Bán kho, nhà xưởng Quận 2 Hồ Chí Minh, Giá dưới 500 triệu, Cập nhật Tháng 12/2025
*Bán Gấp CHDV Tân Kỳ Tân Quý Tân Phú -58m2- 5 Tầng -Dòng tiền 22tr/th Nhỉnh 6 tỷ
*Bán Gấp CHDV Tân Kỳ Tân Quý Tân Phú -58m2- 5 Tầng -Dòng tiền 22tr/th Nhỉnh 6 tỷ Diện tích :58m2:4x14,5) Kết cấu :5 Tầng 6 phòng CHDV khép kín *Sân thượng:khu giặt phơi đồ (có thể ...
Giá: 6.5 tỷ Diện tích: 58 m²
Quận/Huyện: Tân Phú, Hồ Chí Minh
02/12/2025
♥ Nhà đường nhựa 6m gần Âu Cơ, Ninh Tốn, 64m2, lửng đúc, 3PN, sân rộng, kinh Doanh tốt
♥ Nhà đường nhựa 6m gần Âu Cơ, Ninh Tốn, 64m2, lửng đúc, 3PN, sân rộng, kinh Doanh tốt + Bán nhà kiệt 6m Âu Cơ, Ninh Tốn, cách chợ Hòa Khánh vài trăm mét + Số nhà kiệt nhưng thực tế ...
Giá: 3.25 tỷ Diện tích: 64 m²
Quận/Huyện: Liên Chiểu, Đà Nẵng
02/12/2025
Căn hộ 78m2 2PN KĐT Mỹ Đình 1 bộ quốc phòng sẵn nội thất giá 6 tỷ
CĂN HỘ 78M2 2PN KĐT MỸ ĐÌNH 1 BỘ QUỐC PHÒNG SẴN NỘI THẤT GIÁ 6 TỶ - Cần bán căn hộ Khu đô thị Mỹ Đình 1, đường Nguyễn Cơ Thạch, Nam Từ Liêm - Diện tích: 78m2 - 2ngủ - 1 wc - Nhà sẵn ...
Giá: 6.2 tỷ Diện tích: 78 m²
Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội
02/12/2025
Tổng quát về quận 2
Là một quận nằm ở phía Đông Bắc nội thành của TP.HCM, Quận 2 đang từng ngày vươn lên phát triển mạnh mẽ để đáp ứng nhu cầu đô thị hóa, trong tương lai gần nơi đây được xem là trung tâm hành chính thương mại mới của Thành phố Hồ Chí Minh.
Quận 2 được thành lập năm 1997, trên cơ sở tách ra từ 5 xã của huyện Thủ Đức. Nằm ở phía Đông Bắc của TP.HCM, trên tả ngọn sông Sài Gòn. Tổng diện tích tự nhiên Quận 2 là 5.020 ha, địa hình bao gồm cả gò và bưng, kênh rạch chiếm 24,7% tổng diện tích tự nhiên, phần lớn địa hình thấp trũng, thường ngập lúc triều cường nên sản xuất nông nghiệp gặp nhiều khó khăn.
Với tốc độ đô thị hóa như hiện nay, trong tương lai không xa, quận 2 hứa hẹn sẽ là khu vực dậy sóng của thị trường bất động sản kho, nhà xưởng với quỹ đất vẫn còn khá nhiều, thu hút sự quan tâm đặc biệt của giới đầu tư cũng như các nhà kinh doanh.
Kinh nghiệm thuê, chọn mua kho, nhà xưởng quận 2 cần biết
Cũng như các loại hình bất động sản khác, phân khúc kho, nhà xưởng sinh lời cao nhưng cũng gặp không ít rủi ro nếu không nắm vững một số kinh nghiệm đầu tư sau đây:
Chọn vị trí kho bãi cho thuê:
Là nơi trung chuyển hàng hóa, kho phải thuận tiện cho xe lưu thông nhằm đáp ứng kịp thời việc phân phối hàng hóa từ nhà cung cấp đến bạn hoặc từ bạn đến người dùng. Giúp bạn giao hàng nhanh hơn, chiếm lĩnh vùng thị trường tốt hơn. Do đó, bạn cần tìm kho tại những khu vực có vị trí giao thông thuận tiện.
Chọn diện tích và hình thức thuê:
Hiện nay, trên thị trường cho thuê kho bãi khá nhiều, và cũng rất đa dạng hình thức lựa chọn để thuê như: thuê theo mét, thuê theo đầu tấn, thuê theo dạng khoán... Do đó, người thuê cần xác định lượng hàng tồn trữ, quy cách sắp xếp có thể chất cao bao nhiêu lớp, bao nhiêu dãy, bao nhiêu mã hàng, để có thể xác định được diện tích cần thuê. Nếu mã hàng cần phân loại số lô, số lot… sẽ phải mất nhiều diện tích lối đi để lấy hàng. Thông thường phần lối đi chiếm khoảng 10% trong diện tích chất hàng hóa.
