Đăng tin

Bán căn hộ chung cư Quận 10 Hồ Chí Minh

Batdongsanviet.com.vn là kênh thông tin nhanh và chính xác về Bán căn hộ chung cư Quận 10 Hồ Chí Minh một cách khách quan và đầy đủ thông tin về Bán căn hộ chung cư Quận 10 Hồ Chí Minh để quý khách có thông tin trước khi quyết định giao dịch tại Bán căn hộ chung cư Quận 10 Hồ Chí Minh. Hãy chọn batdongsanviet.com.vn
5
Bán căn hộ chung cư Quận 10 Hồ Chí Minh
Tỷ lệ: 5 (89%) 350 votes
.Đánh giá của bạn

19 bất động sản tại Bán căn hộ chung cư Quận 10 Hồ Chí Minh

Xem tin có ảnh

Căn hộ chung cư Trung Tâm quận 10 sang trọng (6ty200) 2 phòng ngủ....

Căn hộ chung cư Trung Tâm quận 10 sang trọng (6ty200) 2 phòng ngủ.... Căn hộ chung cư Trung Tâm quận 10 sang trọng (6ty200) 2 phòng ngủ.... Căn hộ chung cư Trung Tâm quận 10 sang trọng (6ty200) 2 phòng ngủ....

Căn hộ chung cư Trung Tâm quận 10 (6ty200) 2 phòng ngủ.... Căn góc 78m2 vào ở ngay không phải suy nghĩ. Chủ nhà chuyển về quê nên cần bán gấp Giá khi mua đã gần 6 tỷ để lại cho ai ...

Giá: 6.2 tỷ Diện tích: 78 m²

Quận/Huyện: Quận 10, Hồ Chí Minh

20/05/2022

Cần bán căn hộ Chung cư Thiên Nam quận 10

Cần bán căn hộ Chung cư Thiên Nam quận 10 Cần bán căn hộ Chung cư Thiên Nam quận 10 Cần bán căn hộ Chung cư Thiên Nam quận 10

Cần bán căn hộ Chung cư Thiên Nam quận 10 - Căn hộ bao gồm 3 phòng ngủ, 2 toilet. - Vị trí ngay trung tâm quận 10, thuận tiện di chuyển đến quận 1, tân bình, gần sân bay - Giao nhà ...

Giá: 4.55 tỷ Diện tích: 99 m²

Quận/Huyện: Quận 10, Hồ Chí Minh

16/05/2022

Căn hộ chung cư Trung Tâm quận 10 (6ty200) 2 phòng ngủ....

Căn hộ chung cư Trung Tâm quận 10  (6ty200) 2 phòng ngủ.... Căn hộ chung cư Trung Tâm quận 10  (6ty200) 2 phòng ngủ.... Căn hộ chung cư Trung Tâm quận 10  (6ty200) 2 phòng ngủ....

Căn hộ chung cư Trung Tâm quận 10 (6ty200) 2 phòng ngủ.... Căn góc 78m2 vào ở ngay không phải suy nghĩ. Chủ nhà chuyển về quê nên cần bán gấp Giá khi mua đã gần 6 tỷ để lại cho ai ...

Giá: 6.2 tỷ Diện tích: 78 m²

Quận/Huyện: Quận 10, Hồ Chí Minh

03/05/2022

Căn hộ chung cư Kingdom 101 Trung Tâm quận 10 (6ty200) 2 phòng ngủ....

Căn hộ chung cư  Kingdom 101 Trung Tâm quận 10  (6ty200) 2 phòng ngủ.... Căn hộ chung cư  Kingdom 101 Trung Tâm quận 10  (6ty200) 2 phòng ngủ.... Căn hộ chung cư  Kingdom 101 Trung Tâm quận 10  (6ty200) 2 phòng ngủ....

Căn hộ chung cư Kingdom 101 Trung Tâm quận 10 (6ty200) 2 phòng ngủ.... Căn góc 78m2 vào ở ngay không phải suy nghĩ. Chủ nhà chuyển về quê nên cần bán gấp Giá khi mua đã gần 6 tỷ để ...

