Đăng tin

Bán loại bất động sản khác Việt Nam

Batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Bán loại bất động sản khác Việt Nam một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Bán loại bất động sản khác Việt Nam để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Bán loại bất động sản khác Việt Nam. Hãy chọn batdongsanviet.com.vn
5
Bán loại bất động sản khác Việt Nam
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

3184 bất động sản tại Bán loại bất động sản khác Việt Nam

Xem tin có ảnh

BÁN NHANH LÔ ĐẤT GẦN KHU CÔNG NGIỆP SAM SUNG THÁI NGUYÊN

BÁN NHANH LÔ ĐẤT GẦN KHU CÔNG NGIỆP SAM SUNG THÁI NGUYÊN BÁN NHANH LÔ ĐẤT GẦN KHU CÔNG NGIỆP SAM SUNG THÁI NGUYÊN BÁN NHANH LÔ ĐẤT GẦN KHU CÔNG NGIỆP SAM SUNG THÁI NGUYÊN

Cần bán gấp mảnh đất rộng 477m2 có 100m2 thổ cư 377m2 đất vườn.trên đất có nhà cấp 4 có chuồng trại chăn nuôi vườn cây ăn quả. Nằm ngay khu công nghiệp cách công ty sam sung 1.5km ...

Giá: 1.35 tỷ Diện tích: 477 m²

Quận/Huyện: Phú Bình, Thái Nguyên

04/02/2023

BÁN NHANH LÔ ĐẤT GẦN KHU CÔNG NGIỆP SAM SUNG THÁI NGUYÊN

BÁN NHANH LÔ ĐẤT GẦN KHU CÔNG NGIỆP SAM SUNG THÁI NGUYÊN BÁN NHANH LÔ ĐẤT GẦN KHU CÔNG NGIỆP SAM SUNG THÁI NGUYÊN BÁN NHANH LÔ ĐẤT GẦN KHU CÔNG NGIỆP SAM SUNG THÁI NGUYÊN

Cần bán gấp mảnh đất rộng 477m2 có 100m2 thổ cư 377m2 đất vườn.trên đất có nhà cấp 4 có chuồng trại chăn nuôi vườn cây ăn quả. Nằm ngay khu công nghiệp cách công ty sam sung 1.5km ...

Giá: 1.35 tỷ Diện tích: 477 m²

Quận/Huyện: Phú Bình, Thái Nguyên

04/02/2023

Cần Bán Xe Hyundai SantaFe 2 cầu 2008 Chi Lăng Lâm Đồng

Cần Bán Xe Hyundai SantaFe 2 cầu 2008  Chi Lăng Lâm Đồng Cần Bán Xe Hyundai SantaFe 2 cầu 2008  Chi Lăng Lâm Đồng Cần Bán Xe Hyundai SantaFe 2 cầu 2008  Chi Lăng Lâm Đồng

Cần Bán Xe Hyundai SantaFe 2 cầu 2008 Thông số cơ bản Xuất xứ : Nhập khẩu Tình trạng : Xe đã dùng Dòng xe : SUV Số Km đã đi : 90,000 Km Màu ngoại thất : Bạc Màu nội thất : Ghi Số cửa ...

Giá: 385 triệu Diện tích: 1 m²

Quận/Huyện: Bảo Lộc, Lâm Đồng

04/02/2023

BÁN NHÀ Phường TRẢNG DÀI, 1trệt, 1 lầu, 103 m2 (5 X 20,5), GIÁ RẺ 2,5 tỷ, ĐƯỜNG Ô TÔ 5m, GẦN CHỢ, TRƯỜNG HỌC.

BÁN NHÀ Phường TRẢNG DÀI, 1trệt, 1 lầu, 103 m2 (5 X 20,5), GIÁ RẺ 2,5 tỷ, ĐƯỜNG Ô TÔ 5m, GẦN CHỢ, TRƯỜNG HỌC. BÁN NHÀ Phường TRẢNG DÀI, 1trệt, 1 lầu, 103 m2 (5 X 20,5), GIÁ RẺ 2,5 tỷ, ĐƯỜNG Ô TÔ 5m, GẦN CHỢ, TRƯỜNG HỌC. BÁN NHÀ Phường TRẢNG DÀI, 1trệt, 1 lầu, 103 m2 (5 X 20,5), GIÁ RẺ 2,5 tỷ, ĐƯỜNG Ô TÔ 5m, GẦN CHỢ, TRƯỜNG HỌC.

BÁN NHÀ Phường TRẢNG DÀI, 1trệt, 1 lầu, 103 m2 (5 X 20,5), GIÁ RẺ 2,5 tỷ, ĐƯỜNG Ô TÔ 5m, GẦN CHỢ, TRƯỜNG HỌC. 1. VỊ TRÍ: Cách đường 768 100m , đường 5m rộng rãi , SÁT chợ QUANG THẮNG, ...

