Đăng tin

Bán đất Việt Nam

Batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Bán đất Việt Nam một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Bán đất Việt Nam để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Bán đất Việt Nam. Hãy chọn batdongsanviet.com.vn
5
Bán đất Việt Nam
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

9892 bất động sản tại Bán đất Việt Nam

Xem tin có ảnh

5 Lý do Anh/ Chị nên đầu tư vào Phú Yên vào thời điểm này 2022.

5 Lý do Anh/ Chị nên đầu tư vào Phú Yên vào thời điểm này 2022. 5 Lý do Anh/ Chị nên đầu tư vào Phú Yên vào thời điểm này 2022. 5 Lý do Anh/ Chị nên đầu tư vào Phú Yên vào thời điểm này 2022.

05 lý do Khách hàng nên lựa chọn sản phẩm đất nền sổ đỏ Đông Hoà, Phú Yên cuối năm 2022. 1. Đây là dự án trọng điểm của Tỉnh Phú Yên trong việc phát triển cơ sở hạ tầng đáp ứng nhu ...

Giá: 2.24 tỷ Diện tích: 140 m²

Quận/Huyện: Đông Hòa, Phú Yên

17/08/2022

Em chính chủ trúng đấu giá đợt đầu, cần bán lại giá rẻ hơn thị trường Trung tâm Phú Yên:

Em chính chủ trúng đấu giá đợt đầu, cần bán lại giá rẻ hơn thị trường Trung tâm Phú Yên: Em chính chủ trúng đấu giá đợt đầu, cần bán lại giá rẻ hơn thị trường Trung tâm Phú Yên: Em chính chủ trúng đấu giá đợt đầu, cần bán lại giá rẻ hơn thị trường Trung tâm Phú Yên:

Em chính chủ trúng đấu giá đợt đầu, cần bán lại giá rẻ hơn thị trường Trung tâm Phú Yên: 1. Vị trí: Khu A, khu B, Khu Hành chính TX Đông Hòa, Phú Yên. 2. Pháp lý: sổ đỏ từng nền 3. ...

Giá: 1.9 tỷ Diện tích: 140 m²

Quận/Huyện: Đông Hòa, Phú Yên

17/08/2022

Đất nền sổ đỏ chỉ 2tỷ 1/140m2 Trung tâm Đô thị Biển Phú Yên

Đất nền sổ đỏ chỉ 2tỷ 1/140m2 Trung tâm Đô thị Biển Phú Yên Đất nền sổ đỏ chỉ 2tỷ 1/140m2 Trung tâm Đô thị Biển Phú Yên Đất nền sổ đỏ chỉ 2tỷ 1/140m2 Trung tâm Đô thị Biển Phú Yên

Đất nền sổ đỏ chỉ 2tỷ 1/140m2 Trung tâm Đô thị Biển Phú Yên 1. Vị trí: Trung tâm khu hành chính Thị Xã Đông Hòa, Phú yên. Ngay ngã 4 nút giao QL1A và Ql29 2. Pháp lý: sổ đỏ, đất ở ...

Giá: 2.1 tỷ Diện tích: 140 m²

Quận/Huyện: Đông Hòa, Phú Yên

17/08/2022

Trúng đấu giá cần bán lại GIÁ GỐC lô ở Trung Tâm Đô thị Phú Yên

Trúng đấu giá cần bán lại GIÁ GỐC lô ở Trung Tâm Đô thị Phú Yên Trúng đấu giá cần bán lại GIÁ GỐC lô ở Trung Tâm Đô thị Phú Yên Trúng đấu giá cần bán lại GIÁ GỐC lô ở Trung Tâm Đô thị Phú Yên

Trúng đấu giá cần bán lại GIÁ GỐC lô ở Trung Tâm Đô thị Phú Yên 👉 1. Vị trí: trung tâm khu hành chính Thị Trấn Hoà Vinh, Đông Hoà. Đường 12m cây xanh vỉa hè, camera an ninh, điện ...

