Đăng tin

Bán loại bất động sản khác Việt Nam

Batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Bán loại bất động sản khác Việt Nam một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Bán loại bất động sản khác Việt Nam để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Bán loại bất động sản khác Việt Nam. Hãy chọn batdongsanviet.com.vn
5
Bán loại bất động sản khác Việt Nam
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

638 bất động sản tại Bán loại bất động sản khác Việt Nam

Xem tin có ảnh

Hot hot mở bán Dự Án Shophouse The Global City - Tuyệt phẩm , Tinh Tế và Đẳng Cấp Trong Từng Chi Tiết

Hot hot mở bán Dự Án Shophouse The Global City - Tuyệt phẩm , Tinh Tế và Đẳng Cấp Trong Từng Chi Tiết Hot hot mở bán Dự Án Shophouse The Global City - Tuyệt phẩm , Tinh Tế và Đẳng Cấp Trong Từng Chi Tiết Hot hot mở bán Dự Án Shophouse The Global City - Tuyệt phẩm , Tinh Tế và Đẳng Cấp Trong Từng Chi Tiết

Hot hot mở bán Dự Án Shophouse The Global City - Tuyệt phẩm , Tinh Tế và Đẳng Cấp Trong Từng Chi Tiết Vị trí: Tọa lạc tại vị trí kim cương của đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, Quận ...

Giá: 8 tỷ Diện tích: 95 m²

Quận/Huyện: Quận 2, Hồ Chí Minh

21/05/2022

Bán đất 62m2, Kinh doanh, Ô tô, Tân Triều, Nguyễn Xiển, Thanh Trì, 11,9 tỷ

Bán đất 62m2, Kinh doanh, Ô tô, Tân Triều, Nguyễn Xiển, Thanh Trì, 11,9 tỷ

+ Mảnh đất vuông đẹp, mặt ngõ rộng 2 ô tô tải tránh thoải mái.. + Diện tích 62m2, mặt tiền rộng, vỉa hè rộng, ô tô đỗ. + Tiện ra đường Vành đai 3- Nguyễn Xiển + Có thể xây nhà cao ...

Giá: 11.9 tỷ Diện tích: 62 m²

Quận/Huyện: Thanh Trì, Hà Nội

21/05/2022

Bán siêu phẩm Lê Đức Thọ ,p16, Gò Vấp 4,6 x 16,5m - 77m2 - 5,4 tỷ thương lượng

Bán siêu phẩm Lê Đức Thọ ,p16, Gò Vấp 4,6 x 16,5m - 77m2 - 5,4 tỷ thương lượng Bán siêu phẩm Lê Đức Thọ ,p16, Gò Vấp 4,6 x 16,5m - 77m2 - 5,4 tỷ thương lượng Bán siêu phẩm Lê Đức Thọ ,p16, Gò Vấp 4,6 x 16,5m - 77m2 - 5,4 tỷ thương lượng

Ngang 4.6m dài 16.5m công nhận 77m, 1 trệt 1 lầu + sân thượng, 4 phòng ngủ, 3 tolet ,hẻm trước nhà 3,5m,cách hem xe hơi 30m,tặng toàn bộ nội thất ,nhà mới đẹp vô ở liềnĐặc biệt đặc ...

Giá: 5.4 tỷ Diện tích: 77 m²

Quận/Huyện: Gò Vấp, Hồ Chí Minh

21/05/2022

Lô đất đẹp 62 m2 Quang Trung - gv - gpxd trệt lửng 3 lầu st - 5,9 tỷ thương lượng

Lô đất đẹp 62 m2 Quang Trung - gv - gpxd trệt lửng 3 lầu st - 5,9 tỷ thương lượng Lô đất đẹp 62 m2 Quang Trung - gv - gpxd trệt lửng 3 lầu st - 5,9 tỷ thương lượng Lô đất đẹp 62 m2 Quang Trung - gv - gpxd trệt lửng 3 lầu st - 5,9 tỷ thương lượng

DT 5 X 12m - 62m2+ Lô Đất vuông, thông số đẹp, cả khu phố sót lại 1 lô duy nhất, khách mua xây theo ý... có giấy phép XD 5 lầu.+ HXT đỗ trc nhà hẻm thông nhiều hướng, khu phố an ninh, ...