Giá: 2.5 tỷ Diện tích: 103 m²

Quận/Huyện: Biên Hòa, Đồng Nai

04/02/2023

BÁN NHÀ CẤP 4 P. TÂN PHONG DT 370m2 (6.1m x 60m), GIÁ 6,5 TỶ ĐƯỜNG HAI XE HƠI TRÁNH NHAU.

BÁN NHÀ CẤP 4 P. TÂN PHONG DT 370m2 (6.1m x 60m), GIÁ 6,5 TỶ ĐƯỜNG HAI XE HƠI TRÁNH NHAU. BÁN NHÀ CẤP 4 P. TÂN PHONG DT 370m2 (6.1m x 60m), GIÁ 6,5 TỶ ĐƯỜNG HAI XE HƠI TRÁNH NHAU. BÁN NHÀ CẤP 4 P. TÂN PHONG DT 370m2 (6.1m x 60m), GIÁ 6,5 TỶ ĐƯỜNG HAI XE HƠI TRÁNH NHAU.

BÁN NHÀ CẤP 4 P. TÂN PHONG DT 370m2 (6.1m x 60m), GIÁ 6,5 TỶ ĐƯỜNG HAI XE HƠI TRÁNH NHAU. —- + Vị trí: Trung tâm Biên Hoà, kết nối trực tiếp KDC Phúc Hải. + Đường 2 xe ô tô tránh nhau. ...

Giá: 6.5 tỷ Diện tích: 370 m²

Quận/Huyện: Biên Hòa, Đồng Nai

04/02/2023

BÁN DÃY NHÀ TRỌ 7 PHÒNG, 01 KI ỐT 145m2, THU NHẬP 9 TRIỆU/THÁNG , PHƯỜNG TAM PHƯỚC BIÊN HÒA, GIÁ 2TỶ 590 TRIỆU, ĐƯỜNG Ô TÔ, SÁT CHỢ ĐÊM THIÊN BÌNH.

BÁN DÃY NHÀ TRỌ 7 PHÒNG, 01 KI ỐT 145m2, THU NHẬP 9 TRIỆU/THÁNG , PHƯỜNG TAM PHƯỚC BIÊN HÒA, GIÁ 2TỶ 590 TRIỆU, ĐƯỜNG Ô TÔ, SÁT CHỢ ĐÊM THIÊN BÌNH. BÁN DÃY NHÀ TRỌ 7 PHÒNG, 01 KI ỐT 145m2, THU NHẬP 9 TRIỆU/THÁNG , PHƯỜNG TAM PHƯỚC BIÊN HÒA, GIÁ 2TỶ 590 TRIỆU, ĐƯỜNG Ô TÔ, SÁT CHỢ ĐÊM THIÊN BÌNH. BÁN DÃY NHÀ TRỌ 7 PHÒNG, 01 KI ỐT 145m2, THU NHẬP 9 TRIỆU/THÁNG , PHƯỜNG TAM PHƯỚC BIÊN HÒA, GIÁ 2TỶ 590 TRIỆU, ĐƯỜNG Ô TÔ, SÁT CHỢ ĐÊM THIÊN BÌNH.

BÁN DÃY NHÀ TRỌ 7 PHÒNG, 01 KI ỐT 145m2, THU NHẬP 9 TRIỆU/THÁNG , PHƯỜNG TAM PHƯỚC BIÊN HÒA, GIÁ 2TỶ 590 TRIỆU, ĐƯỜNG Ô TÔ, SÁT CHỢ ĐÊM THIÊN BÌNH. DIỆN TÍCH: (5 x 27 ) 145m2 PHÁP ...

Giá: 2.59 tỷ Diện tích: 145 m²

Quận/Huyện: Biên Hòa, Đồng Nai

04/02/2023

Bán xe Mazda CX5 bản 2.5L sản xuất 2016, tên tư nhân Quận Long Biên, Hà Nội

Bán xe Mazda CX5 bản 2.5L sản xuất 2016, tên tư nhân Quận Long Biên, Hà Nội Bán xe Mazda CX5 bản 2.5L sản xuất 2016, tên tư nhân Quận Long Biên, Hà Nội Bán xe Mazda CX5 bản 2.5L sản xuất 2016, tên tư nhân Quận Long Biên, Hà Nội

Bán xe Mazda CX5 bản 2.5L sản xuất 2016, tên tư nhân Tôi cần bán Mazda CX5 bản 2.5L sản xuất 2016, tên tư nhân. Xe màu trắng, nội thất đen, máy nguyên bản đi được hơn 8 vạn km, 2 ghế ...

