Đăng tin

Bán đất nền dự án Việt Nam

Batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Bán đất nền dự án Việt Nam một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Bán đất nền dự án Việt Nam để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Bán đất nền dự án Việt Nam. Hãy chọn batdongsanviet.com.vn
5
Bán đất nền dự án Việt Nam
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

6437 bất động sản tại Bán đất nền dự án Việt Nam

Xem tin có ảnh

Bán đất dự án phân lô cực đẹp, giá đầu tư có ưu đãi dịp tết chỉ gần Đh Quốc Gia Hòa Lạc cách 300m

Bán đất dự án phân lô cực đẹp, giá đầu tư có ưu đãi dịp tết chỉ gần Đh Quốc Gia Hòa Lạc cách 300m Bán đất dự án phân lô cực đẹp, giá đầu tư có ưu đãi dịp tết chỉ gần Đh Quốc Gia Hòa Lạc cách 300m Bán đất dự án phân lô cực đẹp, giá đầu tư có ưu đãi dịp tết chỉ gần Đh Quốc Gia Hòa Lạc cách 300m

Khu vực phát triển từng ngày và còn phát triển nhiều hơn nữa.Trước đây 2 năm ai từng nghĩ đất ở đây 10tr/m giờ đã là 25tr/m.ĐẶC BIỆT MỌI NƠI KHÁC DO THỊ TRƯỜNG ĐANG ĐI XUỐNG NÊN BÁN ...

Giá: 1.5 tỷ Diện tích: 70 m²

Quận/Huyện: Thạch Thất, Hà Nội

03/02/2023

Bán Đất nền phân lô chỉ 22tr/m2 Hòa Lạc khu vực Thạch Thất gần khu công nghệ cao cực VIP đáng sống

Bán Đất nền phân lô chỉ 22tr/m2 Hòa Lạc khu vực Thạch Thất gần khu công nghệ cao cực VIP đáng sống Bán Đất nền phân lô chỉ 22tr/m2 Hòa Lạc khu vực Thạch Thất gần khu công nghệ cao cực VIP đáng sống Bán Đất nền phân lô chỉ 22tr/m2 Hòa Lạc khu vực Thạch Thất gần khu công nghệ cao cực VIP đáng sống

_ khu biệt lập phân lô ô tô tránh ô tô vào nhà DT 60m² mặt tiền 5m chỉ 1.2tỷ rất phù hợp với túi tiền của người dân đầu tư hoặc những người ít tiền nhưng vẫn muốn dự trự tài sản vào ...

Giá: 1.28 tỷ Diện tích: 60 m²

Quận/Huyện: Thạch Thất, Hà Nội

03/02/2023

Bán đất nền phân lô chỉ 20tr/m2 Hòa Lạc khu vực Quốc Oai gần khu công nghệ cao cực VIP đáng sống

Bán đất nền phân lô chỉ 20tr/m2 Hòa Lạc khu vực Quốc Oai gần khu công nghệ cao cực VIP đáng sống Bán đất nền phân lô chỉ 20tr/m2 Hòa Lạc khu vực Quốc Oai gần khu công nghệ cao cực VIP đáng sống Bán đất nền phân lô chỉ 20tr/m2 Hòa Lạc khu vực Quốc Oai gần khu công nghệ cao cực VIP đáng sống

KHU VỰC PHÁT TRIỂN TỪNG NGÀY VÀ CÒN PHÁT TRIỂN NHIỀU HƠN NỮATRƯỚC ĐÂY 2 NĂM AI TỪNG NGHĨ ĐẤT Ở ĐÂY 10TR/M2 GIỜ ĐÃ LÀ 20TR/M2Khu biệt lập phân lô ô tô tránh ô tô vào nhà DT 60m mặt ...

Giá: 1.28 tỷ Diện tích: 60 m²

Quận/Huyện: Quốc Oai, Hà Nội

03/02/2023

Chủ Ngộp cần thanh khoản bán rẻ trước tết 130m2 chỉ 17tr5 cực đẹp 3 thoáng, gần trung tâm Hòa Lạc

Chủ Ngộp cần thanh khoản bán rẻ trước tết 130m2 chỉ 17tr5 cực đẹp 3 thoáng, gần trung tâm Hòa Lạc Chủ Ngộp cần thanh khoản bán rẻ trước tết 130m2 chỉ 17tr5 cực đẹp 3 thoáng, gần trung tâm Hòa Lạc Chủ Ngộp cần thanh khoản bán rẻ trước tết 130m2 chỉ 17tr5 cực đẹp 3 thoáng, gần trung tâm Hòa Lạc

Khu biệt lập phân lô ô tô tránh ô tô vào nhà DT 130m² mặt tiền 16m chỉ 2.2ty ( 17.5tr/m rẻ hơn giá thị trường 4 giá ) tuy nhiên do gia đình hiện nay cần tiền để quyết toán cuối năm ...

