tân để có sự so sánh, cân nhắc kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định. Thị trường nhà đất tại Bình Tân có nhiều mức giá khác nhau, từ giá rẻ, trung bình đến cao cấp nhằm đáp ứng được nhu cầu của nhiều tầng lớp khách hàng. Tuy nhiên, để hạn chế rủi ro không đáng có và tránh bị “hớ” khi mua nhà, bạn cần lưu ý một số điều sau:

- Đảm bảo được tiêu chí thuận lợi trong giao thông của căn nhà mặt tiền tại Quận Bình Tân bạn sẽ mua để tiện di chuyển.
- Tìm hiểu kỹ về tính pháp lý của căn nhà, khu đất.
- Nên cân nhắc về ngân sách bạn có thể chi trả để lựa chọn mua căn hộ ở Bình Tân cho phù hợp, không nên mua nhà mặt phố quá sức tài chính của mình rồi mang nợ lãi suất cao.

Mua bán nhà mặt phố Bình Tân ở đâu?

Trên đây là một số lưu ý căn bản để các bạn có thể áp dụng, tìm mua cho mình được một căn nhà mặt phố ưng ý mà giá cả phải chăng. Để biết thêm thông tin chi tiết về phân khúc bất động sản nhà phố trên địa bàn quận Bình Tân nói riêng và cả nước nói chung, hãy liên hệ ngay với batdongsanviet.com.vn. Chúng tôi luôn sẵn sàng chia sẻ thông tin, tư vấn và hỗ trợ 24/7 để có thể mang người mua và người bán lại gần nhau hơn.

Ngoài ra, truy cập webseite, Quý vị sẽ được tiếp cận các tin rao bán nhà mặt tiền Bình Tân nổi bật sau:

  • Bán nhà mặt tiền Hương Lộ 2 quận Bình Tân
  • Bán nhà mặt tiền đường Mã Lò quận Bình Tân
  • Bán nhà mặt tiền đường Kinh Dương Vương Bình Tân
  • Bán nhà mặt tiền đường An Dương VươngBình Tân

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán nhà mặt tiền, mặt phố Bình Tân Hồ Chí Minh :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán nhà mặt tiền, mặt phố Bình Tân Hồ Chí Minh:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Bán nhà mặt tiền, mặt phố Bình Tân Hồ Chí Minh

Dự án nổi bật
Xem thêm
Nhà môi giới trong khu vực