Giá: 6.2 tỷ Diện tích: 78 m²

Quận/Huyện: Quận 10, Hồ Chí Minh

02/05/2022

CHINH CHỦ CẦN BÁN CHUNG CƯ QUẬN 10 TP HCM

CHINH CHỦ CẦN BÁN CHUNG CƯ QUẬN 10 TP HCM CHINH CHỦ CẦN BÁN CHUNG CƯ QUẬN 10 TP HCM CHINH CHỦ CẦN BÁN CHUNG CƯ QUẬN 10 TP HCM

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CHUNG CƯ QUẬN 10-TPHCM - Địa chỉ : chung cư trần văn kiểu -quận 10-lầu 4 -Diện tích :5,9m2 x 11,2m2 - Gồm :1 phòng khách ,3 phòng ngủ,1wc, thang bộ -An ninh tốt ,thuận ...

Giá: 2.7 tỷ Diện tích: 66 m²

Quận/Huyện: Quận 10, Hồ Chí Minh

22/04/2022

Bán chung cư KingDom 101, Q. 10, đầy đủ nội thất, view thoáng mát

Bán chung cư KingDom 101, Q. 10, đầy đủ nội thất, view thoáng mát Bán chung cư KingDom 101, Q. 10, đầy đủ nội thất, view thoáng mát Bán chung cư KingDom 101, Q. 10, đầy đủ nội thất, view thoáng mát

Giá siêu hót. Bán nhanh căn hộ cao cấp Kingdom 101 trung tâm Quận 10. - Diện tích:72m2 thiết kế 2PN - 2WC thoáng mát, vuông vức. - Giá: 5 tỷ (bao thuế phí). - Đã ký hợp đồng mua bán. ...

Giá: 5 tỷ Diện tích: 72 m²

Quận/Huyện: Quận 10, Hồ Chí Minh

21/04/2022

Kẹt ngân hàng, cần ra gấp căn hộ 2PN, 78m2, 101 Kingdom

Kẹt ngân hàng, cần ra gấp căn hộ 2PN, 78m2, 101 Kingdom Kẹt ngân hàng, cần ra gấp căn hộ 2PN, 78m2, 101 Kingdom Kẹt ngân hàng, cần ra gấp căn hộ 2PN, 78m2, 101 Kingdom

Kẹt ngân hàng, cần ra gấp căn hộ 2PN, 78m2, 101 Kingdom Địa chỉ: Dự án Kingdom 101, Đường Tô Hiến Thành, Phường 14, Quận 10, Hồ Chí Minh Mức giá 5.3 tỷ Chính chủ kẹt ngân hàng cần ...

Giá: 5.3 tỷ Diện tích: 78 m²

Quận/Huyện: Quận 10, Hồ Chí Minh

06/04/2022

Ban chung cư 40m2 Trung tâm Quận 10

Ban chung cư 40m2 Trung tâm Quận 10 Ban chung cư 40m2 Trung tâm Quận 10 Ban chung cư 40m2 Trung tâm Quận 10

Bán Căn hộ 304 lầu 3, lô chung cư 48 căn hẻm 595 Cách Mạng Tháng 8 phường 15 quận 10 Dự án lên chung cư Kim Cương cao cấp $ giá 2,5 tỷ quá rẻ cho 1 căn chung cư gần trung tâm thành ...

Giá: 2.5 tỷ Diện tích: 40 m²

Quận/Huyện: Quận 10, Hồ Chí Minh

04/04/2022

Chính Chủ bán chung cư Ngô Gia Tự trung tâm Q10- TP HCM

Chính Chủ bán chung cư Ngô Gia Tự trung tâm Q10- TP HCM

Chính Chủ bán chung cư Ngô Gia Tự trung tâm Q10- TP HCM Địa chỉ: Phường 2 - Quận 10- TP HCM Tổng giá: 1,850 tỷ/tổng Diện tích: 36 m2 Liên hệ: 0911400709 - Nhà ở lầu 3 thoáng mát đầy ...

Giá: 1.85 tỷ Diện tích: 36 m²

Quận/Huyện: Quận 10, Hồ Chí Minh

03/04/2022

Chính chủ bán căn hộ Sân vườn Hà Đô Centrosa Garden

Chính chủ bán căn hộ Sân vườn Hà Đô Centrosa Garden Chính chủ bán căn hộ Sân vườn Hà Đô Centrosa Garden Chính chủ bán căn hộ Sân vườn Hà Đô Centrosa Garden

Căn hộ được xem là căn "long mạch" ==. Tổng diện tích sử dụng 105m2 với sân vườn như nhà phố, biệt thự. - Giá chỉ: 83tr/1m2 (thị trường đang trên 85tr/1m2). - Nhà mát quanh năm cho ...