Giá: 2.2 tỷ Diện tích: 130 m²

Quận/Huyện: Thạch Thất, Hà Nội

03/02/2023

Cần bán cắt lỗ đất phân lô dự án từ 1.3ty giờ chỉ còn 980tr/mảnh tại Cổ Đông Xã Sơn Tây Gần Resort

Cần bán cắt lỗ đất phân lô dự án từ 1.3ty giờ chỉ còn 980tr/mảnh tại Cổ Đông Xã Sơn Tây Gần Resort Cần bán cắt lỗ đất phân lô dự án từ 1.3ty giờ chỉ còn 980tr/mảnh tại Cổ Đông Xã Sơn Tây Gần Resort Cần bán cắt lỗ đất phân lô dự án từ 1.3ty giờ chỉ còn 980tr/mảnh tại Cổ Đông Xã Sơn Tây Gần Resort

Khu vực phát triển từng ngày và còn phát triển nhiều hơn nữa.Trước đây 2 năm ai từng nghĩ đất ở đây 10tr/m giờ đã là 20tr/m.Và còn tăng mạnh x2, x3 trong 2 - 3 năm tới khí các hạ tầng ...

Giá: 980 triệu Diện tích: 60 m²

Quận/Huyện: Sơn Tây, Hà Nội

03/02/2023

Bán đất nền dự án, giá đầu tư, khu vực Hòa Lạc Sơn Tây gần trường DHQG, giá cực rẻ chỉ 999tr/mảnh

Bán đất nền dự án, giá đầu tư, khu vực Hòa Lạc Sơn Tây gần trường DHQG, giá cực rẻ chỉ 999tr/mảnh Bán đất nền dự án, giá đầu tư, khu vực Hòa Lạc Sơn Tây gần trường DHQG, giá cực rẻ chỉ 999tr/mảnh Bán đất nền dự án, giá đầu tư, khu vực Hòa Lạc Sơn Tây gần trường DHQG, giá cực rẻ chỉ 999tr/mảnh

Khu vực phát triển từng ngày và còn phát triển nhiều hơn nữa. Trước đây 2 năm ai từng nghĩ đất ở đây 10tr/m giờ đã là 20tr/m. ĐẶC BIỆT MỌI NƠI KHÁC DO THỊ TRƯỜNG ĐANG ĐI XUỐNG NÊN ...

Giá: 999 triệu Diện tích: 60 m²

Quận/Huyện: Sơn Tây, Hà Nội

03/02/2023

Chỉ 950tr/lô đất phân lô ô tô vào nhà, đi lại thuận lợi chỉ 20p vào trung tâm HN, dự án Hòa Lạc FPT

Chỉ 950tr/lô đất phân lô ô tô vào nhà, đi lại thuận lợi chỉ 20p vào trung tâm HN, dự án Hòa Lạc FPT Chỉ 950tr/lô đất phân lô ô tô vào nhà, đi lại thuận lợi chỉ 20p vào trung tâm HN, dự án Hòa Lạc FPT Chỉ 950tr/lô đất phân lô ô tô vào nhà, đi lại thuận lợi chỉ 20p vào trung tâm HN, dự án Hòa Lạc FPT

Khu vực phát triển từng ngày và còn phát triển nhiều hơn nữa.Trước đây 2 năm ai từng nghĩ đất ở đây 10tr/m² giờ đã là 20tr/m².Và còn tăng mạnh x2, x3 trong 2 - 3 năm tới khí các hạ ...

