Đăng tin

Bán đất nền dự án Việt Nam

Batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Bán đất nền dự án Việt Nam một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Bán đất nền dự án Việt Nam để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Bán đất nền dự án Việt Nam. Hãy chọn batdongsanviet.com.vn
5
Bán đất nền dự án Việt Nam
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

4203 bất động sản tại Bán đất nền dự án Việt Nam

Xem tin có ảnh

CẦN BÁN ĐẤT NỀN KDC LONG CANG RESIDENCE GIÁ CHỈ TỪ 550 TRIỆU LÃI SUẤT 0%

CẦN BÁN ĐẤT NỀN KDC LONG CANG RESIDENCE GIÁ CHỈ TỪ 550 TRIỆU LÃI SUẤT 0% CẦN BÁN ĐẤT NỀN KDC LONG CANG RESIDENCE GIÁ CHỈ TỪ 550 TRIỆU LÃI SUẤT 0% CẦN BÁN ĐẤT NỀN KDC LONG CANG RESIDENCE GIÁ CHỈ TỪ 550 TRIỆU LÃI SUẤT 0%

➥ Lợi nhuận tăng lên từng giây Nóng thêm từng giờ Sinh lợi từng ngày khi sở hữu nền đất tại #KĐT_Long_Cang -Bến_Lức #Tin_Sốt_Dẻo Đất nền KCN Thuận Đạo đang được nhiều khách hàng săn ...

Giá: 550 triệu Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Cần Đước, Long An

21/05/2022

Chính thức nhận booking siêu phẩm phân khu D'Riviera mặt sông Cổ Cò Hội An. HTLS 0% 12 tháng

Chính thức nhận booking siêu phẩm phân khu D'Riviera mặt sông Cổ Cò Hội An. HTLS 0% 12 tháng Chính thức nhận booking siêu phẩm phân khu D'Riviera mặt sông Cổ Cò Hội An. HTLS 0% 12 tháng Chính thức nhận booking siêu phẩm phân khu D'Riviera mặt sông Cổ Cò Hội An. HTLS 0% 12 tháng

Chính thức mở bán nhận booking siêu phẩm villas mặt sông Cổ Cò Hội An. Đầu tư ngay chỉ với 30% tương đương 3,5 tỷ. Concept đẳng cấp khác biệt chưa từng có ở Hội An. Chủ đầu tư có tiềm ...

Giá: 50 triệu Diện tích: 200 m²

Quận/Huyện: Hội An, Quảng Nam

21/05/2022

BÁN ĐẤT NỀN LONG CANG NEW 90m2

BÁN ĐẤT NỀN LONG CANG NEW 90m2 BÁN ĐẤT NỀN LONG CANG NEW 90m2 BÁN ĐẤT NỀN LONG CANG NEW 90m2

BÁN ĐẤT NỀN DỰ ÁN LONG CANG NEW, PHÁP LÝ HOÀN THIỆN 100%. MUA NGAY THẮNG LỢI LỚN KHU ĐÔ THỊ LONG CANG. ĐỪNG BỎ QUA CƠ HỘI ĐẦU TƯ SINH LỜI. CHỈ DUY NHẤT 25 SUẤT GIÁ ƯU ĐÃI. Vị trí đa ...

Giá: 450 triệu Diện tích: Không xác định

Quận/Huyện: Cần Đước, Long An

21/05/2022

Mở bán đượt 1 dự án JARDIN DE ROSE Hà Nam giá chỉ hơn 1 tỷ/lô mặt đường 60m đang mở rộng

Mở bán đượt 1 dự án JARDIN DE ROSE Hà Nam giá chỉ hơn 1 tỷ/lô mặt đường 60m đang mở rộng Mở bán đượt 1 dự án JARDIN DE ROSE Hà Nam giá chỉ hơn 1 tỷ/lô mặt đường 60m đang mở rộng Mở bán đượt 1 dự án JARDIN DE ROSE Hà Nam giá chỉ hơn 1 tỷ/lô mặt đường 60m đang mở rộng

Sở hữu ngay siêu phẩm Jardin De Roses nằm tại trái tim vùng kinh tế trọng điểm cửa ngõ phía nam hà nội. Tên dự án: Jardin De Roses Hà Nam. Chủ đầu tư: Thu Ngân JSC. Đơn vị phát triển ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 90 m²

