Đăng tin

Bán cửa hàng & ki ốt Việt Nam

Batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Bán cửa hàng & ki ốt Việt Nam một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Bán cửa hàng & ki ốt Việt Nam để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Bán cửa hàng & ki ốt Việt Nam. Hãy chọn batdongsanviet.com.vn
5
Bán cửa hàng & ki ốt Việt Nam
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

1176 bất động sản tại Bán cửa hàng & ki ốt Việt Nam

Xem tin có ảnh

Mở Bán Shophouse khối đế dự án Melody Linh Đàm của tập đoàn Hưng Thịnh

Mở Bán  Shophouse khối đế dự án Melody Linh Đàm của tập đoàn Hưng Thịnh Mở Bán  Shophouse khối đế dự án Melody Linh Đàm của tập đoàn Hưng Thịnh Mở Bán  Shophouse khối đế dự án Melody Linh Đàm của tập đoàn Hưng Thịnh

- Sổ lâu dài , mua chắc chắn thắng. Tỉ lệ tăng giá như Liền kề, shophouse mặt đất và sinh lời kép từ việc cho thuê dòng tiền kinh doanh - Dự án có 4 toà với tổng 1850 căn hộ,khoảng ...

Giá: 3 tỷ Diện tích: 150 m²

Quận/Huyện: Hoàng Mai, Hà Nội

30/09/2022

Bán nhà 5 tầng Hoàng Cầu, Đống Đa, ô tô tránh, ô tô vào nhà, full nội thất, 11.6 tỷ

Bán nhà 5 tầng Hoàng Cầu, Đống Đa, ô tô tránh, ô tô vào nhà, full nội thất, 11.6 tỷ Bán nhà 5 tầng Hoàng Cầu, Đống Đa, ô tô tránh, ô tô vào nhà, full nội thất, 11.6 tỷ Bán nhà 5 tầng Hoàng Cầu, Đống Đa, ô tô tránh, ô tô vào nhà, full nội thất, 11.6 tỷ

+ Nhà nằm ở vị trí đắc địa, ô tô tránh, ô tô vào nhà, ngõ thông, kinh doanh, thích hợp vừa ở vừa kinh doanh văn phòng. + Nhà gần hồ Đống Đa, Mai Anh Tuấn, Nguyễn Phúc Lai, đi lại thuận ...

Giá: 11.6 tỷ Diện tích: 60 m²

Quận/Huyện: Đống Đa, Hà Nội

30/09/2022

Bán nhà Trần Quốc Hoàn, kinh doanh, ô tô tránh, gara, 60m2, 6T, mt 5m, giá 14.5 tỷ

Bán nhà Trần Quốc Hoàn, kinh doanh, ô tô tránh, gara, 60m2, 6T, mt 5m, giá 14.5 tỷ Bán nhà Trần Quốc Hoàn, kinh doanh, ô tô tránh, gara, 60m2, 6T, mt 5m, giá 14.5 tỷ Bán nhà Trần Quốc Hoàn, kinh doanh, ô tô tránh, gara, 60m2, 6T, mt 5m, giá 14.5 tỷ

+ Nhà nằm vị trí đẹp, ô tô tránh, cách mặt phố Trần Quốc Hoàn khoảng 20m. + Khu vực tiện ích ngập tràn, xung quanh là rất nhiều trường Đại học và các cấp nổi tiếng như: Đại học Ngoại ...

Giá: 14.5 tỷ Diện tích: 60 m²

Quận/Huyện: Cầu Giấy, Hà Nội

30/09/2022

Bán nhà Trần Quốc Hoàn, NỘI THẤT XỊN, OTO vào nhà, 80m2, 4T, mt 7.2m, giá nhỉnh 18 tỷ

Bán nhà Trần Quốc Hoàn, NỘI THẤT XỊN, OTO vào nhà, 80m2, 4T, mt 7.2m, giá nhỉnh 18 tỷ Bán nhà Trần Quốc Hoàn, NỘI THẤT XỊN, OTO vào nhà, 80m2, 4T, mt 7.2m, giá nhỉnh 18 tỷ Bán nhà Trần Quốc Hoàn, NỘI THẤT XỊN, OTO vào nhà, 80m2, 4T, mt 7.2m, giá nhỉnh 18 tỷ

+ Nhà phân lô, 2 ô tô tránh, ô tô vào nhà, thoáng trước sau, ngõ thông Nguyễn Phong Sắc. Ngoại ngữ Đại học Quốc gia, Đại học Sư Phạm, , Học viện Chính trị Quốc gia Hồ Chí Minh, .... ...