Giá: 650 triệu Diện tích: 1 m²

Quận/Huyện: Long Biên, Hà Nội

04/02/2023

BÁN NHANH LÔ ĐẤT GẦN KHU CÔNG NGIỆP SAM SUNG THÁI NGUYÊN

BÁN NHANH LÔ ĐẤT GẦN KHU CÔNG NGIỆP SAM SUNG THÁI NGUYÊN BÁN NHANH LÔ ĐẤT GẦN KHU CÔNG NGIỆP SAM SUNG THÁI NGUYÊN BÁN NHANH LÔ ĐẤT GẦN KHU CÔNG NGIỆP SAM SUNG THÁI NGUYÊN

Cần bán gấp mảnh đất rộng 477m2 có 100m2 thổ cư 377m2 đất vườn.trên đất có nhà cấp 4 có chuồng trại chăn nuôi vườn cây ăn quả. Nằm ngay khu công nghiệp cách công ty sam sung 1.5km ...

Giá: 1.35 tỷ Diện tích: 477 m²

Quận/Huyện: Phú Bình, Thái Nguyên

04/02/2023

Sở Hữu Ngay Nhà Vườn Đẹp Vị Trí Đắc Địa Tại Hàm Thuận Nam -Km26, Bình Thuận

Sở Hữu Ngay Nhà Vườn Đẹp Vị Trí Đắc Địa Tại Hàm Thuận Nam -Km26, Bình Thuận Sở Hữu Ngay Nhà Vườn Đẹp Vị Trí Đắc Địa Tại Hàm Thuận Nam -Km26, Bình Thuận Sở Hữu Ngay Nhà Vườn Đẹp Vị Trí Đắc Địa Tại Hàm Thuận Nam -Km26, Bình Thuận

Sở Hữu Ngay Nhà Vườn Đẹp Vị Trí Đắc Địa Tại Hàm Thuận Nam -Km26, Bình Thuận MUA VÀNG THÌ LỖ - MUA THỔ THÌ LỜI – LÔ ĐẤT ĐẸP CÓ 1 KHÔNG 2 -GIÁ SIÊU ĐẦU TƯ - Địa chỉ: TT Thuận Nam, Hàm ...

Giá: 2.4 tỷ Diện tích: 2,000 m²

Quận/Huyện: Hàm Thuận Nam, Bình Thuận

04/02/2023

**Cửa Hàng HƯƠNG NGỌC 2 – CHUYÊN Cung Cấp ĐỒ GIA DỤNG Giá Cực Rẻ Tại Củ Chi

**Cửa Hàng HƯƠNG NGỌC 2 – CHUYÊN Cung Cấp ĐỒ GIA DỤNG Giá Cực Rẻ Tại Củ Chi **Cửa Hàng HƯƠNG NGỌC 2 – CHUYÊN Cung Cấp ĐỒ GIA DỤNG Giá Cực Rẻ Tại Củ Chi **Cửa Hàng HƯƠNG NGỌC 2 – CHUYÊN Cung Cấp ĐỒ GIA DỤNG Giá Cực Rẻ Tại Củ Chi

**Cửa Hàng HƯƠNG NGỌC 2 – CHUYÊN Cung Cấp ĐỒ GIA DỤNG Giá Cực Rẻ Tại Củ Chi Địa chỉ: Nhà số 1 đầu Đường Lê minh nhật, Ấp tiền ,xã Tân Thông Hội, huyện củ Chi, TP hcm Chúng tôi chuyên ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 1 m²

Quận/Huyện: Củ Chi, Hồ Chí Minh

04/02/2023

Cần bán Xe Honda City Trong nước 2018 Thị trấn Tứ Kỳ, Huyện Tứ Kỳ Tỉnh Hải Dương

Cần bán Xe Honda City Trong nước 2018 Thị trấn Tứ Kỳ, Huyện Tứ Kỳ  Tỉnh Hải Dương Cần bán Xe Honda City Trong nước 2018 Thị trấn Tứ Kỳ, Huyện Tứ Kỳ  Tỉnh Hải Dương Cần bán Xe Honda City Trong nước 2018 Thị trấn Tứ Kỳ, Huyện Tứ Kỳ  Tỉnh Hải Dương

Cần bán Xe Honda City Trong nước 2018 Chính chủ em cần bán chiếc xe yêu dấu. Xe em mua mới chỉ mình em đi thôi. Ai có nhu cầu liên hệ em Thông số cơ bản Xuất xứ:Lắp ráp trong nước ...