Quận/Huyện: Thanh Liêm, Hà Nam

21/05/2022

ĐẤT NỀN SỔ SẴN MẶT TIỀN VÀNH ĐAI 4 CHỈ VỚI 440TRIEU NGAY THỊ TRẤN ĐỨC HÒA - LONG AN

ĐẤT NỀN SỔ SẴN MẶT TIỀN VÀNH ĐAI 4 CHỈ VỚI 440TRIEU NGAY THỊ TRẤN ĐỨC HÒA - LONG AN ĐẤT NỀN SỔ SẴN MẶT TIỀN VÀNH ĐAI 4 CHỈ VỚI 440TRIEU NGAY THỊ TRẤN ĐỨC HÒA - LONG AN ĐẤT NỀN SỔ SẴN MẶT TIỀN VÀNH ĐAI 4 CHỈ VỚI 440TRIEU NGAY THỊ TRẤN ĐỨC HÒA - LONG AN

THE DIAMOND CITY - ĐỨC HÒA 2022 CÓ GÌ? Tổng diện tích 12,363 ha: 589 sản phẩm, có 123 shophouse, 62 nền shophouse, 180 nhà phố, 200 nền nhà phố, 20 biệt thự sân vườn. Tiện ích cảnh ...

Giá: 440 triệu Diện tích: 90 m²

Quận/Huyện: Cần Đước, Long An

21/05/2022

Chính thức ra hàng siêu phẩm D'riviera Hội An. Biệt thự, shoptel đẹp nhất sông Cổ Cò. HTLS 0% 12 tháng

Chính thức ra hàng siêu phẩm D'riviera Hội An. Biệt thự, shoptel đẹp nhất sông Cổ Cò. HTLS 0% 12 tháng Chính thức ra hàng siêu phẩm D'riviera Hội An. Biệt thự, shoptel đẹp nhất sông Cổ Cò. HTLS 0% 12 tháng Chính thức ra hàng siêu phẩm D'riviera Hội An. Biệt thự, shoptel đẹp nhất sông Cổ Cò. HTLS 0% 12 tháng

❤D’Riviera Hội An- Những cảm nhận đầu tư chân thực nhất! ♻Vị trí quỹ đất vàng cuối cùng quanh phố Cổ Hội An hội tụ đầy đủ các yếu tố: - Nhất cận thị: cách phố Cổ 5 phút lái xe - Nhị ...

Giá: 60 triệu Diện tích: 200 m²

Quận/Huyện: Hội An, Quảng Nam

21/05/2022

Chỉ 50tr/m2 sở hữu shoptel 200m2 ngay mặt sông Cổ Cò Hội An, kinh doanh cực tốt. LH: 0567893888

Chỉ 50tr/m2 sở hữu shoptel 200m2 ngay mặt sông Cổ Cò Hội An, kinh doanh cực tốt. LH: 0567893888 Chỉ 50tr/m2 sở hữu shoptel 200m2 ngay mặt sông Cổ Cò Hội An, kinh doanh cực tốt. LH: 0567893888 Chỉ 50tr/m2 sở hữu shoptel 200m2 ngay mặt sông Cổ Cò Hội An, kinh doanh cực tốt. LH: 0567893888

Chủ đầu tư: Royal Group. Diện tích chủ đạo: 200 - 350m2. Đơn giá: 50 - 60tr/m2. Vị trí đặc biệt: Nằm ngay trung tâm phố Hội, điểm giao giữa cầu Hai Bà Trưng và đường Lạc Long Quân, ...

Giá: 12.5 tỷ Diện tích: 200 m²

Quận/Huyện: Hội An, Quảng Nam

21/05/2022

Đất nền ven biển Nhơn Hội New City chiết khấu lên tới 15% cho các nhà đầu tư

Đất nền ven biển Nhơn Hội New City chiết khấu lên tới 15% cho các nhà đầu tư Đất nền ven biển Nhơn Hội New City chiết khấu lên tới 15% cho các nhà đầu tư Đất nền ven biển Nhơn Hội New City chiết khấu lên tới 15% cho các nhà đầu tư

Nhận ngay bảng giá dự án Nhơn Hội New City - Kỳ Co GateWay. Tổng quan: - Tên dự án: Nhơn Hội New City. - Vị trí: Mặt tiền Quốc Lộ 19B, Ngã 4 Nhơn Lý, cửa ngõ vào Resort Nghỉ dưỡng ...

