Đăng tin

Bán đất thổ cư Việt Nam

Batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Bán đất thổ cư Việt Nam một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Bán đất thổ cư Việt Nam để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Bán đất thổ cư Việt Nam. Hãy chọn batdongsanviet.com.vn
5
Bán đất thổ cư Việt Nam
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

58694 bất động sản tại Bán đất thổ cư Việt Nam

Xem tin có ảnh

Chính Chủ Cần Bán Lô Đất Đẹp Vị Trí Đắc Địa Tại Phường Chánh Phú Hòa, Thị Xã Bên Cát, Tỉnh Bình Dương

Chính Chủ Cần Bán Lô Đất Đẹp Vị Trí Đắc Địa Tại Phường Chánh Phú Hòa, Thị Xã Bên Cát, Tỉnh Bình Dương Chính Chủ Cần Bán Lô Đất Đẹp Vị Trí Đắc Địa Tại Phường Chánh Phú Hòa, Thị Xã Bên Cát, Tỉnh Bình Dương Chính Chủ Cần Bán Lô Đất Đẹp Vị Trí Đắc Địa Tại Phường Chánh Phú Hòa, Thị Xã Bên Cát, Tỉnh Bình Dương

MUA VÀNG THÌ LỖ - MUA THỔ THÌ LỚI Chính Chủ Cần Bán Lô Đất Đẹp Vị Trí Đắc Địa Tại Phường Chánh Phú Hòa, Thị Xã Bên Cát, Tỉnh Bình Dương Diện tích: 396m2 Giá bán: 1 tỷ 085 (Ngân hàng ...

Giá: 1.085 tỷ Diện tích: 396 m²

Quận/Huyện: Bến Cát, Bình Dương

29/11/2021

Bán 62m2 đất mặt chợ kinh doanh Trâu Quỳ, giá 4.3 tỷ. LH: 0964811355

Bán 62m2 đất mặt chợ kinh doanh Trâu Quỳ, giá 4.3 tỷ. LH: 0964811355 Bán 62m2 đất mặt chợ kinh doanh Trâu Quỳ, giá 4.3 tỷ. LH: 0964811355 Bán 62m2 đất mặt chợ kinh doanh Trâu Quỳ, giá 4.3 tỷ. LH: 0964811355

Anh trai cần bán mảnh đất mặt chợ, kinh doanh tại Trâu Quỳ, Gia Lâm Diện tích 62m2, mặt tiền 4m. Lô đất 2 mặt thoáng, 2 bên đường rộng ô tô tránh nhau Vị trí cực đẹp, mặt chợ nên kinh ...

Giá: 4.3 tỷ Diện tích: 62 m²

Quận/Huyện: Gia Lâm, Hà Nội

29/11/2021

Chính Chủ Cần Bán Lô Đất Đẹp Vị Trí Đắc Địa Tại Xã Giang Điền, Huyện Trảng Bom, Tỉnh Đồng Nai

Chính Chủ Cần Bán Lô Đất Đẹp Vị Trí Đắc Địa Tại Xã Giang Điền, Huyện Trảng Bom, Tỉnh Đồng Nai Chính Chủ Cần Bán Lô Đất Đẹp Vị Trí Đắc Địa Tại Xã Giang Điền, Huyện Trảng Bom, Tỉnh Đồng Nai Chính Chủ Cần Bán Lô Đất Đẹp Vị Trí Đắc Địa Tại Xã Giang Điền, Huyện Trảng Bom, Tỉnh Đồng Nai

MUA VÀNG THÌ LỖ - MUA THỔ THÌ LỜI Chính Chủ Cần Bán Lô Đất Đẹp Vị Trí Đắc Địa Tại Xã Giang Điền, Huyện Trảng Bom, Tỉnh Đồng Nai Diện tích: 115,7m2 Giá bán: 1,2 tỷ (thương lượng chính ...