Giá: 18.2 tỷ Diện tích: 80 m²

Quận/Huyện: Cầu Giấy, Hà Nội

30/09/2022

Bán nhà Trần Quốc Hoàn, ô tô tránh, thông tứ tung, kinh doanh, 51m2, chỉ 9 tỷ

Bán nhà Trần Quốc Hoàn, ô tô tránh, thông tứ tung, kinh doanh, 51m2, chỉ 9 tỷ Bán nhà Trần Quốc Hoàn, ô tô tránh, thông tứ tung, kinh doanh, 51m2, chỉ 9 tỷ Bán nhà Trần Quốc Hoàn, ô tô tránh, thông tứ tung, kinh doanh, 51m2, chỉ 9 tỷ

Cần bán nhà khu vực Trần Quốc Hoàn, Phạm Tuấn Tài, Đặng Thuỳ Trâm, với thông số chi tiết như sau: Diện tích: 51m x 5 tầng, + Ngõ trước nhà ô tô tránh thoải mái, có vỉa hè, vài bước ...

Giá: 9 tỷ Diện tích: 51 m²

Quận/Huyện: Cầu Giấy, Hà Nội

30/09/2022

Bán Kiot tại Tứ Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội, 2 tầng, mới đẹp, ở và kinh doanh, 2.2 tỷ

Bán Kiot tại Tứ Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội, 2 tầng, mới đẹp, ở và kinh doanh, 2.2 tỷ

- Vị trí thuộc trung tâm Hành chính mới quận Thanh Trì, nằm trên đường đôi Vũ Lăng, Tứ Hiệp, Thanh Trì, vị trí đắc địa giao thương thuận tiện. - Nhà mới, 2 tầng, diện tích 60m2, phù ...

Giá: 2.2 tỷ Diện tích: 60 m²

Quận/Huyện: Thanh Trì, Hà Nội

30/09/2022

MẶT TIỀN ĐƯỜNG, 1000m2 Xưởng- KHU VỰC ĐANG RẤT PHÁT TRIỂN, GIÁ TRỊ TƯƠNG LAI CAO – 20 TỶ (THƯƠNG LƯỢNG)

MẶT TIỀN ĐƯỜNG, 1000m2 Xưởng-  KHU VỰC ĐANG RẤT PHÁT TRIỂN, GIÁ TRỊ TƯƠNG LAI CAO – 20 TỶ (THƯƠNG LƯỢNG) MẶT TIỀN ĐƯỜNG, 1000m2 Xưởng-  KHU VỰC ĐANG RẤT PHÁT TRIỂN, GIÁ TRỊ TƯƠNG LAI CAO – 20 TỶ (THƯƠNG LƯỢNG) MẶT TIỀN ĐƯỜNG, 1000m2 Xưởng-  KHU VỰC ĐANG RẤT PHÁT TRIỂN, GIÁ TRỊ TƯƠNG LAI CAO – 20 TỶ (THƯƠNG LƯỢNG)

MẶT TIỀN ĐƯỜNG, 1000m2 Xưởng- KHU VỰC ĐANG RẤT PHÁT TRIỂN, GIÁ TRỊ TƯƠNG LAI CAO – 20 TỶ (THƯƠNG LƯỢNG) + Thông số đẹp Ngang 18M, nở hậu 20, dài 50M, mặt tiền đường khu vực đang rất ...

Giá: 20 tỷ Diện tích: 1,000 m²

Quận/Huyện: Bình Chánh, Hồ Chí Minh

30/09/2022

BÁN NHÀ 1T4L MẶT TIỀN KINH DOANH ĐƯỜNG CÁCH MẠNG THÁNG 8 NGAY CHỢ BIÊN HÒA 154M2

BÁN NHÀ 1T4L MẶT TIỀN KINH DOANH ĐƯỜNG CÁCH MẠNG THÁNG 8 NGAY CHỢ BIÊN HÒA 154M2 BÁN NHÀ 1T4L MẶT TIỀN KINH DOANH ĐƯỜNG CÁCH MẠNG THÁNG 8 NGAY CHỢ BIÊN HÒA 154M2 BÁN NHÀ 1T4L MẶT TIỀN KINH DOANH ĐƯỜNG CÁCH MẠNG THÁNG 8 NGAY CHỢ BIÊN HÒA 154M2

Bán nhà 1T4L mặt tiền kinh doạnh đường Cách Mạng Tháng 8. Diện tích: 4,5 x 33m(tổng diện tích 154m2). Vị trí đắc địa nhất trung tâm thành phố Biên Hoà. Gần bến xe, gần chợ Biên Hòa, ...