Giá: 900 triệu Diện tích: 80 m²

Quận/Huyện: Quy Nhơn, Bình Định

21/05/2022

BÁN ĐẤT NỀN DỰ ÁN DẦU GIÂY CẠNH QUỐC LỘ 1A

BÁN ĐẤT NỀN DỰ ÁN DẦU GIÂY CẠNH QUỐC LỘ 1A

🎼🎼Thì ra… Đầu tư….An cư…. Chất lượng… Là nhờ chọn DẦU GIÂY RESIDENCE 🎼🎼 ———————————————————- 💎DẦU GIÂY RESIDENCE - NHU CẦU THẬT, GIÁ TRỊ THẬT Chỉ từ 1,75tỷ/nền, Dầu giây Residence ...

Giá: 2.34 tỷ Diện tích: 90 m²

Quận/Huyện: Thống Nhất, Đồng Nai

21/05/2022

ĐẤT LỘC AN GIÁ RẺ, CÓ SẴN SỔ HỒNG, THÍCH HỢP ĐẦU TƯ VÀ NGHỈ DƯỠNG

ĐẤT LỘC AN GIÁ RẺ, CÓ SẴN SỔ HỒNG, THÍCH HỢP ĐẦU TƯ VÀ NGHỈ DƯỠNG ĐẤT LỘC AN GIÁ RẺ, CÓ SẴN SỔ HỒNG, THÍCH HỢP ĐẦU TƯ VÀ NGHỈ DƯỠNG ĐẤT LỘC AN GIÁ RẺ, CÓ SẴN SỔ HỒNG, THÍCH HỢP ĐẦU TƯ VÀ NGHỈ DƯỠNG

AN YÊN CUỘC SỐNG - TÂM HUYẾT CỦA CHỦ ĐẦU TƯ VỚI EDEN HILLS 2 LỘC AN Tâm huyết đến từ sự ấp ủ, mong muốn đem đến cho khách hàng không chỉ là một sản phẩm mà đó là một kiệt tác, không ...

Giá: 1.25 tỷ Diện tích: 125 m²

Quận/Huyện: Bảo Lộc, Lâm Đồng

21/05/2022

Đất biệt thự siêu vip mặt sông Cổ Cò và làng rau Trà Quế 13 tỷ/200m2. Sổ đỏ trao tay 056789.3888

Đất biệt thự siêu vip mặt sông Cổ Cò và làng rau Trà Quế 13 tỷ/200m2. Sổ đỏ trao tay 056789.3888 Đất biệt thự siêu vip mặt sông Cổ Cò và làng rau Trà Quế 13 tỷ/200m2. Sổ đỏ trao tay 056789.3888 Đất biệt thự siêu vip mặt sông Cổ Cò và làng rau Trà Quế 13 tỷ/200m2. Sổ đỏ trao tay 056789.3888

Chính thức mở bán nhận booking siêu phẩm villas mặt sông Cổ Cò Hội An. Đầu tư ngay chỉ với 30% tương đương 3 tỷ. Concept đẳng cấp khác biệt chưa từng có ở Hội An. Chủ đầu tư có tiềm ...

Giá: 12 tỷ Diện tích: 200 m²

Quận/Huyện: Hội An, Quảng Nam

21/05/2022

Chính thức mở bán phân khu D'riviera Hội An đẹp nhất mặt sông Cổ Cò. LH 0567893888

Chính thức mở bán phân khu D'riviera Hội An đẹp nhất mặt sông Cổ Cò. LH 0567893888 Chính thức mở bán phân khu D'riviera Hội An đẹp nhất mặt sông Cổ Cò. LH 0567893888 Chính thức mở bán phân khu D'riviera Hội An đẹp nhất mặt sông Cổ Cò. LH 0567893888

Chính thức mở bán nhận booking siêu phẩm villas mặt sông Cổ Cò Hội An. Đầu tư ngay chỉ với 30% tương đương 3 tỷ. Concept đẳng cấp khác biệt chưa từng có ở Hội An. Chủ đầu tư có tiềm ...