Giá: 1.2 tỷ Diện tích: 115 m²

Quận/Huyện: Trảng Bom, Đồng Nai

29/11/2021

Chỉ 900 triệu sở hữu ngay Lô đất chính chủ 153m2 Huyện Phú Xuyên,HN

Chỉ 900 triệu sở hữu ngay Lô đất chính chủ 153m2 Huyện Phú Xuyên,HN Chỉ 900 triệu sở hữu ngay Lô đất chính chủ 153m2 Huyện Phú Xuyên,HN Chỉ 900 triệu sở hữu ngay Lô đất chính chủ 153m2 Huyện Phú Xuyên,HN

Chỉ 900 triệu sở hữu ngay Lô đất chính chủ 153m2 Huyện Phú Xuyên,HN • Giâ : 900 triệu • Diện tích : 153 m2 • Xã Nam Phong, Huyện Phú Xuyên, Hà Nội • Đất chính chủ • Xung quanh tiện ...

Giá: 900 triệu Diện tích: 153 m²

Quận/Huyện: Phú Xuyên, Hà Nội

29/11/2021

Đất chính chủ trung tâm thị xã bình long giá chỉ 350tr ( còn thương lượng) Bao sổ

Đất chính chủ trung tâm thị xã bình long giá chỉ 350tr ( còn thương lượng) Bao sổ Đất chính chủ trung tâm thị xã bình long giá chỉ 350tr ( còn thương lượng) Bao sổ Đất chính chủ trung tâm thị xã bình long giá chỉ 350tr ( còn thương lượng) Bao sổ

Đất chính chủ trung tâm thị xã bình long giá chỉ 350tr Bao sổ duy nhất 1 lô đất đẹp (Ngang 5 dài 40M) + 50m thổ cư y hình sổ hồng sẵn, sang tên công chứng chồng tiền cách khu công ...

Giá: 350 triệu Diện tích: 200 m²

Quận/Huyện: Bình Long, Bình Phước

29/11/2021

Đất chính chủ trung tâm thị xã bình long giá chỉ 350tr ( còn thương lượng) Bao sổ

Đất chính chủ trung tâm thị xã bình long giá chỉ 350tr ( còn thương lượng) Bao sổ Đất chính chủ trung tâm thị xã bình long giá chỉ 350tr ( còn thương lượng) Bao sổ Đất chính chủ trung tâm thị xã bình long giá chỉ 350tr ( còn thương lượng) Bao sổ

Đất chính chủ trung tâm thị xã bình long giá chỉ 350tr Bao sổ duy nhất 1 lô đất đẹp (Ngang 5 dài 40M) + 50m thổ cư y hình sổ hồng sẵn, sang tên công chứng chồng tiền cách khu công ...

Giá: 350 triệu Diện tích: 200 m²

Quận/Huyện: Bình Long, Bình Phước

29/11/2021

Bán Đất nền biệt thự 125 m2 mặt tiền đường xe hơi 2279 Huỳnh Tấn Phát - giá 5.7 tỷ

Bán Đất nền biệt thự 125 m2 mặt tiền đường xe hơi 2279 Huỳnh Tấn Phát - giá 5.7  tỷ Bán Đất nền biệt thự 125 m2 mặt tiền đường xe hơi 2279 Huỳnh Tấn Phát - giá 5.7  tỷ Bán Đất nền biệt thự 125 m2 mặt tiền đường xe hơi 2279 Huỳnh Tấn Phát - giá 5.7  tỷ

Bán đất góc 2 mặt tiền hẻm 2279/23 đường Huỳnh Tấn Phát ,TT Nhà Bè,TPHCM. (Đường Nguyễn Thị Hương) -Diện tích :7x12m diện tích công nhận 125 m2,hướng Đông Bắc. -Khu dân cư đông đúc,xe ...