Giá: 8800 tỷ Diện tích: 105 m²

Quận/Huyện: Quận 10, Hồ Chí Minh

29/03/2022

Cần bán Chung Cư mặt tiền chợ, đang cho thuê thu nhập ổn định 12 Triệu/tháng

Cần bán Chung Cư mặt tiền chợ, đang cho thuê thu nhập ổn định 12 Triệu/tháng Cần bán Chung Cư mặt tiền chợ, đang cho thuê thu nhập ổn định 12 Triệu/tháng Cần bán Chung Cư mặt tiền chợ, đang cho thuê thu nhập ổn định 12 Triệu/tháng

Cần bán Chung Cư mặt tiền chợ, đang cho thuê thu nhập ổn định 12 Triệu/tháng • Giá : 3 tỷ • Diện tích : 38 m2 • 026 lô N, Đường Trần Nhân Tôn, Phường 2, Quận 10, Tp Hồ Chí Minh • Kết ...

Giá: 3 tỷ Diện tích: 38 m²

Quận/Huyện: Quận 10, Hồ Chí Minh

16/03/2022

CẦN BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ LÔ B NGÔ GIA TỰ. P.2, Q.10.

CẦN BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ LÔ B NGÔ GIA TỰ. P.2, Q.10.

Cần bán căn hộ chung cư lô B Ngô Gia Tự. P.2, Q.10. Nhà sạch sẽ. Vừa sơn sửa tân trang lại. Hướng ĐN DT: 65,6m. 2pn, 2wc, có hiên. Tầng 15. Hướng nhà Đông Nam Giá: 3tỷ150 (thương lượng ...

Giá: 3.15 tỷ Diện tích: 66 m²

Quận/Huyện: Quận 10, Hồ Chí Minh

10/03/2022

Cần bán căn hộ chung cư lô B Ngô Gia Tự. P.2, Q.10.

Cần bán căn hộ chung cư lô B Ngô Gia Tự. P.2, Q.10. Cần bán căn hộ chung cư lô B Ngô Gia Tự. P.2, Q.10. Cần bán căn hộ chung cư lô B Ngô Gia Tự. P.2, Q.10.

Cần bán căn hộ chung cư lô B Ngô Gia Tự. P.2, Q.10. Nhà sạch sẽ. Vừa sơn sửa tân trang lại. Hướng ĐN DT: 65,6m. 2pn, 2wc, có hiên. Tầng 15. Hướng nhà Đông Nam Giá: 3tỷ150 (thương lượng ...

Giá: 3.15 tỷ Diện tích: 66 m²

Quận/Huyện: Quận 10, Hồ Chí Minh

10/03/2022

Cần bán căn hộ chung cư lô B Ngô Gia Tự, P.2, Q.10, HCM

Cần bán căn hộ chung cư lô B Ngô Gia Tự, P.2, Q.10, HCM Cần bán căn hộ chung cư lô B Ngô Gia Tự, P.2, Q.10, HCM Cần bán căn hộ chung cư lô B Ngô Gia Tự, P.2, Q.10, HCM

Cần bán căn hộ chung cư lô B Ngô Gia Tự, P.2, Q.10, HCM - Nhà sạch sẽ. Vừa sơn sửa tân trang lại. Hướng ĐN - Diện tích: 65,6m2. 2 phòng khách, 2wc, có hiên. Tầng 15. - Giá: 3 tỷ 150 ...

Giá: 3.15 tỷ Diện tích: 65 m²

Quận/Huyện: Quận 10, Hồ Chí Minh

09/03/2022

Cần bán căn hộ dịch vụ tại 414/2 Điện biên phủ,Phường 11, Q10, TP HCM.

Cần bán căn hộ dịch vụ tại 414/2 Điện biên phủ,Phường 11, Q10, TP HCM. Cần bán căn hộ dịch vụ tại 414/2 Điện biên phủ,Phường 11, Q10, TP HCM. Cần bán căn hộ dịch vụ tại 414/2 Điện biên phủ,Phường 11, Q10, TP HCM.