Giá: 5.9 tỷ Diện tích: 62 m²

Quận/Huyện: Gò Vấp, Hồ Chí Minh

21/05/2022

Nhà 2 tầng Quang Trung - Gò Vấp, diện tích 4 x 17m - cn 64m2 - chỉ 4.5 tỷ thương lượng

Nhà 2 tầng Quang Trung - Gò Vấp, diện tích 4 x 17m - cn 64m2 - chỉ 4.5 tỷ thương lượng Nhà 2 tầng Quang Trung - Gò Vấp, diện tích 4 x 17m - cn 64m2 - chỉ 4.5 tỷ thương lượng Nhà 2 tầng Quang Trung - Gò Vấp, diện tích 4 x 17m - cn 64m2 - chỉ 4.5 tỷ thương lượng

- Diên tích 4 x 17m ,công nhận 64m2 gồm 1 trệt 1 lầu, phòng khách, bếp, phòng sinh hoạt rất rộng . - Thiết kế BTCT rất chắc , khách mua về có thể decor lại chỉ cần bỏ thêm khoảng 200 ...

Giá: 4.5 tỷ Diện tích: 64 m²

Quận/Huyện: Gò Vấp, Hồ Chí Minh

21/05/2022

NHÀ CẤP 4 GẦN MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 1 - GÒ VẤP- HẺM 6M KHÔNG LỘ GIỚI

NHÀ CẤP 4 GẦN MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 1 - GÒ VẤP- HẺM 6M KHÔNG LỘ GIỚI NHÀ CẤP 4 GẦN MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 1 - GÒ VẤP- HẺM 6M KHÔNG LỘ GIỚI NHÀ CẤP 4 GẦN MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 1 - GÒ VẤP- HẺM 6M KHÔNG LỘ GIỚI

DIện tích 4 x 16m , công nhận đủ 64m2- Hiện trạng nhà C4 nát bét tiện xây mới.- Hẻm chuẩn 6m xe hơi đậu, đỗ, quay đầu.- Vị trí : Gần ngã ba Thống nhất và đường số 1- Tiện ích : Trường ...

Giá: 6.6 tỷ Diện tích: 64 m²

Quận/Huyện: Gò Vấp, Hồ Chí Minh

21/05/2022

ĐấtThổ cư 243m2 - Ngang 8 M Dài 31 M - Full Thổ Cư - Xã Tân Thới Nhì , Hóc Môn. 5,9 tỷ thương lượng tốt

ĐấtThổ cư 243m2 - Ngang 8 M Dài 31 M - Full Thổ Cư - Xã Tân Thới Nhì , Hóc Môn. 5,9 tỷ thương lượng tốt ĐấtThổ cư 243m2 - Ngang 8 M Dài 31 M - Full Thổ Cư - Xã Tân Thới Nhì , Hóc Môn. 5,9 tỷ thương lượng tốt ĐấtThổ cư 243m2 - Ngang 8 M Dài 31 M - Full Thổ Cư - Xã Tân Thới Nhì , Hóc Môn. 5,9 tỷ thương lượng tốt

Giá chỉ 24tr/m2 .full thô cư .- Diện tích 8 x 31m , công nhận 243m2- Đất đã thổ cư 100%. Sổ hồng đầy đủ, công chứng ngay.- Vị Trí đẹp, thích hợp để xây phòng trọ, Khu vực xung quanh ...