Giá: 1.711 tỷ Diện tích: 127 m²

Quận/Huyện: Đông Hòa, Phú Yên

17/08/2022

Bán đất ở Trung tâm Đô thị cách sân bay Tuy Hòa 5km chỉ 13,5tr/m2

Bán đất ở Trung tâm Đô thị cách sân bay Tuy Hòa 5km chỉ 13,5tr/m2 Bán đất ở Trung tâm Đô thị cách sân bay Tuy Hòa 5km chỉ 13,5tr/m2 Bán đất ở Trung tâm Đô thị cách sân bay Tuy Hòa 5km chỉ 13,5tr/m2

Bán đất ở Trung tâm Đô thị cách sân bay Tuy Hòa 5km chỉ 13,5tr/m2 *****Tiềm năng tăng giá: - Nằm trong khu kinh tế Nam Phú Yên là 1 trong 8 khu kinh tế ven biển của cả nước. - Liền ...

Giá: 1.711 tỷ Diện tích: Không xác định

Quận/Huyện: Đông Hòa, Phú Yên

17/08/2022

💥💥 Trúng đấu giá đợt đầu, cần nhượng lại giá rẻ hơn thị trường chỉ 14-15tr/m2 Trung tâm hành chín

💥💥 Trúng đấu giá đợt đầu, cần nhượng lại giá rẻ hơn thị trường chỉ 14-15tr/m2 Trung tâm hành chín 💥💥 Trúng đấu giá đợt đầu, cần nhượng lại giá rẻ hơn thị trường chỉ 14-15tr/m2 Trung tâm hành chín 💥💥 Trúng đấu giá đợt đầu, cần nhượng lại giá rẻ hơn thị trường chỉ 14-15tr/m2 Trung tâm hành chín

💥💥 Trúng đấu giá đợt đầu, cần nhượng lại giá rẻ hơn thị trường chỉ 14-15tr/m2 Trung tâm hành chính TX Đông Hòa: ❤️❤️ ✅1. Vị trí: Khu Hành chính TX Đông Hòa, Phú Yên. ✅2. Pháp lý: ...

Giá: 1.96 tỷ Diện tích: 140 m²

Quận/Huyện: Đông Hòa, Phú Yên

17/08/2022

Cần tiền Bán Đất Đường Phan Đình Giót trung tâm Pleiku LH: 0343 345 799

Cần tiền Bán Đất Đường Phan Đình Giót trung tâm Pleiku LH: 0343 345 799

Chính chủ Nhà cần tiền bán gấp lô đất đường Phan Đình Giót trung tâm TP.Pleiku. đi bộ 2p ra tới quảng trường. Đất 2 mặt tiền. Diện tích: 70,8m2 hướng Bắc có sẵn nhà trên đất Giá bán: ...

Giá: 2.2 tỷ Diện tích: 71 m²

Quận/Huyện: Plei Ku, Gia Lai

17/08/2022

Bán Đất VĨNH LỘC: 4x21, có 2 mặt tiền cực đẹp, tiện làm nhà ở hoặc KD trọ, LH 0767268800

Bán Đất  VĨNH LỘC: 4x21, có 2 mặt tiền cực đẹp, tiện làm nhà ở hoặc KD trọ, LH 0767268800 Bán Đất  VĨNH LỘC: 4x21, có 2 mặt tiền cực đẹp, tiện làm nhà ở hoặc KD trọ, LH 0767268800 Bán Đất  VĨNH LỘC: 4x21, có 2 mặt tiền cực đẹp, tiện làm nhà ở hoặc KD trọ, LH 0767268800

DT đất: Ngang 4m, dài 21m. Tổng 84m2. Đất đẹp, đã đổ nền cao hơn đường 0.5m, 2 mặt tiền: Mặt trước đường nhựa 12m, mặt hông 4m. Tiện làm nhà kho cho thuê hoặc nhà trọ đều rất ok. Do ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 84 m²

Quận/Huyện: Bình Chánh, Hồ Chí Minh

17/08/2022

Cần bán 32.000m2 đất RSX tại thôn Vạn Khê, Ninh Lộc, Ninh Hòa, Khánh Hòa sẵn sổ hồng sang tên ngay