Giá: 14.7 tỷ Diện tích: 154 m²

Quận/Huyện: Biên Hòa, Đồng Nai

30/09/2022

BÁN NHÀ 1T3L MẶT TIỀN KINH DOANH Đ ĐỒNG KHỞI BIG C NGÃ TƯ TÂN PHONG GIÁ RẺ BÈO

BÁN NHÀ 1T3L MẶT TIỀN KINH DOANH Đ ĐỒNG KHỞI BIG C NGÃ TƯ TÂN PHONG GIÁ RẺ BÈO BÁN NHÀ 1T3L MẶT TIỀN KINH DOANH Đ ĐỒNG KHỞI BIG C NGÃ TƯ TÂN PHONG GIÁ RẺ BÈO BÁN NHÀ 1T3L MẶT TIỀN KINH DOANH Đ ĐỒNG KHỞI BIG C NGÃ TƯ TÂN PHONG GIÁ RẺ BÈO

Bán nhà 1T3L, mặt tiền kinh doanh Đường Đồng Khởi, ngay BIG C ngã tư Tân Phong. * Diện tích: 3,3 x 18m (62m2) DTSD 250M2 * Pháp lý : shr thổ cư, nhà đã hoàn công trên sổ đầy đủ * Kết ...

Giá: 7.9 tỷ Diện tích: 62 m²

Quận/Huyện: Biên Hòa, Đồng Nai

30/09/2022

BÁN MẶT TIỀN KINH DOANH 400M2 ĐƯỜNG BÙI VĂN HÒA GẦN CÔNG VIÊN TAM HIỆP, LONG BÌNH

BÁN MẶT TIỀN KINH DOANH 400M2 ĐƯỜNG BÙI VĂN HÒA GẦN CÔNG VIÊN TAM HIỆP, LONG BÌNH BÁN MẶT TIỀN KINH DOANH 400M2 ĐƯỜNG BÙI VĂN HÒA GẦN CÔNG VIÊN TAM HIỆP, LONG BÌNH BÁN MẶT TIỀN KINH DOANH 400M2 ĐƯỜNG BÙI VĂN HÒA GẦN CÔNG VIÊN TAM HIỆP, LONG BÌNH

Bán nhà Mặt tiền Bùi Văn Hòa Dt 400m2 Sổ thổ cư ngang 9m, KD mọi ngành nghề. ☆ Diện tích 9m x 45m vuông vức, đường 20m Bùi Văn Hòa (QL51) ☆ Pháp lý Sổ riêng 400m2 có thổ cư 200m2 . ...

Giá: 18 tỷ Diện tích: 400 m²

Quận/Huyện: Biên Hòa, Đồng Nai

30/09/2022

BÁN NHÀ 1T3L MẶT TIỀN KINH DOANH KDC VIP D2D VÕ THỊ SÁU THỐNG NHẤT 240M2

BÁN NHÀ 1T3L MẶT TIỀN KINH DOANH KDC VIP D2D VÕ THỊ SÁU THỐNG NHẤT 240M2 BÁN NHÀ 1T3L MẶT TIỀN KINH DOANH KDC VIP D2D VÕ THỊ SÁU THỐNG NHẤT 240M2 BÁN NHÀ 1T3L MẶT TIỀN KINH DOANH KDC VIP D2D VÕ THỊ SÁU THỐNG NHẤT 240M2

Bán nhà 1T3L (240m2) Mặt tiền kinh doanh KDC D2D Võ Thị Sáu, Thống Nhất, Mặt tiền đường N10 Diện tích 12m x 20m (240m2) Sổ Hồng riêng thổ cư 100% Bán kính 300m đầy đủ các Tiện ích ...