Giá: 5.9 tỷ Diện tích: 243 m²

Quận/Huyện: Hóc Môn, Hồ Chí Minh

21/05/2022

Thay đổi công việc nên cần bán nhà nghỉ đang kinh doanh ổn định tại KĐC Việt Sing, Phường An Phú, Thị xã Thuận An, Bình Dương

Thay đổi công việc nên cần bán nhà nghỉ đang kinh doanh ổn định tại KĐC Việt Sing, Phường An Phú, Thị xã Thuận An, Bình Dương Thay đổi công việc nên cần bán nhà nghỉ đang kinh doanh ổn định tại KĐC Việt Sing, Phường An Phú, Thị xã Thuận An, Bình Dương Thay đổi công việc nên cần bán nhà nghỉ đang kinh doanh ổn định tại KĐC Việt Sing, Phường An Phú, Thị xã Thuận An, Bình Dương

Thay đổi công việc nên cần bán nhà nghỉ đang kinh doanh ổn định tại KĐC Việt Sing, Phường An Phú, Thị xã Thuận An, Bình Dương. - Diện tích: 100 m2 - Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ ...

Giá: 6.8 tỷ Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Thuận An, Bình Dương

20/05/2022

𝐑𝐀 𝐋𝐎̂ Đ𝐀̂́𝐓 160M2 - 𝟑𝟐𝟎𝐌𝟐 Đ𝐎̂́𝐈 𝐃𝐈𝐄̣̂𝐍 𝐁𝐕 𝐇𝐔𝐘𝐄̣̂𝐍 𝐐𝐔𝐀̉𝐍𝐆 𝐗𝐔̛𝐎̛𝐍𝐆

𝐑𝐀 𝐋𝐎̂ Đ𝐀̂́𝐓 160M2 - 𝟑𝟐𝟎𝐌𝟐 Đ𝐎̂́𝐈 𝐃𝐈𝐄̣̂𝐍 𝐁𝐕 𝐇𝐔𝐘𝐄̣̂𝐍 𝐐𝐔𝐀̉𝐍𝐆 𝐗𝐔̛𝐎̛𝐍𝐆

𝐑𝐀 𝐋𝐎̂ Đ𝐀̂́𝐓 160M2 - 𝟑𝟐𝟎𝐌𝟐 Đ𝐎̂́𝐈 𝐃𝐈𝐄̣̂𝐍 𝐁𝐕 𝐇𝐔𝐘𝐄̣̂𝐍 𝐐𝐔𝐀̉𝐍𝐆 𝐗𝐔̛𝐎̛𝐍𝐆 🌟 - Cách QL 1A chỉ 30m, có đường nối trực tiếp - Cách UBND, Trường học, Chợ, TTTM ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 160 m²

Quận/Huyện: Quảng Xương, Thanh Hóa

20/05/2022

𝐑𝐀 𝐋𝐎̂ Đ𝐀̂́𝐓 160M2 - 𝟑𝟐𝟎𝐌𝟐 Đ𝐎̂́𝐈 𝐃𝐈𝐄̣̂𝐍 𝐁𝐕 𝐇𝐔𝐘𝐄̣̂𝐍 𝐐𝐔𝐀̉𝐍𝐆 𝐗𝐔̛𝐎̛𝐍𝐆

𝐑𝐀 𝐋𝐎̂ Đ𝐀̂́𝐓 160M2 - 𝟑𝟐𝟎𝐌𝟐 Đ𝐎̂́𝐈 𝐃𝐈𝐄̣̂𝐍 𝐁𝐕 𝐇𝐔𝐘𝐄̣̂𝐍 𝐐𝐔𝐀̉𝐍𝐆 𝐗𝐔̛𝐎̛𝐍𝐆

𝐑𝐀 𝐋𝐎̂ Đ𝐀̂́𝐓 160M2 - 𝟑𝟐𝟎𝐌𝟐 Đ𝐎̂́𝐈 𝐃𝐈𝐄̣̂𝐍 𝐁𝐕 𝐇𝐔𝐘𝐄̣̂𝐍 𝐐𝐔𝐀̉𝐍𝐆 𝐗𝐔̛𝐎̛𝐍𝐆 🌟 - Cách QL 1A chỉ 30m, có đường nối trực tiếp - Cách UBND, Trường học, Chợ, TTTM ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 160 m²