Giá: 12 tỷ Diện tích: 200 m²

Quận/Huyện: Hội An, Quảng Nam

21/05/2022

Siêu phẩm đất biệt thự phân khu D'riviera Hội An. Đầu tư từ 3 tỷ. LH 0567893888

Siêu phẩm đất biệt thự phân khu D'riviera Hội An. Đầu tư từ 3 tỷ. LH 0567893888 Siêu phẩm đất biệt thự phân khu D'riviera Hội An. Đầu tư từ 3 tỷ. LH 0567893888 Siêu phẩm đất biệt thự phân khu D'riviera Hội An. Đầu tư từ 3 tỷ. LH 0567893888

Dự án D'Rivera Hội An- Thiên đường nghỉ dưỡng trong lòng phố CỔ ✅Pháp lý an toàn, nhận bàn giao ngay- sổ đỏ trao tay ✅Suất đầu tư chỉ 30% tổng giá trị biệt thự, shophouse ( tương đương ...

Giá: 12 tỷ Diện tích: 200 m²

Quận/Huyện: Hội An, Quảng Nam

21/05/2022

Bán 3 lô đất biệt thự vip nhất mặt sông Cổ Cò. Dự án D'riviera Hội An. Sổ đỏ trao tay LH 0567893888.

Bán 3 lô đất biệt thự vip nhất mặt sông Cổ Cò. Dự án D'riviera Hội An. Sổ đỏ trao tay LH 0567893888. Bán 3 lô đất biệt thự vip nhất mặt sông Cổ Cò. Dự án D'riviera Hội An. Sổ đỏ trao tay LH 0567893888. Bán 3 lô đất biệt thự vip nhất mặt sông Cổ Cò. Dự án D'riviera Hội An. Sổ đỏ trao tay LH 0567893888.

Tiềm năng phát triển các dịch vụ cho khách du lịch. Chủ đầu tư: Royal Group. Diện tích chủ đạo: 200 - 350m2. Đơn giá: 50 - 60tr/m2. Vị trí đặc biệt: Nằm ngay trung tâm phố Hội, điểm ...

Giá: 12 tỷ Diện tích: 200 m²

Quận/Huyện: Hội An, Quảng Nam

21/05/2022

ĐẤT NỀN PHÂN LÔ GREEN_PARK_KIM_ĐÍNH - PHÁP LÝ MINH BẠCH - ƯU ĐÃI CỰC LỚN VỚI GIÁ TRỰC TIẾP CHỦ ĐẦU

ĐẤT NỀN PHÂN LÔ  GREEN_PARK_KIM_ĐÍNH - PHÁP LÝ MINH BẠCH - ƯU ĐÃI CỰC LỚN VỚI GIÁ TRỰC TIẾP CHỦ ĐẦU ĐẤT NỀN PHÂN LÔ  GREEN_PARK_KIM_ĐÍNH - PHÁP LÝ MINH BẠCH - ƯU ĐÃI CỰC LỚN VỚI GIÁ TRỰC TIẾP CHỦ ĐẦU ĐẤT NỀN PHÂN LÔ  GREEN_PARK_KIM_ĐÍNH - PHÁP LÝ MINH BẠCH - ƯU ĐÃI CỰC LỚN VỚI GIÁ TRỰC TIẾP CHỦ ĐẦU

GREEN PARK KIM ĐÍNH – THỜI CƠ VÀNG – SINH LỜI CỰC ĐÃ- GIÁ ĐẦU TƯ CHỈ TỪ HƠN 1 TỶ ĐẦU TƯ NGAY GREEN PARK KIM ĐÍNH, KIM THÀNH, GIÁ CHỦ ĐẦU TƯ, CƠ HỘI SINH LỜI CỰC CAO DÀNH CHO CÁC NHÀ ...

Giá: 1.6 tỷ Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Kim Thành, Hải Dương

21/05/2022

Thông tin về giao dịch tại Bán đất nền dự án Việt Nam

batdongsanviet.com.vn kênh thông tin mua bán đất nền dự án giá gốc tại Việt Nam. Cung cấp thông tin mua bán, sang nhượng, trao đổi đất nền dự án, đất nền phân lô, đất liền kề dự án , đất nền biệt thự... tại Việt Nam - Việt Nam, mang đến cơ hội mua bán bất động sản để ở hoạc đầu tư bất động sản có khả năng sinh lời tốt. batdongsanviet.com.vn mang đến nguồn thông tin một cách đầy đủ, chính xác sẽ giúp bạn dễ dàng tìm hiểu và nắm bắt thông tin về các dự án đất nền giá rẻ tại Việt Nam. Hãy chọn batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin mua bán đất nền Việt Nam của bạn.

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán đất nền dự án Việt Nam :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán đất nền dự án Việt Nam:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Bán đất nền dự án

Dự án nổi bật
Xem thêm