Giá: 5.7 tỷ Diện tích: 125 m²

Quận/Huyện: Nhà Bè, Hồ Chí Minh

29/11/2021

Chính chủ bán đất tại Xã Ba Trại, Ba Vì, Hà Nội, DT550m2 Giá 5 tỷ LH 0327475836

Chính chủ bán đất tại Xã Ba Trại, Ba Vì, Hà Nội, DT550m2 Giá 5 tỷ LH 0327475836 Chính chủ bán đất tại Xã Ba Trại, Ba Vì, Hà Nội, DT550m2 Giá 5 tỷ LH 0327475836 Chính chủ bán đất tại Xã Ba Trại, Ba Vì, Hà Nội, DT550m2 Giá 5 tỷ LH 0327475836

Chính chủ bán mảnh đất tại Xã Ba Trại, Ba Vì, Hà Nội Cách đường quốc lộ tầm 100m, Gần chợ, Đứng ở đường quốc lộ nhìn thấy nhà. Mảnh đất diện tích 550m2, mặt tiền 15m, Trên đất có nhà ...

Giá: 5 tỷ Diện tích: 550 m²

Quận/Huyện: Ba Vì, Hà Nội

29/11/2021

Cần bán nhà phân lô Gia Quất, Thượng Thanh,Long Biên,vị trí đẹp thuận tiện

Cần bán nhà phân lô Gia Quất, Thượng Thanh,Long Biên,vị trí đẹp thuận tiện Cần bán nhà phân lô Gia Quất, Thượng Thanh,Long Biên,vị trí đẹp thuận tiện Cần bán nhà phân lô Gia Quất, Thượng Thanh,Long Biên,vị trí đẹp thuận tiện

Cần bán nhà phân lô Gia Quất, Thượng Thanh,Long Biên,vị trí đẹp thuận tiện + Liên hệ: Mr.Phú O983151228 Phố Gia Quất, Phường Thượng Thanh, Long Biên, Hà Nội Mức giá 6.5 tỷ ~88 triệu/m² ...

Giá: 6.5 tỷ Diện tích: 74 m²

Quận/Huyện: Long Biên, Hà Nội

29/11/2021

Đất Nền Bình Phước, Ngay QL 14, Gần Chợ Đồng Tiến chỉ 600tr/nền DT gần 300m2 LH 0707886682

Đất Nền Bình Phước, Ngay QL 14, Gần Chợ Đồng Tiến chỉ 600tr/nền DT gần 300m2 LH 0707886682 Đất Nền Bình Phước, Ngay QL 14, Gần Chợ Đồng Tiến chỉ 600tr/nền DT gần 300m2 LH 0707886682 Đất Nền Bình Phước, Ngay QL 14, Gần Chợ Đồng Tiến chỉ 600tr/nền DT gần 300m2 LH 0707886682

Đất Nền Bình Phước, Ngay QL 14, Gần Chợ Đồng Tiến chỉ 600tr/nền DT gần 300m2 LH 07 07 88 66 82 VỊ TRÍ SẢN PHẨM ĐỒNG TIẾN RESIDENCE: TOẠ LẠC TẠI ẤP 3 , XÃ ĐỒNG TIẾN HUYỆN ĐỒNG PHÚ, ...

Giá: 600 triệu Diện tích: 300 m²

Quận/Huyện: Đồng Xoài, Bình Phước

29/11/2021

Bán đất 58m tặng nhà 4 tầng tại Thôn Vệ-Nam Hồng đã sơn sửa lại sạch sẽ.

Bán đất 58m tặng nhà 4 tầng tại Thôn Vệ-Nam Hồng đã sơn sửa lại sạch sẽ. Bán đất 58m tặng nhà 4 tầng tại Thôn Vệ-Nam Hồng đã sơn sửa lại sạch sẽ. Bán đất 58m tặng nhà 4 tầng tại Thôn Vệ-Nam Hồng đã sơn sửa lại sạch sẽ.

Do không có nhu cầu sử dụng nên e bán rẻ 58m sẵn nhà 4 tầng tại Thôn Vệ-Nam Hồng giá nhỉnh 2 tỷ bao sang tên.- diện tích 58m2- mặt tiền 4,45m- hướng chính Đông, đường thông ô tô đỗ ...