Quận/Huyện: Quảng Xương, Thanh Hóa

20/05/2022

Bán văn phòng quận Thanh Xuân: 500m2, đã có sổ lâu dài, full nội thất

Bán văn phòng quận Thanh Xuân: 500m2, đã có sổ lâu dài, full nội thất Bán văn phòng quận Thanh Xuân: 500m2, đã có sổ lâu dài, full nội thất Bán văn phòng quận Thanh Xuân: 500m2, đã có sổ lâu dài, full nội thất

* BÁN VĂN PHÒNG TÒA DIAMOND FLOWER, LÊ VĂN LƯƠNG, Q. THANH XUÂN - Diện tích bán: 500m2 - Giá bán: 26 tỷ - Đã có sổ hồng lâu dài đứng tên công ty * Văn phòng hiện đang cho thuê, giá ...

Giá: 26 tỷ Diện tích: 500 m²

Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội

20/05/2022

Chính Chủ gửi 12 Lô Nhà Đất Mặt Tiền đường Long Phước giá 6tỷ đến 330 tỷ gần Vin Q9

Chính Chủ gửi 12 Lô Nhà Đất Mặt Tiền đường Long Phước giá 6tỷ đến 330 tỷ gần Vin Q9

Chính Chủ gửi 12 Lô Nhà Đất Mặt Tiền đường Long Phước giá 6tỷ đến 330 tỷ gần Vin Q9 Lô 1 : dt 159 m2 giá 6 tỷ bớt lộc. Mặt Tiền(MT) đường Long Phước (LP) Lô 2 : dt 129 m2 giá 7 tỷ ...

Giá: 36.5 tỷ Diện tích: 1,541 m²

Quận/Huyện: Quận 9, Hồ Chí Minh

20/05/2022

NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LỚN 20M TRUNG TÂM TÂN PHÚ - NGANG 8M DÀI GẦN 21M - KHU PHỐ KINH DOANH TUYỆT ĐỈNH - VÀI BƯỚC ĐẾN AEON - KHU VỰC SẦM UẤT TẤP NẬP - THANG MÁY NHẬP CHÂU ÂU - CHỦ XÂY TÂM HUYẾT. DT 162M2. Giá 43 tỷ thương lượng giá tốt với khách thiện

NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LỚN 20M TRUNG TÂM TÂN PHÚ - NGANG 8M DÀI GẦN 21M - KHU PHỐ KINH DOANH TUYỆT ĐỈNH - VÀI BƯỚC ĐẾN AEON - KHU VỰC SẦM UẤT TẤP NẬP - THANG MÁY NHẬP CHÂU ÂU - CHỦ XÂY TÂM HUYẾT. DT 162M2.
Giá 43 tỷ thương lượng giá tốt với khách thiện NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LỚN 20M TRUNG TÂM TÂN PHÚ - NGANG 8M DÀI GẦN 21M - KHU PHỐ KINH DOANH TUYỆT ĐỈNH - VÀI BƯỚC ĐẾN AEON - KHU VỰC SẦM UẤT TẤP NẬP - THANG MÁY NHẬP CHÂU ÂU - CHỦ XÂY TÂM HUYẾT. DT 162M2.
Giá 43 tỷ thương lượng giá tốt với khách thiện NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LỚN 20M TRUNG TÂM TÂN PHÚ - NGANG 8M DÀI GẦN 21M - KHU PHỐ KINH DOANH TUYỆT ĐỈNH - VÀI BƯỚC ĐẾN AEON - KHU VỰC SẦM UẤT TẤP NẬP - THANG MÁY NHẬP CHÂU ÂU - CHỦ XÂY TÂM HUYẾT. DT 162M2.
Giá 43 tỷ thương lượng giá tốt với khách thiện

NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LỚN 20M TRUNG TÂM TÂN PHÚ - NGANG 8M DÀI GẦN 21M - KHU PHỐ KINH DOANH TUYỆT ĐỈNH - VÀI BƯỚC ĐẾN AEON - KHU VỰC SẦM UẤT TẤP NẬP - THANG MÁY NHẬP CHÂU ÂU - CHỦ XÂY ...