Cần bán 32.000m2 đất RSX tại thôn Vạn Khê, Ninh Lộc, Ninh Hòa, Khánh Hòa sẵn sổ hồng sang tên ngay Cần bán 32.000m2 đất RSX tại thôn Vạn Khê, Ninh Lộc, Ninh Hòa, Khánh Hòa sẵn sổ hồng sang tên ngay Cần bán 32.000m2 đất RSX tại thôn Vạn Khê, Ninh Lộc, Ninh Hòa, Khánh Hòa sẵn sổ hồng sang tên ngay

Tổng diện tích: 31.804m2 (thực tế 32 sào nam bộ) siêu to khổng lồ. Đất rừng sản xuất, sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay. Vị trí thửa đất: thôn Vạn Khê, Ninh Lộc - Ninh Hòa - ...

Giá: 3.2 tỷ Diện tích: 32,000 m²

Quận/Huyện: Ninh Hòa, Khánh Hòa

17/08/2022

Bán đất Long Biên, phố Việt Hưng- 40m2, LÔ GÓC, VỈA HÈ, Ô TÔ tránh-Văn phòng công ty, Kinh doanh

Bán đất Long Biên, phố Việt Hưng- 40m2, LÔ GÓC, VỈA HÈ, Ô TÔ tránh-Văn phòng công ty, Kinh doanh

C4 Vị trí đẹp trên phố kinh doanh sầm uất, thông từ Đoàn Khuê, Bic C Long Biên, Nguyễn Văn Linh, Kinh doanh tốt hoặc mở văn phòng công ty, VP đại diện tuyệt vời - Mảnh đất rộng 40m2 ...

Giá: 5.8 tỷ Diện tích: 40 m²

Quận/Huyện: Long Biên, Hà Nội

17/08/2022

Cần bán đất Long Biên, Đường Lý Sơn-70m2 mặt tiền 4.5m- Gần phố-ĐẤT VUÔNG đẹp

Cần bán đất Long Biên, Đường Lý Sơn-70m2 mặt tiền 4.5m- Gần  phố-ĐẤT VUÔNG đẹp

D4 - Cách đường 40m vỉa hè 6m container đỗ chỉ có 10m, đầu tư giữ tiền, xây kho, xây nhà an sinh đỉnh - Đất Lý Sơn 70m2 mặt tiền 4,5m. + ĐẤT VUÔNG, đầu Tư giữ tiền hoặc xây ở Tuyệt ...

Giá: 4.15 tỷ Diện tích: 70 m²

Quận/Huyện: Long Biên, Hà Nội

17/08/2022

Bán đất Ngọc Thụy, Long Biên- 44m2, mặt tiền 4.5m-Ngõ THÔNG, Ô TÔ VÀO NHÀ -KINH DOANH đỉnh

Bán đất Ngọc Thụy, Long Biên- 44m2, mặt tiền 4.5m-Ngõ THÔNG, Ô TÔ VÀO NHÀ -KINH DOANH đỉnh Bán đất Ngọc Thụy, Long Biên- 44m2, mặt tiền 4.5m-Ngõ THÔNG, Ô TÔ VÀO NHÀ -KINH DOANH đỉnh Bán đất Ngọc Thụy, Long Biên- 44m2, mặt tiền 4.5m-Ngõ THÔNG, Ô TÔ VÀO NHÀ -KINH DOANH đỉnh

Mảnh đất VÀNG còn xót lai ở Ngọc Thụy. Nằm trên vị trí ĐẸP, ngõ THÔNG tứ phía, Ô TÔ vào tận nhà, cách mặt phó Ngọc Thụy 200m. CÔNG VIÊN, VƯỜN HOA ngay cạnh nhà, hàng xóm khu biệt thự ...