Giá: 2.2 tỷ Diện tích: 58 m²

Quận/Huyện: Đông Anh, Hà Nội

29/11/2021

Bán đất hẻm 2295 Huỳnh Tấn Phát, Thị Trấn Nhà Bè, đường 6m xe hơi tới nơi.

Bán đất hẻm 2295 Huỳnh Tấn Phát, Thị Trấn Nhà Bè, đường 6m xe hơi tới nơi. Bán đất hẻm 2295 Huỳnh Tấn Phát, Thị Trấn Nhà Bè, đường 6m xe hơi tới nơi. Bán đất hẻm 2295 Huỳnh Tấn Phát, Thị Trấn Nhà Bè, đường 6m xe hơi tới nơi.

Bán đất hẻm 2295 Huỳnh Tấn Phát, Thị Trấn Nhà Bè, đường 6m xe hơi tới nơi. - Diện tích: 4,1x19m nằm trong khu dân cư hiện hữu, xây dựng tự do ( nở hậu 4.13m) - Pháp lý: Sổ hồng riêng ...

Giá: 2.9 tỷ Diện tích: 78 m²

Quận/Huyện: Nhà Bè, Hồ Chí Minh

29/11/2021

Chính Chủ Bán Đất 2 Mặt Tiền Phố Nhân Hòa, Thanh Xuân. Kinh Doanh Sầm Uất

Chính Chủ Bán Đất 2 Mặt Tiền Phố Nhân Hòa, Thanh Xuân. Kinh Doanh Sầm Uất Chính Chủ Bán Đất 2 Mặt Tiền Phố Nhân Hòa, Thanh Xuân. Kinh Doanh Sầm Uất Chính Chủ Bán Đất 2 Mặt Tiền Phố Nhân Hòa, Thanh Xuân. Kinh Doanh Sầm Uất

Diện tích sử dụng: 69m2 ( DT Sổ: 58m2 ) Đất 2 mặt tiền phố Nhân Hòa, Thanh Xuân, một mặt phố vỉa hè, mặt sau là mặt ngõ. Khu phố sần uất nhất nhì Q Thanh Xuân. Mặt tiền 4m vuông như ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 96 m²

Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội

29/11/2021

Bán đất Xã Minh Thành,Huyện Chơn Thành,Tỉnh Bình Phước

Bán đất Xã Minh Thành,Huyện Chơn Thành,Tỉnh Bình Phước Bán đất Xã Minh Thành,Huyện Chơn Thành,Tỉnh Bình Phước Bán đất Xã Minh Thành,Huyện Chơn Thành,Tỉnh Bình Phước

Bán đất Xã Minh Thành,Huyện Chơn Thành,Tỉnh Bình Phước - Bán đất thổ cư 206m2 Huyện Chơn Thành,Tỉnh Bình Phước + Đường nhựa, xe hơi chạy thoải mái + Thíc hợp mua để ở hoặc đầu tư + ...

Giá: 700 triệu Diện tích: 206 m²

Quận/Huyện: Chơn Thành, Bình Phước

29/11/2021

Chính chủ bán mảnh đất tại khu đấu giá Dược Liệu, xã Cao Dương, Thanh Oai, DT524m2 Giá 17.5tr/m2

Chính chủ bán mảnh đất tại khu đấu giá Dược Liệu, xã Cao Dương, Thanh Oai, DT524m2 Giá 17.5tr/m2

Chính chủ bán mảnh đất trên trục đường lô A (đường rộng 9m) khu đấu giá Dược Liệu, Xã Cao Dương, Thanh Oai, Hà Nội. Mảnh đất diện tích 524m2, trong đó có 300m2 đất ở, mặt tiền 18.6m, ...

Giá: 17 triệu Diện tích: 524 m²

Quận/Huyện: Thanh Oai, Hà Nội

29/11/2021

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán đất thổ cư Việt Nam :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán đất thổ cư Việt Nam:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Bán đất thổ cư

Dự án nổi bật
Xem thêm