Giá: 43 tỷ Diện tích: 162 m²

Quận/Huyện: Tân Phú, Hồ Chí Minh

20/05/2022

BÁN NHÀ KHU PHÂN LÔ NGỌC THỤY, LONG BIÊN, Ô TÔ TRÁNH, NỘI THẤT XỊN, THOÁNG TRƯỚC SAU 42M2, GIÁ 6,2 TỶ

BÁN NHÀ KHU PHÂN LÔ NGỌC THỤY, LONG BIÊN, Ô TÔ TRÁNH, NỘI THẤT XỊN, THOÁNG TRƯỚC SAU 42M2, GIÁ 6,2 TỶ BÁN NHÀ KHU PHÂN LÔ NGỌC THỤY, LONG BIÊN, Ô TÔ TRÁNH, NỘI THẤT XỊN, THOÁNG TRƯỚC SAU 42M2, GIÁ 6,2 TỶ BÁN NHÀ KHU PHÂN LÔ NGỌC THỤY, LONG BIÊN, Ô TÔ TRÁNH, NỘI THẤT XỊN, THOÁNG TRƯỚC SAU 42M2, GIÁ 6,2 TỶ

BÁN NHÀ KHU PHÂN LÔ NGỌC THỤY, LONG BIÊN, Ô TÔ TRÁNH, NỘI THẤT XỊN, THOÁNG TRƯỚC SAU 42M2, GIÁ 6,2 TỶ Chính chủ cần bán nhà khu phân lô Ngọc Thụy, ngõ ô tô tránh, thoáng trước sau. ...

Giá: 6.2 tỷ Diện tích: 42 m²

Quận/Huyện: Long Biên, Hà Nội

20/05/2022

Bán nhà La Cả Dương Nội, 4,5 tầng 37m2 chỉ 4.1 tỷ KD đỉnh

Bán nhà La Cả Dương Nội, 4,5 tầng 37m2 chỉ  4.1 tỷ KD đỉnh Bán nhà La Cả Dương Nội, 4,5 tầng 37m2 chỉ  4.1 tỷ KD đỉnh Bán nhà La Cả Dương Nội, 4,5 tầng 37m2 chỉ  4.1 tỷ KD đỉnh

Chính chủ chuyển công tác về tỉnh nên cần bán gấp nhà Nhà xây mới thiết kế hiện đại 4.5 tầng 4PN. Có thể kinh doanh, dân xây, Chỉ vài bước chân là ra đến đường Lê Trọng Tấn. Chỉ 2p ...

Giá: 4.1 tỷ Diện tích: 37 m²

Quận/Huyện: Hà Đông, Hà Nội

19/05/2022

Thông tin về giao dịch tại Bán loại bất động sản khác Việt Nam

batdongsanviet.com.vn mang đến kênh thông tin mua bán bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. Chúng tôi tự hào là trang mua bán, giao dịch bất động sản đa dạng nhất tại thị trường Việt Nam như: ki ốt, sàn văn phòng, trung tâm tiếng anh, shop, cửa hàng tạp hóa, quán ăn, phòng tập, sàn thương mại, cây xăng, siêu thị, sạp bán hàng... Mang đến trang mua bán bất động sản tại Việt Nam. batdongsanviet.com.vn giúp việc kết nối giữa người bán và người mua dễ dàng hơn, thúc đẩy việc mua bán bất động sản nhanh chóng và hiệu quả chỉ với một vài click chuột.
Hãy chọn batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin mua bán bất động sản đáng tin cậy của bạn.

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán loại bất động sản khác Việt Nam :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán loại bất động sản khác Việt Nam:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Bán loại bất động sản khác

Dự án nổi bật
Xem thêm