Giá: 4.1 tỷ Diện tích: 44 m²

Quận/Huyện: Long Biên, Hà Nội

17/08/2022

Bán đất Ngọc Thụy,Long Biên-48m2 -PHÂN LÔ, Ô TÔ tránh-An Sinh ĐỈNH

Bán đất Ngọc Thụy,Long Biên-48m2 -PHÂN LÔ, Ô  TÔ tránh-An Sinh ĐỈNH Bán đất Ngọc Thụy,Long Biên-48m2 -PHÂN LÔ, Ô  TÔ tránh-An Sinh ĐỈNH Bán đất Ngọc Thụy,Long Biên-48m2 -PHÂN LÔ, Ô  TÔ tránh-An Sinh ĐỈNH

- Đất trong khu phân lô Quân đội, dân cư đông đúc, an ninh tốt, yên tĩnh, gần chợ, trường học các cấp, trường Quốc tế, khu đô thị Khai Sơn, cách phố Ngọc Thụy hơn 100m, chưa đầy 10 ...

Giá: 3.85 tỷ Diện tích: 48 m²

Quận/Huyện: Long Biên, Hà Nội

17/08/2022

#0933239353_Cần bán 10229 m2, Đất CLN - Hàm Minh - Hàm Thuận Nam - Giá 350 Tr/ Sào

#0933239353_Cần bán 10229 m2, Đất CLN - Hàm Minh - Hàm Thuận Nam - Giá 350 Tr/ Sào #0933239353_Cần bán 10229 m2, Đất CLN - Hàm Minh - Hàm Thuận Nam - Giá 350 Tr/ Sào #0933239353_Cần bán 10229 m2, Đất CLN - Hàm Minh - Hàm Thuận Nam - Giá 350 Tr/ Sào

Cần bán 10229 m2, Đất CLN - Hàm Minh - Hàm Thuận Nam - Giá 350 Tr/ Sào - Diện Tích : 10229M2 Đất CLN - Xã Hàm Minh Hàm Thuận Nam - Hướng Biển . - Cách Quốc Lộ 1A Khoản 1Km - Đường ...

Giá: 380 triệu Diện tích: 10,229 m²

Quận/Huyện: Hàm Thuận Nam, Bình Thuận

17/08/2022

#0933239353 Bán 1,4 Sào CLN Hàm Hiệp - Có nhà Cấp 4 , Cách TT 8KM - Sổ Đẹp

#0933239353 Bán 1,4 Sào CLN  Hàm Hiệp - Có nhà Cấp 4 ,  Cách TT 8KM - Sổ Đẹp #0933239353 Bán 1,4 Sào CLN  Hàm Hiệp - Có nhà Cấp 4 ,  Cách TT 8KM - Sổ Đẹp #0933239353 Bán 1,4 Sào CLN  Hàm Hiệp - Có nhà Cấp 4 ,  Cách TT 8KM - Sổ Đẹp

- Diện tích : 1405M2 - Đất Cây Hàng Năm - Đất Vuông Vứt , Ngang 28,5 - Dài 49 - Sổ Hiện Đường , cách trung tâm phan thiết chỉ 8km - Có nhà Cấp 4 Nhỏ - Bán hết 840 Tr Inbox Huy 0933...

Giá: 600 triệu Diện tích: 1,405 m²

Quận/Huyện: Hàm Thuận Bắc, Bình Thuận

17/08/2022

Thông tin về giao dịch tại Bán đất Việt Nam

batdongsanviet.com.vn mang đến kênh thông tin bán đất ở Việt Nam - Việt Nam. Mang đến nguồn thông tin bất động sản nhanh nhất và chính xác nhất, giúp bạn có cái nhìn tổng quan về tính hình bất động sản đang quan tâm. Đến với batdongsanviet.com.vn là đến với kênh thông tin mua bán, trao đổi, chuyển nhượng đất thổ cư,đất dịch vụ chính chủ hợp pháp.... lớn nhất tại thị trường Việt Nam. Chúng tôi cung cấp cho bạn giải pháp tốt nhất về việc tiếp cận những khách hàng tiềm năng có chung mối quan tâm về thị trường bán đất ở Việt Nam. Chúng tôi luôn luôn cố gắng là kênh thông tin cập nhật nhanh nhất các nhà đất bán Việt Nam đến tất cả người xem nhằm đáp ứng mọi nhu cầu để ở hoạc đầu tư kinh doanh nhà đất của mọi khách hàng.
Hãy chọn batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin bất động sản đáng tin cậy của bạn.

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán đất Việt Nam :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán đất Việt Nam:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Bán đất

Dự án nổi bật
Xem thêm