Chú ý đến dịch vụ cung cấp:
Các dịch vụ cung cấp tại kho cho thuê có đầy đủ không, đã gồm các dịch vụ cơ bản như sau:
- Dịch vụ cung cấp điện, nước sinh hoạt, xem có điên 3 pha nếu thuê làm nhà xưởng sản xuất.
- Dịch vụ bốc xếp, xe nâng- nhân công khuân vác, đóng gói, kiểm đếm.
- Dịch vụ vận chuyển hàng hóa bằng xe tải, xe máy, xe container các loại.
- Dịch vụ quản lý hàng hóa nhập xuất tồn.
Ký kết hợp đồng:
- Lưu ý đơn vị cho thuê kho phải có giấy phép ĐKKD có đăng ký ngành nghề cho thuê kho bãi.
- Hai bên ký tên đóng dấu, kèm theo giấy phép ĐKKD ngành nghề mỗi công ty.
Để tiến hành giao dịch mua bán nhà đất tại quận 2, cụ thể là mua bán kho, nhà xưởng quận 2, độc giả có thể truy cập website Batdongsanviet.com.vn để tham khảo thông tin. Tại Batdongsanviet.com.vn, bạn sẽ được tiếp cận với mọi thông tin đa chiều về thị trường bất động sản cả nước nói chung và bất động sản quận 2 nói riêng, trong đó có phân khúc kho xưởng, nhà xưởng một cách chính xác, đầy đủ nhất.
Truy cập website, khách hàng sẽ được tiếp cận với các tin rao bán kho xưởng quận 2 nổi bật sau:
- Bán kho xưởng quận 2 dưới 800 triệu
- Bán kho xưởng quận 2 dưới 1 tỷ
- Bán kho xưởng quận 2 dưới 2 tỷ
- Bán kho xưởng quận 2 dưới 3 tỷ
- Lọc theo khoảng giá
- < 500 triệu
- 500 - 800 triệu
- 800 triệu - 1 tỷ
- 1 tỷ - 2 tỷ
- 2 tỷ - 3 tỷ
- 3 tỷ - 5 tỷ
- 5 tỷ - 7 tỷ
- 7 tỷ - 10 tỷ
- 10 tỷ - 20 tỷ
- 20 tỷ - 30 tỷ
- > 30 tỷ
- Lọc theo diện tích
- <= 30 m2
- 30 - 50 m2
- 50 - 80 m2
- 80 - 100 m2
- 100 - 150 m2
- 150 - 200 m2
- 200 - 250 m2
- 250 - 300 m2
- 300 - 500 m2
- >= 500 m2
Bán kho, nhà xưởng Quận 2 Hồ Chí Minh
- Phường Thạnh Mỹ Lợi (4)
- Phường Cát Lái (1)
-
KDC Bắc Đường Trần Hưng Đạo
Đường Trần Hưng Đạo, Phường Đồng Tiến, Hòa Bình, Hòa Bình -
Khu công nghiệp Nội Bài
Xã Quang Tiến, Sóc Sơn, Hà Nội -
Sunshine Center
16 Đường Phạm Hùng, Nam Từ Liêm, Hà Nội -
Khu đô thị Him Lam Kênh Tẻ
Phường Tân Hưng, Quận 7, Hồ Chí Minh -
Thành phố Giao Lưu
Đường Phạm Văn Đồng, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
-
Swan Bay
Xã Đại Phước, Nhơn Trạch, Đồng Nai -
VSIP Bắc Ninh
8 Đường Hữu Nghị, Xã Phù Chẩn, Từ Sơn, Bắc Ninh -
Khu công nghiệp Quang Minh
Đường Cao tốc Thăng Long Nội Bài, Thị trấn Quang Minh, Mê Linh, Hà Nội -
Nam Cường Building
KĐT Dương Nội, Phường La Khê, Hà Đông, Hà Nội -
Jamona Heights
Đường Bùi Văn Ba, Phường Tân Thuận Đông, Quận 7, Hồ Chí Minh
-
Carillon 7
47 Đường Lương Minh Nguyệt, Phường Tân Thới Hòa, Tân Phú, Hồ Chí Minh -
Khu đô thị Thanh Hà Mường Thanh
Phường Phú Lương, Kiến Hưng (Hà Đông) và xã Cự Khê (Thanh Oai), Hà Nội -
Parkland Apartments
628A Xa Lộ Hà Nội , An Phú, Quận 2, TP.HCM -
Beverly Hills Hạ Long
Đường Hải Quân, Phường Bãi Cháy, Hạ Long, Quảng Ninh -
Eurowindow River Park
Đường 5 kéo dài (Trường Sa), xã Đông Hội, Đông Anh, Hà Nội