Cần bán căn hộ dịch vụ tại 414/2 Điện biên phủ,Phường 11, Q10, TP HCM. - Diện tích: 66m2 - Giá bán: 18 tỷ (có thương lượng.) - Pháp lý: đầy đủ - Đang full phòng, thu nhập 40 triệu/ ...

Giá: 18 tỷ Diện tích: 66 m²

Quận/Huyện: Quận 10, Hồ Chí Minh

25/02/2022

Thông tin về giao dịch tại Bán căn hộ chung cư Quận 10 Hồ Chí Minh

Cơ hội đầu tư khi mua căn hộ quận 10

Với lợi thế nằm ở trung tâm thành phố, quận 10 hiện nay đang trên đà phát triển cả về kinh tế, văn hóa, xã hội, thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Thị trường bất động sản quận 10 vì thế cũng có nhiều khởi sắc với sự ra đời của hàng loạt các dự án từ đất nền, biệt thự cho tới căn hộ quận 10. Việc sở hữu một căn hộ quận 10 không phải là điều dễ dàng, nhưng đây sẽ là một khoản đầu tư xứng đáng trong tương lai với bất kỳ ai. Dưới đây là những lý do bạn nên mua căn hộ chung cư quận 10

- Các dự án căn hộ chung cư quận 10 nằm ở vị trí trung tâm thành phố Hồ Chí Minh sầm uất, thuận tiện cho việc đi lại giữa các quận, cho các hoạt động kinh doanh.
- Tiện ích ngoại khu của đa số các dự án căn hộ quận 10 mini cho đến cao cấp vô cùng đầy đủ và phong phú: nơi đây tập trung nhiều bệnh viện, trường học, ngân hàng, trung tâm thương mại, phòng khám,... mang đến một cuộc sống đầy đủ, khoẻ mạnh và tiện nghi cho người dân,
- Khả năng sinh lời cao: nhờ vị trí trung tâm thuận tiện, việc kinh doanh tại đây sẽ trở nên dễ dàng hơn.
- Đầu tư vào các căn hộ quận 10 giá rẻ mang lại an toàn hơn so với các dự án ở xa trung tâm thành phố.

Lưu ý khi mua căn hộ chung cư quận 10

Để tìm được một căn hộ ưng ý không hề đơn giản. Vì thế, để tránh gặp phải các rủi ro đáng tiếc, bạn cần cân nhắc, tính toán thật kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định. Bạn cũng nên tham khảo một số lời khuyên sau để tìm được chốn an cư lý tưởng:

- Xác định vị trí căn hộ: bạn cần cân đối tài chính của mình để chọn một căn hộ phù hợp với nhu cầu. Ngoài ra bạn nên ưu tiên các căn hộ quận 10 có vị trí gần chợ, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại,... An ninh và giao thông gần khu vực căn hộ cũng nên được ưu tiên xem xét.
- Kiểm tra tính pháp lý: nếu như bạn muốn mua căn hộ giá rẻ ở quận 10 thì nên tìm hiểu kỹ lai lịch của khu đất, xem dự án đó liệu có đang thế chấp hay không. Ngoài các hồ sơ pháp lý bạn nên xem xét kỹ hợp đồng mua bán, tìm hiểu về năng lực của chủ đầu tư cũng như các nhà thầu.

Mua bán căn hộ chung cư Quận 10 trên batdongsanviet.com.vn

Nếu bạn đang có nhu cầu tìm kiếm căn hộ chung cư quận 10 để ở hay đầu tư, có mức giá phải chăng thì batdongsanviet.com.vn chính là người bạn đồng hành giúp bạn lựa chọn được chốn an cư lý tưởng. Truy cập website, bạn sẽ được kết nối với các tin rao bán căn hộ quận 10 với đa dạng diện tích, giá tiền như sau:

  • Căn hộ quận 10 giá 1 tỷ
  • Căn hộ quận 10 dưới 2 tỷ
  • Căn hộ quận 10 dưới 3 tỷ
  • Căn hộ quận 10 dưới 5 tỷ

Nội dung bài viết []
  • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán căn hộ chung cư Quận 10 Hồ Chí Minh :

    • 1. 1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?
    • 1. 2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
    • 1. 3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?
    • 1. 4/ Mua bán đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?
    • 1. 5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?
    • 1. 6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?
    • FAQ – Những lưu ý khi giao dịch tại Bán căn hộ chung cư Quận 10 Hồ Chí Minh:

      1/ Mua bán nhà trong khu dân cư hiện hữu cần lưu ý gì?

      Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả. Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không. Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không. Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,.. Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước… Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay..

      2/ Mua bán căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào? Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng.

      3/ Mua bán đất thổ cư, đất ở cần lưu ý gì?

      Tìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán: Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.

      4/ Mua Đất nền, liền kề, đất dự án cần lưu ý gì?

      Chủ đầu tư: khi mua đất nền dự án là cần phải chọn chủ đầu tư có uy tín, thực hiện nhiều công trình tốt và có trách nhiệm với khách hàng, có nguồn vốn mạnh mẽ. Vị trí: mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, có gần siêu thị hay trường học cho con cái của bạn đi học hay không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm... Pháp lý: Người bán phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp. Nếu là đất được thừa kế, phải tìm hiểu kỹ những người thừa kế khác có tranh chấp hay không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên hàng đầu trong thời điểm hiện nay. Không nên mua đất sổ chung: Vì nếu sau này xảy ra tranh chấp thì sẽ rất phiền phức cho 2 bên và gần như không giải quyết triệt để được. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay đang trong giai đoạn hoàn thiện, các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện được khách hàng ưu tiên trước vì có thể đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh, hoặc đầu tư. Tránh tin vào tâm lý đám đông: Các bạn nên lưu ý đừng thấy nhiều người cùng thực hiện một việc mà tin tưởng rằng việc đó là đúng. Trong việc mua đât nền dự án cũng vậy, để hiệu quả, bạncần thu thập đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án và nếu có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để hạn chế rủi ro. Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, …

      5/ Thuê nhà mặt tiền, nhà trong ngõ hẻm cần lưu ý gì?

      Trước khi đến xem nhà cần xác minh người đang liên hệ là chủ nhà hay nhà môi giới để tránh mất tiền vô ích. Nên hỏi trước những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước,… Vị trị nhà: Dò hỏi xung quanh để biết được tình hình ngập lụt, an ninh, ồn ào hay nhà bạn định thuê có gặp vấn đề gì không. Bạn muốn thuê nhà để kinh doanh, chắc chắn phải xem xét căn nhà có nằm ở vị trí sầm uất không, có phù hợp với ngành nghề bạn muốn kinh doanh không. Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Có cam kết không tăng giá trong thời gian thuê không? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khác (nếu có)… Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Thiết bị gia dụng: Kiểm tra tình trạng những đồ gia dụng và thiết bị được chủ nhà cung cấp? .

      6/ Thuê, cho thuê căn hộ Chung cư cần lưu ý gì?

      Liên hệ trước khi đến xem nhà, xác nhận người đang liên hệ chủ nhà hay nhà môi giới. Xác định phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí tốt nhất nên tìm nhà cho thuê khác. Hỏi các thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá cho thuê, tiền điện, tiền nước nước,... Mỗi chung cư chỉ dùng một đường truyền Internet và truyền hình cáp, người thuê cần cân nhắc xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình không. Nên tìm hiểu nhiều chung cư để tham khảo mức giá và tránh bị “hét” giá. Vị trí: Dò hỏi xung quanh để xem tình hình ngập lụt, an ninh nơi thuê. Cần xem xét nơi thuê có gần trường học bạn đang học, gần nơi làm việc, siêu thi hay chợ hay không, có các tuyến xe đi đến các địa điểm bạn thường tới không, giao thông có thuận tiện hay không… Xác minh chủ nhà: kiểm tra chắc chắn rằng người ký hợp đồng với bạn là chủ nhà và có quyền cho bạn thuê nhà. Cần yêu cầu chủ nhà trình giấy tờ để xác nhận tư cách thực của chủ nhà. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? Tiền đặt cọc: có cần đặt cọc trước hay không, số tiền bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại cọc? Chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, phí thang máy và các chi phí khác nếu có? Nên yêu cầu chủ nhà liệt kê chi tiết tất cả các khoản phí phải đóng và bạn chỉ thực hiện đúng như hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng: Có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Những ràng buộc đặc biệt: xác định chủ nhà có yêu cầu hay quy định gì không ( ví dụ như được nuôi thú không, được tiếp khách không…).

Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi

Bán căn hộ chung cư Quận 10 Hồ Chí Minh

Dự án nổi bật
Xem thêm