Giá: 440 triệu Diện tích: 1 m²

Quận/Huyện: Tứ Kỳ, Hải Dương

04/02/2023

Em cần bán gấp xe HINO Xã Đức Hòa Hạ, Huyện Đức Hòa, Long An

Em cần bán gấp xe HINO Xã Đức Hòa Hạ, Huyện Đức Hòa, Long An Em cần bán gấp xe HINO Xã Đức Hòa Hạ, Huyện Đức Hòa, Long An Em cần bán gấp xe HINO Xã Đức Hòa Hạ, Huyện Đức Hòa, Long An

Em cần bán gấp xe HINO giá : 425tr Em cần bán gấp xe HINO cân lên đề xe moi nen can ban gap xe nay..ae can lien he sdt nay nha . Liên hệ:0985527232 Đ/C :Xã Đức Hòa Hạ, Huyện Đức Hòa, ...

Giá: 425 triệu Diện tích: 1 m²

Quận/Huyện: Đức Hòa, Long An

04/02/2023

Bán xe ford everest 2009 Phường Phú Tân, Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương

Bán xe ford everest 2009 Phường Phú Tân, Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương Bán xe ford everest 2009 Phường Phú Tân, Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương Bán xe ford everest 2009 Phường Phú Tân, Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương

Bán xe ford everest 2009 giá 370tr ( thương lượng ) Ford everest 2009 km31xxxx xe gia đình chạy, - Màn hình android - Camera hành trình trước sau - Bọc sàn, trần - Phim cách nhiệt ...

Giá: 370 triệu Diện tích: 1 m²

Quận/Huyện: Thủ Dầu Một, Bình Dương

04/02/2023

BÁN TÒA CHUNG CƯ MINI NGUYỄN TRÃI, THANH XUÂN, 185M2 7T, GIÁ 18 TỶ, DOANH THU 2.2 TỶ/NĂM

BÁN TÒA CHUNG CƯ MINI NGUYỄN TRÃI, THANH XUÂN, 185M2 7T, GIÁ 18 TỶ, DOANH THU 2.2 TỶ/NĂM BÁN TÒA CHUNG CƯ MINI NGUYỄN TRÃI, THANH XUÂN, 185M2 7T, GIÁ 18 TỶ, DOANH THU 2.2 TỶ/NĂM BÁN TÒA CHUNG CƯ MINI NGUYỄN TRÃI, THANH XUÂN, 185M2 7T, GIÁ 18 TỶ, DOANH THU 2.2 TỶ/NĂM

+ Cần bán tòa chung cư mini phố Nguyễn Trãi - Thanh Xuân Bắc - Thanh Xuân. Diện tích: 185m2 x 7 tầng x mặt tiền 11.5m. + Vị trí trung tâm, khu vực Làng sinh viên, nơi tập trung các ...

Giá: 18 tỷ Diện tích: 185 m²

Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội

04/02/2023

BÁN TÒA CHUNG CƯ MINI NGUYỄN TRÃI, THANH XUÂN, 185M2 7T, GIÁ 18 TỶ, DOANH THU 2.2 TỶ/NĂM

BÁN TÒA CHUNG CƯ MINI NGUYỄN TRÃI, THANH XUÂN, 185M2 7T, GIÁ 18 TỶ, DOANH THU 2.2 TỶ/NĂM BÁN TÒA CHUNG CƯ MINI NGUYỄN TRÃI, THANH XUÂN, 185M2 7T, GIÁ 18 TỶ, DOANH THU 2.2 TỶ/NĂM BÁN TÒA CHUNG CƯ MINI NGUYỄN TRÃI, THANH XUÂN, 185M2 7T, GIÁ 18 TỶ, DOANH THU 2.2 TỶ/NĂM

+ Cần bán tòa chung cư mini phố Nguyễn Trãi - Thanh Xuân Bắc - Thanh Xuân. Diện tích: 185m2 x 7 tầng x mặt tiền 11.5m. + Vị trí trung tâm, khu vực Làng sinh viên, nơi tập trung các ...

Giá: 18 tỷ Diện tích: 185 m²

Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội

04/02/2023

Thông tin về giao dịch tại Bán loại bất động sản khác Việt Nam

batdongsanviet.com.vn mang đến kênh thông tin mua bán bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. Chúng tôi tự hào là trang mua bán, giao dịch bất động sản đa dạng nhất tại thị trường Việt Nam như: ki ốt, sàn văn phòng, trung tâm tiếng anh, shop, cửa hàng tạp hóa, quán ăn, phòng tập, sàn thương mại, cây xăng, siêu thị, sạp bán hàng... Mang đến trang mua bán bất động sản tại Việt Nam. batdongsanviet.com.vn giúp việc kết nối giữa người bán và người mua dễ dàng hơn, thúc đẩy việc mua bán bất động sản nhanh chóng và hiệu quả chỉ với một vài click chuột.
Hãy chọn batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin mua bán bất động sản đáng tin cậy của bạn.

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán loại bất động sản khác Việt Nam :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán loại bất động sản khác Việt Nam:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Bán loại bất động sản khác

Dự án nổi bật
Xem thêm