Giá: 950 triệu Diện tích: 50 m²

Quận/Huyện: Thạch Thất, Hà Nội

03/02/2023

BÁN ĐẤT DIÊN THỌ-NHA TRANG-GẦN CAO TỐC BẮC NAM

BÁN ĐẤT  DIÊN THỌ-NHA TRANG-GẦN CAO TỐC BẮC NAM BÁN ĐẤT  DIÊN THỌ-NHA TRANG-GẦN CAO TỐC BẮC NAM BÁN ĐẤT  DIÊN THỌ-NHA TRANG-GẦN CAO TỐC BẮC NAM

ĐẤT F0 DIÊN THỌ-NHA TRANG-GẦN CAO TỐC BẮC NAM Mở bán 5 lô mặt tiền đường nhựa tại Thôn Phước Lương - Xã Diên Thọ - Diên Khánh Tiện ích : Nằm trên mặt đường nhựa rộng 8-9m sau quy hoạch ...

Giá: 4 triệu Diện tích: 256 m²

Quận/Huyện: Diên Khánh, Khánh Hòa

03/02/2023

Bán đất 2 mặt tiền trước và sau, số 129 đường Mậu Thân; Khóm 3, Phường 6, TP Trà Vinh = 3,4 Tỷ

Bán đất 2 mặt tiền trước và sau, số 129 đường Mậu Thân; Khóm 3, Phường 6, TP Trà Vinh = 3,4 Tỷ Bán đất 2 mặt tiền trước và sau, số 129 đường Mậu Thân; Khóm 3, Phường 6, TP Trà Vinh = 3,4 Tỷ Bán đất 2 mặt tiền trước và sau, số 129 đường Mậu Thân; Khóm 3, Phường 6, TP Trà Vinh = 3,4 Tỷ

Bán đất 2 mặt tiền trước và sau, số 129 đường Mậu Thân, diện tích (7,0 x 21,5)m = 150,3m2; khóm 3, phường 6, TP Trà Vinh, tỉnh Trà Vinh. Đường nhựa phía trước có lòng đường rộng 10m, ...

Giá: 3.4 tỷ Diện tích: 150.3 m²

Quận/Huyện: Trà Vinh, Trà Vinh

03/02/2023

Đất biệt thự Thủ Đức, giá (12tỷ đến 25tỷ) (150m2 đến 500m2) LH 0981.0971.42

Đất biệt thự Thủ Đức, giá (12tỷ đến 25tỷ) (150m2 đến 500m2) LH 0981.0971.42

1) HXH đường 23 - Hiệp Bình Chánh. Diện tích 300m2 (10x29) giá 26 tỷ. 2) MT Hồ Tùng Mậu - Linh Tây. Diện tích 150m2 (6x25) giá 12tỷ8. 3) Him Lam - Trường Thọ. Diện tích 238m2 (6x24) ...

Giá: 20 tỷ Diện tích: 500 m²

Quận/Huyện: Thủ Đức, Hồ Chí Minh

03/02/2023

bán nhanh lô đất nền 100m2 giá rẻ nhất thị trường phong phú 4

bán nhanh lô đất nền 100m2 giá rẻ nhất thị trường phong phú 4 bán nhanh lô đất nền 100m2 giá rẻ nhất thị trường phong phú 4 bán nhanh lô đất nền 100m2 giá rẻ nhất thị trường phong phú 4

Đất nền hợp đồng 100m² KDC Phong Phú 4 giá rẻ nhất thị trường Diện tích: 5m x 20m - Giá: 5tỷ400triệu Pháp lý: Hợp Đồng Mua Bán Nhà Ở Hình Thành Trong Tương Lai. Thiết kế - xây dựng: ...

Giá: 5.4 tỷ Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Bình Chánh, Hồ Chí Minh

03/02/2023

Cần bán lô góc tại KĐT Hoài Nam - p. Xuân Hòa - tp Phúc Yên - Vĩnh Phúc

Cần bán lô góc tại KĐT Hoài Nam - p. Xuân Hòa - tp Phúc Yên - Vĩnh Phúc Cần bán lô góc tại KĐT Hoài Nam - p. Xuân Hòa - tp Phúc Yên - Vĩnh Phúc Cần bán lô góc tại KĐT Hoài Nam - p. Xuân Hòa - tp Phúc Yên - Vĩnh Phúc

Cần bán lô góc tại KĐT Hoài Nam - p. Xuân Hòa - tp Phúc Yên - Vĩnh Phúc - Diện Tích : 95m2 ( Sổ đỏ cá nhân, pháp lý rõ ràng, quy hoạch đồng bộ , xây dựng tự do ) - Vị trí siêu đẹp ...