Giá: 26 tỷ Diện tích: 240 m²

Quận/Huyện: Biên Hòa, Đồng Nai

30/09/2022

BÁN NHÀ 1T2L MẶT TIỀN KINH DOANH ĐƯỜNG TRƯƠNG ĐỊNH TÂN MAI NGANG 6,8M ( 160M2)

BÁN NHÀ 1T2L MẶT TIỀN KINH DOANH ĐƯỜNG TRƯƠNG ĐỊNH TÂN MAI NGANG 6,8M ( 160M2) BÁN NHÀ 1T2L MẶT TIỀN KINH DOANH ĐƯỜNG TRƯƠNG ĐỊNH TÂN MAI NGANG 6,8M ( 160M2) BÁN NHÀ 1T2L MẶT TIỀN KINH DOANH ĐƯỜNG TRƯƠNG ĐỊNH TÂN MAI NGANG 6,8M ( 160M2)

Bán nhà Mặt tiền đường Trương Định Biên Hòa 160m2 Sổ thổ cư. Diện tích: 6,8 x20m (165m2) Pháp lý: Sổ riêng thổ cư full, trên sổ 123m2. Kết cấu nhà 1T1L 3 PN , 2WC, mặt tiền cho thuê ...

Giá: 15.5 tỷ Diện tích: 165 m²

Quận/Huyện: Biên Hòa, Đồng Nai

30/09/2022

CHỈ 7,6 TỶ CĂN MẶT TIỀN KINH DOANH ĐƯỜNG PHẠM VĂN THUẬN GẦN CHỢ TAM HIỆP

CHỈ 7,6 TỶ CĂN MẶT TIỀN KINH DOANH ĐƯỜNG PHẠM VĂN THUẬN GẦN CHỢ TAM HIỆP CHỈ 7,6 TỶ CĂN MẶT TIỀN KINH DOANH ĐƯỜNG PHẠM VĂN THUẬN GẦN CHỢ TAM HIỆP CHỈ 7,6 TỶ CĂN MẶT TIỀN KINH DOANH ĐƯỜNG PHẠM VĂN THUẬN GẦN CHỢ TAM HIỆP

Bán nhà mặt tiền Phạm Văn Thuận 59m2 gần chợ Tam Hiệp Biên Hòa Đồng Nai. + Vị trí nhà gần chơ Tam Hiệp, gx Bùi Hưng, Bùi Hiêp. khu vực bao quanh các thương hiệu lớn : Pharmacity, G...

Giá: 7.6 tỷ Diện tích: 59 m²

Quận/Huyện: Biên Hòa, Đồng Nai

30/09/2022

BÁN MẶT TIỀN KINH DOANH ĐƯỜNG PHẠM VĂN THUẬN NGANG 7,8M TỔNG DT 200M2

BÁN MẶT TIỀN KINH DOANH ĐƯỜNG PHẠM VĂN THUẬN NGANG 7,8M TỔNG DT 200M2 BÁN MẶT TIỀN KINH DOANH ĐƯỜNG PHẠM VĂN THUẬN NGANG 7,8M TỔNG DT 200M2 BÁN MẶT TIỀN KINH DOANH ĐƯỜNG PHẠM VĂN THUẬN NGANG 7,8M TỔNG DT 200M2

Bán nhà 200m2 mặt tiền đường Phạm Văn Thuận phường Thống Nhất Biên Hoà Đồng Nai Vị trí : nhà gần coop mart , CA tỉnh đồng nai , ngã 3 máy cưa , khu vực kinh doanh sầm uất Diện tích ...

Giá: 20 tỷ Diện tích: 200 m²

Quận/Huyện: Biên Hòa, Đồng Nai

30/09/2022

GIẢM MẠNH 500 TRIỆU BÁN GẤP MẶT TIỀN BÙI KINH DOANH HỮU NGHĨA BỬU HÒA 93M2

GIẢM MẠNH 500 TRIỆU BÁN GẤP MẶT TIỀN BÙI KINH DOANH HỮU NGHĨA BỬU HÒA 93M2 GIẢM MẠNH 500 TRIỆU BÁN GẤP MẶT TIỀN BÙI KINH DOANH HỮU NGHĨA BỬU HÒA 93M2 GIẢM MẠNH 500 TRIỆU BÁN GẤP MẶT TIỀN BÙI KINH DOANH HỮU NGHĨA BỬU HÒA 93M2

Giảm 500tr cần bán gấp trong tuần giá từ 7.5 tỷ xuống còn 7 tỷ Bán nhà MT Bùi Hữu Nghĩa 93m2 ( ngang 7.2m) gần ngay chợ Đồn phường Bữu Hòa Biên Hòa Vị trí : nhà măt tiền kinh doanh ...

Giá: 7 tỷ Diện tích: 93 m²

Quận/Huyện: Biên Hòa, Đồng Nai

30/09/2022

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán cửa hàng & ki ốt Việt Nam :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán cửa hàng & ki ốt Việt Nam:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Bán cửa hàng & ki ốt

Dự án nổi bật
Xem thêm