Giá: 2.15 tỷ Diện tích: 95 m²

Quận/Huyện: Phúc Yên, Vĩnh Phúc

03/02/2023

Cần Bán Đất Nền Dự Án KĐT Việt Hàn - Phổ Yên - Thái Nguyên

Cần Bán Đất Nền Dự Án KĐT Việt Hàn - Phổ Yên - Thái Nguyên Cần Bán Đất Nền Dự Án KĐT Việt Hàn - Phổ Yên - Thái Nguyên Cần Bán Đất Nền Dự Án KĐT Việt Hàn - Phổ Yên - Thái Nguyên

ĐẤT NỀN VEN ĐÔ THỦ PHỦ CÔNG NGHIỆP KĐT Việ.t H.àn - TP Phổ Yên - Tỉnh Thái Nguyên - Sản phẩm tiềm năng, liên kết vùng đắc địa - Ph.áp lý rõ ràng, linh hoạt tiến độ đóng tiền - Cơ hội ...

Giá: 2 tỷ Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Phổ Yên, Thái Nguyên

03/02/2023

Cần Bán Lô Đất Băng 2 Lê Quang Đạo Khuôn Viên KĐT Xuân Hoà- Phúc Yên- Vĩnh Phúc

Cần Bán Lô Đất Băng 2 Lê Quang Đạo Khuôn Viên KĐT Xuân Hoà- Phúc Yên- Vĩnh Phúc Cần Bán Lô Đất Băng 2 Lê Quang Đạo Khuôn Viên KĐT Xuân Hoà- Phúc Yên- Vĩnh Phúc Cần Bán Lô Đất Băng 2 Lê Quang Đạo Khuôn Viên KĐT Xuân Hoà- Phúc Yên- Vĩnh Phúc

Cần Bán Lô Đất Băng 2 Lê Quang Đạo, Khuôn Viên KĐT Xuân Hoà ( Điện Nước ) - Diện Tích : 100m2 ( 5x20 ) , Sổ Đỏ Cá Nhân Xây Dựng Tự Do . - Thuộc Khuôn Viên KĐT Mới Xuân Hoà Hưởng Trọn ...

Giá: 2.4 tỷ Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Phúc Yên, Vĩnh Phúc

03/02/2023

Nhỉnh 2Tỷ Cần Bán Lô Đất KĐT Mới Xuân Hoà - p Xuân Hòa - tp Phúc Yên - Vĩnh Phúc

Nhỉnh 2Tỷ Cần Bán Lô Đất KĐT Mới Xuân Hoà - p Xuân Hòa - tp Phúc Yên - Vĩnh Phúc Nhỉnh 2Tỷ Cần Bán Lô Đất KĐT Mới Xuân Hoà - p Xuân Hòa - tp Phúc Yên - Vĩnh Phúc Nhỉnh 2Tỷ Cần Bán Lô Đất KĐT Mới Xuân Hoà - p Xuân Hòa - tp Phúc Yên - Vĩnh Phúc

Nhỉnh 2Tỷ Lô Đ.ất Băng 2 Lê Quang Đạo, Thuộc Khuôn Viên KĐT Xuân Hoà ( Điện Nước ) - p Xuân Hòa - tp Phúc Yên - Vĩnh Phúc + Diện Tích : 100m2 ( 5x20 ) + Thuộc Khuôn Viên KĐT Mới Xuân ...

Giá: 2.15 tỷ Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Phúc Yên, Vĩnh Phúc

03/02/2023

Thông tin về giao dịch tại Bán đất nền dự án Việt Nam

batdongsanviet.com.vn kênh thông tin mua bán đất nền dự án giá gốc tại Việt Nam. Cung cấp thông tin mua bán, sang nhượng, trao đổi đất nền dự án, đất nền phân lô, đất liền kề dự án , đất nền biệt thự... tại Việt Nam - Việt Nam, mang đến cơ hội mua bán bất động sản để ở hoạc đầu tư bất động sản có khả năng sinh lời tốt. batdongsanviet.com.vn mang đến nguồn thông tin một cách đầy đủ, chính xác sẽ giúp bạn dễ dàng tìm hiểu và nắm bắt thông tin về các dự án đất nền giá rẻ tại Việt Nam. Hãy chọn batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin mua bán đất nền Việt Nam của bạn.

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán đất nền dự án Việt Nam :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán đất nền dự án Việt Nam:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Bán đất nền dự án

Dự án nổi bật
Xem thêm